Summer Home Compra Surge Strears em setembro

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De acordo com os dados mais recentes do U.S. Census Bureau, vendas de novas casas unifamiliares caíram 3.5 % em setembro. Enquanto essa queda marcou a primeira queda mês a mês nas vendas desde maio, novas vendas de casas em setembro ainda eram 32 enormes.5 % maior que em setembro de 2019.

"Com as vendas subindo 32 % em relação ao ano anterior, a demanda por novas casas unifamiliares permanece forte, pois as taxas de juros estão em mínimos históricos", disse Chuck Fowke, presidente da Associação Nacional de Construtores de Casas.

Regionalmente, o noroeste viu de longe a maior queda percentual com as novas vendas de casas, caindo por 28.9 %. O Centro -Oeste e o Sul experimentaram reduções notavelmente menores de 4.1 e 4.6 %, respectivamente, enquanto o oeste era a única região em que as vendas domésticas aumentaram ligeiramente em setembro.

Embora essas desacelerações possam ser vistas como um sinal de que o mercado imobiliário pode finalmente estar perdendo seu impulso no verão, é importante observar que, no ano, o ano, as vendas de novas casas estão em execução 16.9 % maior este ano do que em 2019.

"O ritmo do crescimento das vendas de novas residências durante o verão seria desacelerado, uma vez que a diferença entre as vendas e a construção unifamiliar atingiu uma alta de todos os tempos em agosto", disse Robert Dietz, economista-chefe do NAHB. “De fato, as vendas de setembro de novas casas que não começaram a construção aumentaram 47 % em comparação com um ano atrás.”

Parece que o principal desafio para os construtores de casas que entram no Ano Novo estarão acompanhando o ritmo da demanda por novas moradias, mesmo quando essa demanda começa a diminuir um pouco.

"Olhando para o futuro, os construtores já estão bem posicionados nesses próprios mercados para entregar casas com as principais comodidades desejáveis ​​de hoje: mais espaço, novas cozinhas, escritórios e academias, além de acesso ao ar livre", disse George Ratiu, economista sênior do Realtor.com. “O único desafio para os construtores é navegar pelos crescentes custos de terra e despesas de construção.”