Vendendo neste outono? Millennials da corte e ninhos vazios

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Se você planeja colocar sua casa no mercado neste outono, esteja ciente de que as pessoas em diferentes estágios da vida entram no mercado em diferentes épocas do ano. Por exemplo, a animada temporada imobiliária da primavera prospera com as famílias que desejam se mudar enquanto seus filhos estão de folga da escola. As vendas domésticas no outono, no entanto, são conduzidas principalmente por millennials e ninhos vazios. Enquanto chegamos ao final do verão, muitos possíveis vendedores de imóveis estão se perguntando se uma dessas populações pode ser considerada ativa nos próximos meses.

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Millennials. O que está impedindo a geração do milênio de sair dos porões de seus pais? Apenas dinheiro. Para raspar um adiantamento, é provável que jovens e financeiramente inseguros caçadores de casas busquem empréstimos de membros da família ou do governo federal. Mas eles realmente vão obter esses empréstimos?

Assista ao mercado de ações para pistas. Se os retornos do investimento forem fortes, os pais waffling podem se sentir ricos o suficiente para subsidiar os sonhos de seus filhos adultos de casa de casa. Menos vulneráveis ​​à incerteza são empréstimos à habitação do governo, a saber, os oferecidos pela Administração Federal de Habitação. Como relatamos no passado, o FHA faz empréstimos que combinam despesas de compra e melhoria. Mencione esses programas em todos os materiais que você prepara para comercializar sua propriedade. Ei, vale a pena tentar: você pode acabar informando um potencial comprador de algo que ele ainda não sabe.

Aqui estão algumas dicas para ajudá -lo a cortejar a geração do milênio:

• Se alguém visitar sua casa aberta com os pais a reboque, preste tanta atenção aos pais quanto você ao próprio comprador aparente.

• Complementar a listagem com um documento que destaca as comodidades que a geração do milênio visualiza como must-odos (por exemplo, infraestrutura sem fio da Internet).

• Permita tempo de sobra para o empréstimo ser aprovado. O histórico de crédito médio do milênio não tem a verificação de um proprietário de sua capacidade de atender aos pagamentos.

Casais sem crianças. Já tendo criado filhos, os ninhos vazios entendem o valor de bons distritos escolares, mas hoje em dia eles estão mais interessados ​​em comodidades adequadas ao seu estilo de vida sem filhos. Se você tem um palpite, sua casa pode apelar para ninhos vazios, veja como jogar essa atração:

• Enfatize o espaço multiuso para instância, estágio um quarto como um escritório em casa, e-hobby, por causa dos ninhos vazios, desejam flexibilidade para o futuro.

• Forneça um mapa para pontos de interesse a uma curta distância. Na medida do possível, o envelhecimento dos baby boomers deseja integrar exercícios em seus hábitos diários.

• Mostrar qualidade. Sem adolescentes por perto, os ninhos vazios podem desfrutar de acabamentos mais delicados e detalhes finos, então dê a eles algo para se gabar. Eles querem atualizar enquanto reduzem.