Veja sua casa através de óculos de avaliação

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Boas notícias! Os preços dos imóveis estão se firmando e as vendas estão em alta. Em breve você poderá lucrar com as melhorias da sua casa. Mas antes de tentar impressionar os compradores, você deve impressionar um avaliador.

Por que? Porque apenas as avaliações são aceitas pelos credores. (A análise de mercado de um agente não atende aos padrões dos credores.)

A avaliação é um instantâneo do valor da sua casa, com base em propriedades comparáveis ​​recentemente vendidas. Pense no avaliador como consultor de preços, que pode ajudá -lo a torcer mais em seus projetos finais de melhoria da casa.

Termine inteligente. Os projetos remanescentes devem ser concluídos e, se necessário, aprovados pelos inspetores municipais. Se você ainda não decidiu as cores e acabamentos finais, pergunte ao conselho do avaliador. Você pode achar que o drywall pintado de branco realmente retorna mais valor do que beadboard, azulejo ou outro acabamento mais sofisticado.

Retoques cirúrgicos. A maioria das casas precisa de tinta fresca antes de estar pronta para o mercado. O avaliador pode dizer se você realmente precisa repintar quartos inteiros ou apenas se concentrar em áreas de alto impacto (e.g., entrada).

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Arrumado ou ajuste? Limpo e arrumado é a linha de base para a venda. Depois de limpar a desordem, você pode perceber que algumas áreas só precisam ser limpas. Pergunte ao avaliador se armários, despensas e quartos infantis arrumados são apresentáveis.

Crescer e cortar a grama. O paisagismo atraente é um elemento essencial de apelo ao meio -fio, mas os avaliadores não dão crédito extra por jardins sofisticados. Preencha manchas nuas, apara arbustos e conserte cercas e portões e peça ao avaliador um selo de aprovação.

De qualquer forma, você precisará incluir uma lista de melhorias recentes para os compradores. Ele pode lhe dizer o que os compradores dão como garantido e quais atualizações provavelmente farão a diferença para os interessados ​​em seu bairro.

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