Resolvido! O seguro dos proprietários cobre danos causados ​​pela água da chuva?

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P: À medida que minha casa envelhece, comecei a me perguntar sobre a qualidade do telhado. Especificamente, o que acontece se meu telhado começar a vazar durante uma tempestade? O seguro dos proprietários cobre danos causados ​​pela água da chuva?

A: O exterior de uma casa ajuda a manter os elementos fora enquanto mantém o calor ou o ar frio em. À medida que os componentes externos envelhecem ou se uma tempestade causar danos, os proprietários podem começar a perceber vazamentos de água. Isso leva à pergunta: “Se a chuva entrar na minha casa, o seguro dos proprietários cobre danos causados ​​pela água da chuva?”

A resposta a essa pergunta depende da maneira como a água da chuva entra em casa. Em eventos repentinos e inesperados, como tempestades de vento, o seguro dos proprietários provavelmente cobrirá alguns dos danos causados ​​pela água. No entanto, se os danos causados ​​pela água forem devido à negligência do proprietário, como não reparar um teto com vazamento, o seguro dos proprietários não cobrirá os danos.

O seguro dos proprietários pode cobrir os danos causados ​​pela água da chuva, dependendo de como a chuva entrou na casa e do dano resultante.

As melhores apólices de seguro dos proprietários geralmente cobrem uma variedade de perigos que podem causar danos ou destruição a uma casa. Quando se trata de danos causados ​​pela água, uma apólice de seguro dos proprietários pode cobrir os danos causados ​​pela água à estrutura ou à propriedade pessoal do proprietário, dependendo do tipo e causa do dano. Como a água entra na casa é um dos fatores mais importantes para se um proprietário será capaz de ter a reivindicação de seguro de água da chuva coberta. Se a água entrar em uma casa devido a um incidente repentino e inesperado, uma apólice de seguro dos proprietários poderá cobrir os danos.

Por exemplo, se uma tempestade severa fizer com que um membro da árvore caia no telhado de uma casa, resultando em danos, a água da chuva pode vazar para a casa. Nesse caso, desde que o telhado estivesse em boas condições antes da tempestade, uma apólice de seguro dos proprietários provavelmente cobriria qualquer dano à água do evento, menos a dedutível. Isso pode variar entre diferentes tipos de seguros dos proprietários, já que alguns cobrem mais perigos do que outros.

Em geral, os danos causados ​​pela água da chuva que entraram na casa devido a um perigo coberto, como uma tempestade de vento, provavelmente serão cobertos pelo seguro dos proprietários.

Tempestades que causam danos ao exterior de uma casa são uma das maneiras mais comuns para a chuva entrar em um edifício. Muitos proprietários de imóveis seguram as reivindicações de vazamento de telhado vêm depois que uma forte tempestade atinge a área. Os tipos comuns de tempestades que podem causar danos no telhado ou no tapume e deixar a chuva em uma casa incluem:

• Tempestades de vento e tornados
• Saudação
• Tempestades
• Fortes chuvas que levam a vazamentos repentinos de telhado

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Os proprietários geralmente podem registrar uma reivindicação de seguro por danos causados ​​pela água depois que uma dessas tempestades permite que a chuva entre em casa.

O seguro de locatários também pode cobrir os danos causados ​​pela água se a chuva entrar no apartamento ou na propriedade de aluguel durante ou após uma tempestade. Ao contrário do seguro dos proprietários, no entanto, o seguro de locatários não cobre a estrutura da propriedade do aluguel-que é coberto pelo seguro do proprietário. A cobertura da chuva de seguros de locatários se concentra em substituir ou reparar os pertences pessoais do locatário, como roupas ou móveis, se forem danificados ou destruídos por um evento coberto.

O seguro dos proprietários também normalmente cobre os danos causados ​​pela água causados ​​pelo peso da chuva, neve ou barragens de gelo.

O peso da água de qualquer forma é surpreendentemente pesado, granizo, gelo ou neve. Quando se acumula no topo de uma casa, esse peso pode causar danos ao telhado. Por sua vez, isso permite vazar a água da chuva para a casa de cima. Em casos graves, o peso da água, gelo ou neve pode até fazer com que o telhado colapse.

Felizmente, o seguro dos proprietários geralmente inclui proteção se o peso da água causar danos ao telhado. Em muitos casos, o seguro dos proprietários também ajudará a cobrir o custo do reparo do telhado após o gelo ou a neve pesada o danifica, desde que o teto estivesse em bom conserto antes do evento.

Por exemplo, se a neve parcialmente derretida se virar para o gelo no telhado de um proprietário e formar uma barragem, o que faz com que mais água se acumule no telhado, isso pode causar um buraco no teto. Água do gelo, granizo, neve e chuva poderia entrar na casa através do buraco. O custo para reparar o dano provavelmente é coberto pela apólice de seguro do proprietário.

O seguro dos proprietários também pode cobrir o molde como resultado de danos causados ​​por chuva causados ​​por um perigo repentino e coberto.

Além dos seguros dos proprietários que cobrem vazamentos de telhado que ocorrem como resultado de perigos repentinos ou inesperados, as companhias de seguros de proprietários podem cobrir a remediação de mofo para se livrar de mofo que se forma devido ao vazamento. Sempre que a chuva ou outra água entra em uma casa inesperadamente, os proprietários precisarão estar cientes do risco de crescimento de mofo e desejam ficar de olho em sinais de mofo para que possam resolver o problema rapidamente.

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Como exemplo, uma tempestade de graniza causa danos ao telhado de uma casa e a água começa a vazar no sótão. O proprietário percebe o molde no teto do andar de cima e verifica o sótão para encontrar grande parte do piso coberto de mofo. A apólice de seguro de seus proprietários pode cobrir o custo dos melhores serviços de restauração de danos causados ​​pela água e serviços de remediação de mofo porque a chuva entrou na casa durante um acidente coberto.

Os danos causados ​​pela chuva como resultado do vandalismo também são tipicamente cobertos por uma apólice de seguro de proprietários de imóveis.

Vandalismo e arrombamentos geralmente deixam o exterior de uma casa danificada. Janelas ou portas quebradas podem deixar a chuva entrar na propriedade. Se os proprietários estiverem fora da cidade ou não percebem os danos imediatamente, essa água da chuva poderá causar danos causados ​​pela água às paredes, piso, mobília e muito mais. A boa notícia é que o seguro dos proprietários geralmente cobre o vandalismo e provavelmente cobriria o custo para reparar os danos causados ​​pela água, menos a franquia.

A cobertura do vandalismo tem limites, no entanto. Em geral, a propriedade deve ser ocupada para o proprietário receber cobertura para o vandalismo. Os proprietários são incentivados a ler suas políticas com cuidado para ver se há algum limite de cobertura. Por exemplo, uma política pode especificar que a propriedade segurada não deve estar vazia por 60 dias ou mais. Se um acidente como o vandalismo ocorrer e permitir que a chuva entre no prédio, a companhia de seguros poderá rejeitar a reivindicação.

No entanto, se os danos causados ​​pela água forem resultado de inundação de fortes chuvas, o seguro dos proprietários geralmente não o cobre.

Inundações e inundações são normalmente excluídas do seguro de proprietários de imóveis. Se a chuva forte resultar em uma inundação, como no caso de chuva torrencial, levando a uma margem do rio transbordante e inundando um bairro, os proprietários sem seguro de inundação não seriam cobertos pelo seguro de seus proprietários.

Além disso, é provável que uma companhia de seguros de proprietários de casas classifique a água que entra em uma casa após fortes chuvas como inundações. Por exemplo, uma grande tempestade pode fazer com que as águas subterrâneas se infiltram no porão de uma casa, causando inundações. O proprietário pode registrar uma reivindicação, mas na maioria dos casos, qualquer água que se acumula no chão e entra na casa é considerada inundação e, portanto, não é provável que seja coberta.

Os proprietários desejam esclarecer com sua companhia de seguros a diferença entre danos causados ​​pela água e danos causados ​​por inundações de acordo com sua apólice. Isso pode dar a eles uma idéia melhor de se a política de seus proprietários abrange ou não certos tipos de danos causados ​​pela água.

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O seguro dos proprietários normalmente não cobre danos causados ​​pela água da chuva se for causada por negligência do proprietário, como deixar uma janela aberta durante a chuva forte ou a falha em abordar um problema conhecido como um teto com vazamento.

Em geral, as companhias de seguros dos proprietários exigem que uma casa esteja em boas condições para aprovar uma reclamação feita pelo proprietário. Quando se trata de danos causados ​​pela água da chuva, é importante que os proprietários entendam sua responsabilidade de manter suas casas. Uma das melhores dicas de reivindicação de seguro de danos causados ​​por água para os proprietários é manter suas casas adequadamente para aumentar suas chances de um resultado favorável de reclamação.

Por exemplo, se um proprietário negligenciar a limpeza de suas calhas e uma tempestade traz fortes chuvas, isso pode fazer com que a água transborde da sarjeta e desça o revestimento, causando mofo nas paredes da casa. O proprietário pode fazer uma reclamação e a companhia de seguros enviará um ajustador de reivindicações para a propriedade. Se o ajustador vê as sarjetas e as identificar como a causa dos danos causados ​​pela água, a companhia de seguros normalmente negará a reivindicação de danos causados ​​pela água. Isso ocorre porque, se as sarjetas tivessem sido limpas e mantidas, os danos causados ​​pela água provavelmente não teriam ocorrido.

Os danos graduais da água causados ​​pela chuva também provavelmente não serão cobertos pelo seguro dos proprietários.

Um componente -chave de uma reivindicação bem -sucedida do seguro de dano de água é que um incidente repentino e inesperado causa o dano. Se os danos causados ​​pela água ocorrerem lenta e gradualmente, o dano não é considerado "repentino.”A companhia de seguros dos proprietários provavelmente negaria a reivindicação devido a negligência do proprietário.

Se um proprietário perceber um vazamento em sua casa, é responsabilidade deles registrar uma reclamação ou fazer reparos assim que descobrirem o dano. Se eles ignorarem o vazamento, é provável que os danos causados ​​pela água piorem ao longo do tempo, aumentando assim o custo dos reparos. Embora o pagamento médio do seguro por danos causados ​​pela água dependa da causa e da quantidade de danos, as companhias de seguros geralmente negam quaisquer reivindicações de água que sejam o resultado de negligência.

Os proprietários que vivem em áreas propensas a inundações desejam considerar uma apólice de seguro de inundação para protegê -los contra danos causados ​​pela água da forte chuva e outros tipos de inundações.

Embora uma apólice de seguro de proprietários básicos não cubra inundações ou inundações, os proprietários ainda podem ser capazes de proteger suas casas. As melhores companhias de seguros de inundações oferecem cobertura para a casa e a propriedade pessoal do segurado se for danificada ou destruída por uma inundação. Os proprietários que moram em uma área de inundação ou área propensa a inundações desejam considerar fortemente o seguro de inundações para proteger suas propriedades e os credores hipotecários provavelmente exigirão.

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As apólices de seguro contra inundações são normalmente separadas de uma apólice de seguro de proprietários de imóveis. Isso significa que o proprietário provavelmente terá um prêmio de seguro adicional para pagar. O custo do seguro contra inundações depende de vários fatores, principalmente relacionados à localização, como:

• Se a casa está em uma planície de inundação
• Estado e CEP
• Proximidade com rios e outras hidrovias
• Elevação da propriedade geral

Outros fatores que afetam o custo do seguro contra inundações incluem:

• Tipo de construção da casa
• Idade da casa
• Tipo de política
• Dedutível e o valor da cobertura

Os proprietários também podem analisar a adição de endossos ao seguro de seus proprietários, como cobertura de backup de água para proteção adicional contra danos causados ​​pela água contra a chuva.

Proprietários de casas cujas casas não estão em risco de inundação, mas querem proteção adicional sobre danos causados ​​pela água, pode perguntar à companhia de seguros sobre os endossos dos danos causados ​​pela água. Um dos endossos mais comuns é a cobertura de backup de água. Essa cobertura geralmente ajuda a cobrir os custos de reparo e mitigar danos causados ​​pela água devido ao backup de água em uma casa. Por exemplo, uma apólice de seguro de proprietários básicos provavelmente não cobriria os danos causados ​​pela água causados ​​por um backup de drenagem ou esgoto ou uma bomba de poço, mas um endosso de backup de água provavelmente seria.

Para os proprietários que consideram a cobertura adicional de backup de inundação ou água, é importante manter o custo em mente. A adição de endossos a uma apólice de seguro geralmente aumenta o custo do seguro dos proprietários. Os proprietários são incentivados a comparar o custo de cobertura adicional contra seus riscos para escolher a cobertura certa para eles.