Os 15 estados com as taxas mais altas de imposto sobre a propriedade no U.S.A.

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A partir de 2023, quase dois terços dos americanos são proprietários, de acordo com dados do U.S. Departamento de Censo. O valor médio da casa no u.S. é de US $ 244.900 a partir de 2021, o ano mais recente para o qual os números estavam disponíveis. Este número é substancialmente maior do que em 2020, quando o valor médio da casa americana era de US $ 217.500.

De acordo com Wallethub.com, o proprietário americano médio paga US $ 2.690 em impostos sobre a propriedade a cada ano, um aumento de US $ 2.471 em relação ao ano passado. A melhor maneira de comparar as taxas de imposto sobre a propriedade em diferentes locais é determinar a taxa efetiva de imposto, que é calculada dividindo o pagamento médio do imposto imobiliário pelo preço médio da casa no estado. Continue lendo enquanto contamos os 15 estados com as maiores taxas efetivas de imposto sobre a propriedade. Como existem alguns laços entre os estados com impostos sobre a propriedade mais altos, estamos iniciando nossa lista com a 12ª maior taxa do país.

Kansas

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O Centro -Oeste geralmente não está associado a altos impostos, mas isso não impede o Kansas de conquistar o primeiro lugar na lista. O estado tem uma taxa de imposto efetiva de 1.43 % com base em um valor médio em casa de US $ 164.800, que é substancialmente menor que a média nacional. Os impostos sobre a propriedade estão aumentando no Kansas há décadas, e não há sinal de que eles estão desacelerando em breve.

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Michigan

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Comparado a outros estados, o Michigan tem taxas de imposto de renda bastante baixas, com uma taxa fixa de 4.25 % para todos os assalariados. Quando se trata de imposto sobre a propriedade, por outro lado, o estado cai no final. Com um imposto médio anual da propriedade de US $ 2.551 e um preço médio da casa de US $ 172.100, o Michigan tem uma taxa de imposto efetiva de 1.48 %.

Ohio

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Temos um empate de três vias para o 10º lugar este ano: Ohio pode ter moradias baratas, com um preço médio da casa de apenas US $ 159.900, mas os impostos sobre a propriedade do estado são alguns dos mais altos do país. Embora a taxa efetiva de imposto sobre a propriedade do estado seja 1.53 %, as taxas dentro do estado variam amplamente. O condado de Cuyahoga, onde Cleveland é o assento do condado, tem uma taxa de 2.51 %, mas o condado de Lawrence (localizado em Appalachian Ohio) entra em um incrivelmente baixo 0.86 %.

Pensilvânia

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Um dos vizinhos de Ohio, Pensilvânia, está empatado na 10ª maior taxa de imposto efetiva do país. Este estado pode ser para os amantes, mas não é para quem não gosta de pagar altos impostos sobre a propriedade! Com um valor médio de US $ 197.300, as casas no estado podem ser acessíveis, mas a taxa efetiva de imposto é 1.53 %. Não é completamente surpreendente, dado que a Pensilvânia está cercada por outros estados com altos impostos sobre a propriedade. De fato, Nova Jersey e Nova York classificam ainda mais em nossa lista.

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Rhode Island

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O menor estado do país ainda consegue chegar ao top 10 para os mais altos impostos sobre a propriedade. Little Rhody também tem uma alta taxa de imposto sobre vendas, tornando este pequeno estado um lugar caro para morar. Os preços das casas também estão acima da média, com um custo médio de US $ 292.600, contra US $ 261.900 no ano passado. Dado que os ilhéus de Rhode pagam uma média de US $ 4.483 em impostos sobre a propriedade a cada ano, a taxa efetiva de imposto sobre a propriedade é 1.53 %, o mesmo que em Ohio e Pensilvânia.

Iowa

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O estado de Hawkeye é conhecido por altos impostos sobre renda e propriedade. De fato, Iowa saltou do número 12 para o número 9 da lista este ano, mesmo que a taxa efetiva de imposto permaneça inalterada em 1.57 %. Embora o custo de uma casa em Iowa seja extremamente acessível em comparação com a maioria dos outros estados, chegando a uma média de apenas US $ 160.700, a taxa de imposto efetiva do estado ainda está entre os mais altos.

Nebraska

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Em Nebraska, é fácil encontrar casas acessíveis para comprar-o preço médio da casa é de apenas US $ 174.100. Os impostos sobre a propriedade são comparativamente altos, no entanto, em 1.67 %. Alguns especulam que os impostos sobre a propriedade são altos em estados de planícies como o Nebraska porque têm grandes áreas com baixas populações, o que significa que eles precisam de taxas mais altas para financiar governos locais.

Nova Iorque

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Temos um empate no 7º lugar, com dois estados muito diferentes mantendo taxas de imposto efetivas de 1.73 %: o primeiro é Nova York. Embora você possa esperar que o Empire State seja uma classificação ainda mais alta nesta lista por causa dos preços imobiliários de altura da cidade de Nova York, ele não é classificado no topo. Ainda assim, os preços e impostos das casas em todo o estado ainda são bastante impressionantes: o preço médio de uma casa é de US $ 340.600. Os nova -iorquinos pagam uma conta média de imposto sobre a propriedade de US $ 5.884, colocando -os em quarto lugar para os impostos totais da propriedade pagos.

Wisconsin

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A America's Dairyland é um dos estados mais frios, e os proprietários de imóveis pagam um centavo em impostos sobre a propriedade pelo privilégio de Weathering Frogid Winters. Apesar do fato de o custo médio em casa ser substancialmente menor que a média nacional de US $ 200.400, os residentes de Wisconsin ainda acabam pagando uma média de US $ 3.472 em impostos sobre a propriedade a cada ano, em parte em parte aos altos gastos do governo.

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Texas

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Tanto na área quanto na população, o Texas é o segundo maior estado do país, mas ocorre em sexto no ranking de taxas efetivas de imposto sobre a propriedade. O Lone Star State tem um custo de vida relativamente baixo, e a casa média é de apenas US $ 202.600-um salto maior em relação ao ano passado, quando era de US $ 172.500. Mas com um pagamento médio anual de imposto sobre a propriedade de US $ 3.520, os proprietários precisam lidar com uma taxa efetiva de imposto sobre a propriedade de 1.74 %. O valor alto pode ser o resultado de baixos impostos sobre vendas e o fato de o Estado não cobrar seu próprio imposto de renda; portanto, os governos locais dependem desproporcionalmente do imposto sobre a propriedade.

Vermont

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Os foodies adoram Vermont por seu xarope de bordo, queijos deliciosos e, é claro, sorvete de Ben & Jerry. Mas mesmo as epicuras mais entusiasmadas precisam pensar duas vezes antes de se mudar para um estado com impostos tão altos. A taxa de imposto efetiva é 1.9 %, com base em um valor médio em casa de US $ 240.600, que está logo abaixo da média nacional.

Nova Hampshire

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New Hampshire, que tem a honra de manter a primeira primária presidencial em cada ciclo eleitoral, tem a terceira maior taxa de imposto sobre a propriedade no país, com uma taxa de imposto efetiva de 2.09 %. (Na verdade, isso não é tão alto quanto no ano passado, quando a taxa de imposto era 2.18 %.) A ligeira queda é provavelmente devido ao fato de o preço médio de uma casa ter saltado de US $ 261.700 para US $ 288.700, tornando o imposto médio da propriedade $ 6.036.

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Connecticut

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Pequeno, mas caro, Connecticut é o quarto estado mais densamente povoado e o terceiro mais alto nas taxas de imposto sobre a propriedade. Com um custo médio em casa relativamente alto de US $ 286.700, a taxa efetiva de imposto sobre a propriedade do estado calcula para 2.15 %. Essas taxas aumentaram nos últimos anos, mesmo quando o custo das casas caiu.

Illinois

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Enquanto a maioria dos estados no topo da lista está localizada na costa leste, Illinois quebra o molde. Com uma taxa efetiva de imposto de propriedade de 2.23 %, o estado da pradaria tem a segunda maior taxa de imposto sobre a propriedade no país. O interessante é que o preço médio de uma casa no estado, US $ 212.600, é menor que a média nacional, o que significa que o custo geral de possuir uma casa em Illinois não é proibitivamente alto. Essa média subiu substancialmente em relação ao ano passado, no entanto, quando era de US $ 194.500.

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Nova Jersey

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O lugar mais caro para possuir uma casa no país é Nova Jersey, que possui uma taxa efetiva de imposto sobre a propriedade de 2.47 %. O proprietário médio de Nova Jersey paga US $ 8.797 apenas em impostos sobre a propriedade! Devido à desejável localização da costa leste do estado e à proximidade da cidade de Nova York, o valor médio da casa, por US $ 335.700, também está entre os mais altos do país.