Resolvido! O que é lavagem verde?

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O que é lavagem verde?

A lavagem verde é a prática de anunciar falsamente o produto, empresa ou prática como "verde" ou sustentável, para fins de aumento da receita ou clientela. As partes culpadas abrangem um amplo espectro, de fabricantes de produtos a empresas que não têm investimento direto em edifício sustentável, mas gostariam de atrair clientes com consciência verde.

No mundo residencial de edifício verde, as lavadoras de verdes culpadas podem incluir os construtores reivindicando falsamente o status de “construtor verde”, fabricantes que vendem produtos “verdes” sub-padrão ou não testados para contratados ou agentes imobiliários reivindicando erroneamente status verde para as casas que trabalham para vender.

Consumidores e profissionais podem se encontrar vítimas de lavagem verde.

Lavagem verde na construção de novas casas

Seja construindo ou comprando, o consumidor é suscetível a táticas de lavagem verde.

Verificando credenciais

Ao contratar um empreiteiro geral (GC) para construir uma casa verde, o consumidor deve procurar alguns elementos -chave.

Para iniciantes, o GC deve ter educação em construção verde, seja como membro do programa Green Build Green, como um profissional credenciado por casas ou como um construtor verde certificado por um dos provedores de educação reconhecidos pelo U.S. Conselho de Construção Verde.

"Os consumidores devem garantir que o construtor tenha demonstrado algum investimento na educação verde, mas também deve fazer sua própria pesquisa sobre o construtor", diz Kathleen O'Brien, autora de O Northwest Green Home Primer, Um guia de casa verde para construtores, remodeladores e compradores. Pedir referências e projetos anteriores é uma boa ideia. Também é importante que o consumidor investige também os subcontratados e garanta que eles tenham experiência com técnicas e práticas de construção verde.

Teste de performance

O consumidor também deve perguntar sobre um teste de desempenho para a casa, que determinará a eficácia de muitos de seus elementos de construção verde. "A única maneira de você realmente saber se a casa foi construída corretamente é fazer um teste de desempenho", insiste O'Brien. O teste pode custar alguns milhares de dólares adicionais, mas vale a pena.

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Lavagem verde no mercado imobiliário

Compradores de casas no mercado para uma casa verde terão seus próprios desafios ao tentar evitar a lavagem verde.

Felizmente, as listagens da MLS agora estão afirmando se uma casa é certificada verde ou eficiente em termos de energia através de programas como Energy Star, Leed-H e Built Green.

Informar em testes de desempenho anterior na casa é outra jogada inteligente. Uma casa com recursos verdes pode ter ajudado de um empreiteiro privado de teste de desempenho que sujeita a residência a uma série de testes de eficiência energética e qualidade do ar para determinar os pontos fortes, áreas problemáticas e possíveis soluções. Os registros de testes de desempenho anteriores educarão melhor o comprador sobre a eficácia dos recursos verdes da casa e suas necessidades verdes.

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Por fim, ao escolher um agente imobiliário, é aconselhável procurar alguém que tenha educação em casa verde. Certificações como Ecobroker e agências como a Greenworks Realty estão ganhando credibilidade para agentes e corretores qualificados para entender e vender com precisão casas e casas verdes com recursos verdes.

O EcoBroker fornece educação para profissionais do setor imobiliário sobre questões relacionadas à casa verde e as designa como certificada pela Ecobroker após a conclusão bem-sucedida do programa. Agências especializadas como Greenworks Realty Work The Green Home Markets, e mantenha -se atualizado sobre os recursos da Green Home, bem como as casas verdes à venda na área. Mesmo ao passar por um agente ou corretor com conhecimento verde, o comprador deve saber o que procurar. "Os consumidores devem pedir uma lista de verificação do que está em casa", diz O'Brien, incluindo produtos ou aparelhos com eficiência de energia e energia, bem como qualquer outro recurso verde.

Como os profissionais podem evitar a lavagem verde

Os construtores também podem ser vítimas de táticas de lavagem verde, em grande parte em duas frentes.

Educação em construção verde

O primeiro diz respeito à crescente indústria educacional verde, na qual cursos, certificações e faculdades pretendem qualificar o inscrito como um "construtor verde" está surgindo em estados em todo o país. Profissionais do campo de construção verde, incluindo contratados, arquitetos e designers, fariam bem em investigar minuciosamente um curso de certificação antes de investir dinheiro e tempo.

Além de avaliar o currículo do curso, deve-se olhar para as afiliações de um curso de certificação verde auto-descrito ou faculdade. Você deve pedir quaisquer endossos que eles possam ter, diz Andrea Lewis, gerente de programa do Instituto Sustentável de Conselheiros de Construção, um programa de certificação de construção verde sem fins lucrativos que oferece um curso de 9 meses educando profissionais de construção sobre como esverdear suas práticas. Endossos de entidades conhecidas como o U.S. O Green Building Council carrega muito peso, e os possíveis inscritos devem procurar isso primeiro ao explorar as opções de educação.

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Produtos de construção verde

Os contratados também devem ser diligentes ao selecionar produtos "verdes" para usar em seus projetos.

"Testes de terceiros são obrigatórios", diz O'Brien. Freqüentemente, o representante de marketing para a empresa que vende um produto como verde não é a melhor fonte de informações precisas. Em vez disso, o construtor deve considerar falar com o departamento técnico e pedir para ver a folha de dados de segurança material para explorar as qualidades verdes do produto em questão. Onde a qualidade do ar interno é um grande componente do edifício verde, a potencial toxicidade de um produto deve ser levada a sério.

Procurando por um ecolabel credível é outra opção. Estrela de energia, Watersense e Greenguard são apenas alguns dos ecolabels que se pode procurar em um produto; Esses três rótulos designam um produto como eficiente em termos de energia, eficiente em termos de água ou benéficos para o ar interno de qualidade-três ingredientes críticos em qualquer sistema de construção verde. Uma lista mais longa de ecolabels pode ser encontrada na Ecolabelling.org e construção de construção.Com apresenta uma lista crescente de produtos verdes testados e revisados ​​específicos para a indústria de construção.

Um pouco de educação pode ajudar bastante a evitar a lavagem verde que está se infiltrando nas indústrias de construção. Profissionais e consumidores devem isso a si mesmos, à indústria e ao planeta para tomar medidas adequadas para não ser um vilão ou vítima de lavagem verde.