Resolvido! Quanto tempo duram as fossas sépticas?

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Q: A casa que estou comprando tem uma velha fossa séptica de concreto, mas não tenho exatamente certeza de sua idade. Eu nunca morei em uma casa com uma fossa séptica, então não sei em quanto tempo ele precisará ser substituído ou se eu deveria começar a economizar dinheiro agora. Quanto tempo duram as fossas sépticas?

A: Se você não tiver certeza da idade de um sistema séptico, peça uma estimativa de um empreiteiro séptico ou se estiver pensando em comprar um imóvel-um inspetor doméstico. Eles geralmente podem estimar a idade examinando o tanque, materiais de tubulação e outras peças visíveis.

Você também pode determinar a idade de sua fossa séptica, verificando o departamento de saúde ou o departamento de construção de sua cidade ou município. Se os planos para o sistema séptico foram arquivados, eles devem indicar quando foi instalado.

Depois de determinar a idade do seu sistema, não pule para se preocupar com os custos de substituição da fossa séptica ainda. A idade não é o único fator a considerar, pois uma variedade de coisas pode afetar a vida útil de uma fossa séptica.

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Em média, uma fossa séptica adequadamente instalada e bem mantida pode durar de 20 a 30 anos.

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Os foscos sépticos de concreto, o tipo de tanque mais comum encontrado hoje, pode durar muito tempo. De um modo geral, os proprietários de tanques de concreto não precisam pensar em aborrecimentos de substituição de fossas sépticas por cerca de 20 a 30 anos. Com manutenção adequada, um tanque de concreto de alta qualidade pode durar até 40 anos.

Se você deseja maximizar a vida útil da sua fossa séptica, o bombeamento regular é essencial. Entre em contato com uma empresa profissional de serviço de fossa séptica para bombear seu tanque a cada 2 a 3 anos. Ao contratar uma empresa de serviços para bombear sua fossa séptica, peça que eles também inspecionem seu sistema para procurar quaisquer problemas em potencial que possam exigir reparos. Identificar e reparar essas falhas também pode ajudar seu tanque a durar mais tempo.

Além do bombeamento regular, você também pode prolongar a vida útil da sua fossa séptica, tomando cuidado com o que você liberou o banheiro. Os itens que nunca devem entrar no seu sistema séptico incluem (mas não estão limitados a):

• Resíduos perigosos
• Fraldas descartáveis
• Caixa de areia do gato
• Grãos de café
• Toalhas de papel
• Almofadas ou tampões
• Bitucas de cigarro
• Gordura ou graxa
• Thinner Thinner
• Inseticida
• Gasolina

As fossas sépticas de aço podem corroer e enfraquecer após cerca de 15 anos.

Os materiais que um fossa séptico é feito pode afetar muito sua vida útil. Sistemas sépticos mais antigos podem ter um tanque de aço. As fossas sépticas de aço têm uma vida útil mais curta que os tanques de concreto, com duração de apenas 15 a 20 anos. Os tanques de aço não duram tanto porque podem enferrujar, o que pode causar vazamentos e falhas.

Dependendo de onde você mora, as fossas sépticas de aço podem ser ilegais. Isso ocorre porque a tendência dos tanques de aço de enferrujar e corroer possibilita que eles entrem em colapso, o que é um risco potencial à saúde para proprietários, vizinhos e animais.

O solo ácido e as águas subterrâneas podem reduzir a vida de uma fossa séptica.

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Se você mora em uma área com solo muito ácido, pode diminuir significativamente a vida útil da sua fossa séptica. Águas subterrâneas ácidas e solo podem corroer um tanque de concreto, fazendo com que os sistemas sépticos falhem mais cedo do que podem ter. Por outro lado, se você mora em uma área com solo mais neutro e de alta qualidade, é possível.

Outros fatores ambientais também podem desempenhar um papel na determinação de quanto tempo durará uma fossa séptica. Se houver árvores ou arbustos em qualquer lugar perto da sua fossa séptica, suas raízes poderão crescer ou até mesmo nos tubos do sistema. Isso pode levar a tamancos, vazamentos ou até tubos estourados.

As adições de casa podem causar excesso de capacidade de uma fossa séptica.

Pode ser necessário começar o orçamento para o custo de substituição de uma fossa séptica mais cedo do que o habitual se você teve uma adição de casa construída. A capacidade de uma fossa séptica geralmente é baseada no número de quartos em uma casa. Ao determinar a capacidade ideal de uma fossa séptica para uma casa, os instaladores de fossas sépticas multiplicam o número de quartos por 150 galões e, em seguida, multiplica o total por dois. (Isso pressupõe que há duas pessoas que ficam em cada quarto e que cada pessoa está usando cerca de 150 galões de água por dia.)

Se uma adição de casa foi construída desde que a fossa séptica antiga foi instalada (ou se você tiver mais de duas pessoas vivendo em um ou mais quartos), a fórmula usada para dimensionar o tanque pode não corresponder ao tamanho atual da sua casa. Exceder a capacidade da água de uma fossa séptica pode fazer com que o sistema falhe e resultar em material sólido entrando no campo de drenagem.

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Fique de olho em sinais de falha do sistema séptico.

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Uma fossa séptica é apenas um pedaço de sistema séptico projetado para remover poluentes das águas residuais. Ao trabalhar corretamente, libera água limpa no solo sem posar danos ambientais. No entanto, você deve estar preparado para identificar sinais de falha do sistema séptico.

Se você notar algum dos sinais abaixo, pode ser hora de começar a pensar em quanto custa substituir um fossa séptica. É provável que seja hora de um tanque e/ou substituição do campo de drenagem séptica se você notar algum desses sinais comuns:

• Drenagem lenta
• Backup de esgoto ou águas residuais em drenos, banheiros ou pias
• Ruídos borbulhantes
• Odor sujo dentro ou perto do campo de drenagem séptica
• Solo úmido ao redor das linhas de campo séptico ou campo de drenagem
• Área (s) de grama mais verde sobre o campo de drenagem
• Algas anormais florescem em lagos ou lagoas na sua propriedade ou perto de sua propriedade