Resolvido! O que fazer com manchas de água no teto

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P: Recentemente, notei algumas manchas de água no teto da minha sala de estar. Não tenho certeza de onde eles vieram, mas o teto parece seco ao toque agora. Qual é a melhor maneira de encobri -los? E como as manchas estão secas, posso assumir que o que quer que os tenha causado não seja mais uma ameaça para minha casa?

A: Uma mancha de água no teto é geralmente um subproduto de um teto, aparelho de aquecimento ou vazamento de encanamento que penetrava no teto e evaporou, deixando você com um adesivo desagradável de depósitos minerais secos e descoloridos.

Uma palavra de cautela: se você encobrir uma mancha de água sem abordar o vazamento que o causou, você corre o risco de manchas adicionais no teto, sem mencionar danos estruturais ou elétricos mais graves. É por isso que é tão importante encontrar e reparar a causa da mancha de água o mais rápido possível, mesmo que não esteja mais molhada.

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Siga as dicas abaixo para identificar e reparar a causa das manchas, depois limpar, primar e pintar sobre as manchas de água para restaurar o acabamento sem mancha do seu teto.

Etapa 1: Identifique e repare a causa raiz.

Sua primeira prioridade ao lidar com uma mancha de água deve ser encontrar a fonte do vazamento (ou em casos mais raros, a inundação) que o causou-o teto, o radiador no andar de cima e o banheiro no andar de cima são bons lugares para verificar.

• Se O telhado é o culpado, Encontre e repare telhas em ruínas, piscando (o material à prova de intempéries instalado no telhado) ou vedações enfraquecidas em torno de aberturas de teto, todas as quais podem dar lugar a vazamentos. Se você não pode consertar o vazamento no telhado, pode ser necessário substituí -lo.
• Se parece ser um radiador com vazamento, Pesquise e conserte o corpo do radiador, a válvula, o tubo ou o ponto de sangria (onde o ar frio escapa do radiador).
• Se vier do banheiro no andar de cima, Substitua a calafetagem antiga que pode estar deixando a umidade se infiltrar e incentivar vazamentos. Além disso, repare banheiros transbordando e desonestos e drenos de chuveiro que poderiam inundar o piso do banheiro com água.

Faça os reparos necessários ou obtenha a ajuda de um carpinteiro profissional, profissional de HVAC ou encanador, conforme necessário, e você poderá impedir futuros vazamentos e manchas de água no teto.

Etapa 2: Limpe a mancha com alvejante.

Agora que você lidou com o problema subjacente, está pronto para enfrentar a própria mancha, iniciando com uma limpeza completa. Limpar a área manchada do teto com um solvente de alvejante caseiro suave (uma xícara de alvejante e três xícaras de água morna) desaparecerá a mancha e removerá qualquer oídio, graxa, sujeira ou poeira que possa impedir o teto.

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Comece colocando um pano de gota no chão abaixo da mancha de teto e sustentando uma escada para alcançá -lo. Vestindo luvas e óculos de proteção, suba a escada e limpe a mancha com uma esponja limpa saturada na solução de alvejante. Lave a solução de alvejante do teto com água de um frasco de spray e limpe a área úmida seca com um pano limpo. Quando o teto estiver completamente seco, cubra a guarnição do teto com fita adesiva para protegê -la do primer e da tinta.

Etapa 3: aplique uma camada de base do primer de bloqueio de manchas.

Nesta fase, pode ser tentador bater uma camada de tinta diretamente sobre a mancha de água e chamá -la de um dia. No entanto, as tintas de látex interiores que são comumente aplicadas aos tetos-são uma má escolha para uma camada de base sobre uma mancha de água porque são solúveis em água. Quando uma mancha de água entra em contato com a tinta látex, a mancha se dissolve na camada de tinta úmida enquanto a tinta seca, causando o conteúdo mineral descolorido da mancha para mostrar através da tinta até a superfície do teto mais uma vez.

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Sua melhor opção para uma camada de base para cobrir manchas de água no teto é um primer de bloqueio de manchas e resistente a moldes, resistente a moldes em uma sombra de perto a do teto existente. Os primers de bloqueio de manchas à base de óleo (como a tinta de teto de bloqueio de manchas Kilz, disponível na Amazon) são água-insolúvel, Portanto, manchas de água não podem sangrar. Ao contrário da tinta de látex, esses iniciadores de bloqueio de manchas também contêm um alto volume de ligantes (polímeros que ligam os pigmentos da tinta), para que o primer possa efetivamente aderir à superfície a longo prazo.

A aplicação de primer (e tinta) depende do seu estilo de teto. Se você tiver um teto liso, enrole o primer sobre as manchas de água usando um rolo de tinta com uma extensão e uma tampa de rolo de soneca de ⅜ de polegada e depois deixe o primer secar por duas horas ou conforme instruído pela embalagem do iniciador. Se você tiver um teto texturizado, opte por uma tampa mais espessa de rolo de soneca (¾ -polegada a 1-¼ -cochilo de polegada) ou pulverize no primer usando uma lata de primer de bloqueio de manchas.

Etapa 4: cubra o primer com tinta de teto.

A área preparada do teto geralmente será alguns tons mais claros ou mais escuros que o restante do teto, que podem atrair o olho para a área manchada. A pintura sobre a área preparada ajudará a combiná-la com o restante do teto para um encobrimento de qualidade profissional.

Quer você tenha um teto suave ou texturizado, pode usar um látex (baseado em água) ou uma tinta de teto à base de água (à base de óleo) sobre as opções de látex à base de óleo-embora as opções de látex sequem mais rápido e produzam menos fumaça de compostos orgânicos voláteis (COV) do que as contrapartes baseadas em petróleo. Apenas certifique-se de comprar tinta específica do teto (Exemplo de Exemplo no Home Depot), que geralmente é mais espesso que a tinta tradicional e vem em um acabamento não reflexivo que ajuda a ocultar pequenas manchas.

Escolha uma tinta que corresponda à cor do seu teto para obter uma aparência uniforme e aplique-a sobre a área preparada com um rolo (escolha uma tampa de soneca de ⅜ polegada para um teto liso ou um ¾ -polegada a 1-¼ -cochilo de polegada para um teto texturizado). Deixe a primeira camada de tinta secar por até quatro horas ou conforme instruído pela embalagem, depois aplique uma segunda camada para obter mais cobertura uniforme.

Depois que o segundo casaco seca, o teto deve parecer que nunca houve manchas de água.

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