Resolvido! Quão preocupado você deve estar com rachaduras nas paredes

Foto: Istockphoto.com

P: Eu notei recentemente algumas rachaduras na parede da nossa sala. Não tenho certeza se eles estão lá há um tempo e eu apenas senti falta deles, ou se eles são novos. São rachaduras nas paredes, problemas de cosméticos fáceis-ou sinais de um problema estrutural que precisará de reparos extensos?

A: As rachaduras na parede são bastante comuns em casas novas e mais antigas e geralmente são o resultado de uma "sedimentação" da casa normal que pode ser remediada de forma rápida e barata ao regar as juntas--as costuras onde os painéis de drywall se encontram. Ocasionalmente, no entanto, rachaduras nas paredes significam um problema maior que deve ser abordado antes de você tentar reparar o crack. Veja como determinar se a rachadura está sinalizando um problema sério e quais etapas a tomar para recuperar sua parede.

Relacionado: 6 salva-vidas de baixo custo para fazer com que o reparo da parede

Causas de rachaduras nas paredes

Se sua casa foi construída recentemente, rachaduras nas paredes podem ser os resultados da solução de "nova casa".

A nova madeira, às vezes chamada de "madeira verde", contém um alto nível de umidade e tende a se mover um pouco à medida que seca, de modo que pequenas rachaduras na parede são comuns em casas recém -construídas. É uma boa ideia esperar um ano depois que sua casa foi concluída antes de reparar qualquer rachadura. Isso dá tempo à madeira para secar completamente. Depois disso, você pode fazer novamente as articulações rachadas (veja a última seção abaixo para obter informações sobre como fazer) sem se preocupar que mais aparecerá.

Foto: Istockphoto.com

Rachaduras de cabelo sobre as portas e janelas provavelmente devido a se estabelecer.

Casas de qualquer idade se movem e mudam sutilmente ao longo do tempo, e a área mais fraca de uma parede é a mais provável de quebrar. Uma parede é construída com pregos verticais que se estendem do chão ao teto. Os pregos devem ser cortados, no entanto, para instalar uma porta ou uma janela. Enquanto o construtor adiciona enquadramento extra aos pregos adjacentes, essas áreas ainda são mais fracas que o resto da parede e, quando ocorre as sedimentadas, esses pontos são os primeiros a desenvolver rachaduras. Rachaduras de cabelo nas paredes e portas não indicam um problema estrutural; Eles devem simplesmente ser re-gravados e pintados.

Não quero fazer você mesmo?Obtenha estimativas gratuitas e sem compromisso de contratados gerais licenciados perto de você. Encontre profissionais locais +

Saindo de uma casa vago pode causar rachaduras na parede.

Casas de férias e aquelas que ficam vazias por alguns meses são propensas a desenvolver rachaduras nas paredes e nos tetos. Isso se deve ao fato de a casa não ser controlada pelo clima como seria se estivesse ocupada. Flutuações nos níveis de temperatura e umidade podem fazer com que os membros do enquadramento e o drywall se expandam e se contravam, resultando em rachaduras. Como outras rachaduras na parede, elas podem ser re-gravadas e pintadas.

Uma rachadura reta fina pode ser o resultado da gravação defeituosa.

Quando os painéis de drywall são instalados, as costuras entre os painéis são preenchidas com lama de drywall e cobertas com fita de papel. Se a fita não tiver lama suficiente por baixo para grudar firmemente, pode começar a se afastar da parede ao longo do tempo. Quando isso acontecer, você verá uma boa rachadura onde a fita levantou. Se houver apenas uma rachadura, tente esguichar um pouco de cola doméstica atrás dela e pressioná -la de volta ao lugar. Se a fita estiver levantando em várias áreas, no entanto, sua melhor aposta é fazer novamente todas as costuras, porque o problema continuará a recorrer.

A descoloração ao redor das bordas da rachadura indica um vazamento.

A água vazando de uma janela ou teto, ou mesmo uma linha de água com vazamento do sótão, pode escorrer dentro do enquadramento de uma parede e saturar o drywall, que depois amolece e se deteriora, criando uma rachadura com manchas amarelas ou acastanhas notáveis. Se o vazamento estiver fresco, como de uma chuva recente, a área também pode parecer úmida ao toque. Antes de consertar a rachadura, que exigirá substituir a seção danificada do drywall e depois re-tocar, é importante encontrar a fonte do vazamento e repará-lo.

Rachaduras grandes, irregulares ou diagonais podem indicar um problema estrutural.

Rachaduras irregulares ou diagonais indicam que a fundação pode ter mudado ou afundado, ou outro problema ocorreu, como a deterioração e o colapso de apoiar membros da madeira devido a danos causados ​​por cupins. Da mesma forma, rachaduras mais largas que um quarto de polegada indicam um problema em potencial com a estrutura da casa. Essas rachaduras garantem trazer um construtor ou engenheiro respeitável para inspecionar a estrutura da sua casa e identificar a causa. Depois que o problema estrutural é resolvido, você pode fazer reparos de drywall, que envolvem a substituição dos painel (s) de drywall danificados e depois re-tocar as juntas.

Foto: Istockphoto.com

Reparando rachaduras nas paredes

A melhor maneira de reparar uma rachadura no drywall é fazer novamente a junta.

Isso envolve raspar a fita solta e pedaços de lama de drywall, lixando a superfície lisa e depois enchendo a rachadura com composto de drywall e aplicando uma nova fita. O truque para obter uma parede lisa é aplicar duas a três camadas muito finas de composto de drywall sobre a fita de papel e lixar cada casaco depois de secar antes de aplicar a próxima demão.

Preencher rachaduras com spackle não é recomendado.

O Spackle não fornece a mesma cobertura superficial reforçada que você receberá novamente, e qualquer liquidação leve fará com que a rachadura apareça novamente. Para reparos duradouros, as rachaduras em coleta em vez de preenchê-las com spackle.

Não quero fazer você mesmo?Obtenha estimativas gratuitas e sem compromisso de contratados gerais licenciados perto de você. Encontre profissionais locais +