A coisa #1 que você está esquecendo de fazer antes de sair de férias

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Uma coisa é deixar sua casa sem vigilância por algumas horas. Mas quando você está se preparando para ir embora por um período de dias, você não apenas fecha a porta da frente e trava atrás de você. Em vez disso, como inúmeros outros proprietários de casas em todo o país, você toma precauções-triple, verificando o fogão para garantir que esteja desativado, por exemplo, ou pedindo aos correios que suspendam a entrega de email. Depois de se convencer de que não há mais nada para se preocupar em casa, você pode finalmente mudar seu foco para a celebração do feriado ou o retiro de praia distante que você está aguardando ansiosamente.

Há apenas um problema aqui: você não precisa ser informado de que sua casa enfrenta um nível de risco elevado sempre que você não estiver lá, mas novos dados sugerem que você pode estar ignorando um dos maiores perigos de todos os queixos. Uma pesquisa patrocinada por Chubb descobre que antes de sair de férias, quase 80 % dos proprietários não fazem nada para proteger contra os danos que podem ser causados ​​por um vazamento fugitivo. De fato, a pesquisa Chubb mostra que, para a maioria dos proprietários, vazamentos mal se registram como uma preocupação. Apenas 19 % visualizam os danos causados ​​pela água como uma ameaça principal para as casas deixadas sem vigilância pelos proprietários de férias (ou ausentes).

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Mas as estatísticas da indústria provam não apenas que o risco exista, mas também que os proprietários gastam mais do que você imagina se recuperar de incidentes relacionados a vazamentos. Em seu estudo das tendências de 2010-2014, o Instituto de Informações de Seguro (III) concluiu que os proprietários apresentaram mais reclamações de danos de água e congelamento do que para quase qualquer outra coisa. Além disso, os danos causados ​​pela água parecem estar ficando mais comuns. Em 2011, os danos causados ​​pela água representaram apenas um quarto de reivindicações de danos materiais, enquanto em 2015, representou quase metade. Além do mais, o III calculou que a reivindicação média totalizou quase US $ 8.000 sem soma pequena!

Como o H20 pode causar tanto dano? Bem, você não pode consertar um vazamento se não estiver em casa para perceber que há um. É a sua ausência que permite que até um pequeno vazamento faça danos graves. Fran O'Brien, presidente da divisão dos serviços de risco pessoal da América do Norte, explica: “O tempo entre quando ocorre um vazamento e quando é descoberto é o maior fator para determinar a quantidade de dano.”Se você pegar e corrigir o vazamento dentro de 72 horas, geralmente é possível desfazer os efeitos sem trabalho de restauração completo. Mas depois de 72 horas, o pior dano começa a se instalar, enquanto você pode não ser o mais sábio.

A ironia é que o proprietário médio sai de seu caminho para se defender contra outro riscos domésticos. Por exemplo, a pesquisa Chubb indica que 94 % dos proprietários instalaram alarmes de incêndio e até 54 % instalaram sistemas de segurança. A implicação? "Os proprietários abordam o que são considerados os riscos mais comuns da propriedade", diz O'Brien. No entanto, de alguma forma, apesar das evidências para o contrário, o fato de que 45 % dos entrevistados sofreram danos causados ​​pela água nos últimos dois anos, ou conhecem alguém que, mais, continua a descontar o potencial de risco de vazamentos e poucos perseguem proativamente a prevenção de danos causados ​​pela água.

A prevenção exige pouco do proprietário. De fato, o método mais simples de evitar o problema leva apenas alguns segundos e custa nada que não. Apenas 22 % dos proprietários fazem isso, mas cortar o suprimento de água em casa fornece a solução mais eficaz e abrangente, dado que a maioria dos vazamentos ocorre no próprio sistema de encanamento. Outra opção: coloque alarmes de vazamento em qualquer áreas onde você tenha problemas de vazamento no passado ou onde você suspeita que possa haver um no futuro. Fazer isso não evita vazamentos, mas ajuda a evitar os piores danos causados ​​pela água.

Para aqueles que buscam a maior proteção contra vazamentos enquanto estão fora de casa, os especialistas recomendam as seguintes medidas adicionais:

• Hunt por quaisquer vazamentos pré-existentes em toda a casa, especialmente ao redor de janelas e portas.
• Verifique todas as mangueiras do aparelho e substitua qualquer um que mostre sinais de idade ou desgaste.
• Adicione isolamento aos tubos de água que viajam pelo espaço não isolado, por exemplo, um espaço de rastreamento.
• Calhas claras e crusas de folhas e detritos para garantir a drenagem adequada das águas pluviais.
• Cubra os poços das janelas do porão, a fim de bloquear os detritos inibindo a drenagem de acumular.
• Peça a um amigo ou vizinho que inspecione sua casa todos os dias, desde que você esteja fora.
• Pesquise o telhado para telhas de teto ausentes ou danificadas e, se presente, faça ou agende o reparo.

Pense da seguinte maneira: a água percorre uma rede de tubos que abrange toda a casa a serviço de uma gama diversificada de equipamentos e eletrodomésticos, tudo, desde o banheiro até a máquina de lavar louça; A água literalmente nos rodeia. Mas, por mais que confiemos nele, e por mais que o considerássemos garantidos, a água nunca deixa de ser um inimigo natural de madeira, drywall e outros materiais importantes que tornam nossas casas saudáveis, seguras e esteticamente agradáveis ​​para viver. Nesta situação frágil, onde devemos coexistir de perto com a água, vazamentos são mais uma inevitabilidade do que uma surpresa. Agir de acordo!

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Este artigo foi trazido a você por Chubb.