Resolvido! Onde comprar uma pequena casa

Foto: Tinyhomelistings.com

P: Eu tenho pesquisado o pequeno movimento da casa e acho que gostaria de mergulhar em downsizing sério. Qual é a melhor maneira de encontrar e comprar uma pequena casa?

A: Você não está sozinho! À medida que os preços das casas aumentam, juntamente com as crescentes preocupações sobre pegadas de carbono pesadas e danos ambientais, mais pessoas estão decidindo reduzir o tamanho de seus alojamentos e estão se voltando para pequenas casas. O Conselho Internacional de Código, uma associação dedicada à construção de estruturas seguras e sustentáveis, define uma pequena casa como uma habitação abaixo de 400 pés quadrados, embora muitos sejam ainda menores. E enquanto você.S. O Census Bureau informou que, em 2015, o tamanho médio de uma casa recém-construída atingiu uma alta histórica de 2.687 pés quadrados, algumas pessoas estão claramente prontas para abraçar a vida no pequeno lado. À frente, sabe informações sobre onde comprar a pequena casa dos seus sonhos e como fazer o melhor negócio.

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Foto: TinyHomeBuilders.com

Verifique as listagens de imóveis online e pessoalmente.

Se você está procurando onde comprar uma pequena casa que está pronta, encontrará amplas opções em sites imobiliários especificamente dedicados a residências resumidas, incluindo pequenas listagens de casas e minúsculo mercado doméstico. Além disso, verifique sites imobiliários populares como Zillow e REALTOR.com; Basta inserir o local desejado e depois aplicar filtros para limitar os resultados àqueles com sua metragem quadrada desejada. E sempre há a opção tradicional de trabalhar com um agente imobiliário na área onde você gostaria de morar. Os agentes geralmente têm listagens de propriedades desejáveis ​​que você não encontrará online.

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Pesquise pequenas comunidades domésticas.

Uma grande coisa sobre a pequena casa que vive é estar entre vizinhos que pensam da mesma forma. Então, procure pequenas comunidades de casas na Califórnia, Oregon, Texas, Flórida e Carolina do Norte, os estados mais amigáveis ​​para eles. O movimento está se espalhando, no entanto, você também encontrará algumas pequenas comunidades de casas em Ohio, Pensilvânia, Geórgia e Tennessee.

Little River Escape, localizado perto do rio Little, em Cloudland, na Geórgia, é uma dessas comunidade. Seu site lista as casas disponíveis, bem como lotes de terra disponíveis para locação ou compra. Você vai gostar de nadar, caçar, pescar e relaxar em meio a belas paisagens montanhosas. (E, muitas vezes, você pode experimentar a comunidade vivendo antes de fazer uma mudança de estilo de vida!) Ou visite meu minúsculo estacionamento da casa, que tem mapas, classificados e informações extensas sobre comunidades de pequenas casas em todo o país.

Compre um lote de terra apropriado ..

Se você tem as habilidades de bricolage, pode querer construir-pelo menos montar-sua própria casa minúscula. A etapa inicial é pesquisar leis de zoneamento para ver onde você pode construir uma. Sua prefeitura local é um bom lugar para começar; Freqüentemente, a divisão de planejamento cobre leis de zoneamento e outros regulamentos de construção. A maioria das cidades agora também possui sites oficiais com links para departamentos pertinentes, incluindo zoneamento e nova construção. Depois de controlar as leis de zoneamento, trabalhe com um agente imobiliário para encontrar e comprar um terreno adequado.

Foto: Kithaus.com

… E DIY uma pequena casa própria.

Embora seja certamente possível construir uma pequena casa a partir do zero, é uma perspectiva muito mais complicada do que o diyer médio está preparado para. É por isso que a maioria das pessoas opta por montar uma pequena casa pré -fabricada ou construir uma de um kit. A Jamaica Cottage Shop oferece vários pacotes, variando de plantas apenas a kits pré -cortados a moradas acabadas, com preços começando tão baixos quanto US $ 2.000 para ossos nus. Veja como as duas opções diferem:

• A estrutura pré -fabricada é construído no fabricante e depois enviado para o comprador em seções grandes. Embora as casas pré -fabricadas sejam bastante fáceis de montar, elas geralmente são menos passíveis de personalização e tendem a ter uma vibração de "cortador de biscoitos". Kithaus oferece casas minúsculas pré -fabricadas por cerca de US $ 48.000 para um modelo básico que não é muito mais do que uma caixa, enquanto pequenas casas com banheiro e cozinha começam em US $ 56.000.
• Pequenos kits de casas exigir muito mais em termos de construção, mas muitas vezes permitem a oportunidade de personalizar o plano. Os conteúdos de kits variam de plantas apenas a plantas, além de madeira pré-cortada e outras necessidades para a construção da sua casa. Embora você provavelmente precise contratar um contratado para instalar sistemas de encanamento, gás e elétrica, economizará dinheiro no próprio kit, pois eles tendem a ser mais baratos do que as casas minúsculas pré -fabricadas. Tiny House Me vende uma ampla gama de kits a partir de cerca de US $ 6.500.

Foto: Amazon.com

Obtenha um negócio de roubo em um kit da Amazon.

As casas minúsculas agora são tão populares que você pode até encontrar o kit perfeito na Amazon. Os mais básicos na Amazon custam menos de US $ 5.000, e alguns até enviam para uma grande economia gratuita, pois pode custar centenas no frete de um fabricante.

Foto: Tumbleweedhouses.com

Compre uma pequena casa totalmente montada.

Você também pode comprar uma pequena casa sobre rodas diretamente de um fabricante, como casas minúsculas de Tumbleweed, que oferecem vários modelos por cerca de US $ 50.000. Wheelhaus é outra empresa que oferece pequenas casas, com preços a partir de US $ 90.000. Ambas as empresas oferecem uma variedade de plantas e alguma capacidade de personalizar seu layout. Espere uma espera de dois a quatro meses pela sua casa completa, que será enviada para o seu destino pronto para conexão aos utilitários locais.

Foto: TinyHomeBuilders.com

Antes de reduzir drasticamente o tamanho, entenda as regras e regulamentos.

Como em todas as perspectivas imobiliárias, a consideração inicial é localização, localização, localização. As ordenanças e diretrizes para pequenas casas variam muito de estado para estado de Often, mesmo de cidade para cidade-então seu primeiro passo é aprender os pequenos requisitos legais domésticos em sua área desejada. Califórnia, Oregon, Texas, Flórida e Carolina do Norte são os estados mais amigáveis ​​para pequenas casas, enquanto Connecticut, Nova York e Arkansas são bastante restritivos. Felizmente, a pressão dos advogados está ajudando a fazer mais municípios considerarem mudar as leis de zoneamento para permitir residências reduzidas.

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Sua pequena casa também deve cumprir os códigos de construção locais, que geralmente exigem pelo menos um banheiro separado, uma altura de teto não menos de um metro e oitenta polegadas nas áreas de estar e pelo menos uma janela ou clarabóia utilizável como uma saída no caso de de fogo ou outras emergências. E não presuma que você pode simplesmente construir uma pequena casa no quintal da sua casa atual. Embora isso possa ser legal em algumas cidades, incluindo Los Angeles, é ilegal em muitos outros.

Pequenas casas sobre rodas são tecnicamente pequenos reboques. Considerados veículos recreativos, eles estão sujeitos às mesmas restrições que outros RVs. Em praticamente todos os estados, você não pode viver em tempo integral em um trailer estacionado fora de uma comunidade de trailers, comunidade de pequenas casas, parque doméstico móvel ou mesmo em sua própria terra.