Os melhores construtores de casas personalizadas de 2023

Foto: Jaureguiarchitect.com

Quando se trata de construir uma casa de sonho, contratar o construtor certo é tudo. As pessoas que desejam aproveitar ao máximo um novo começo geralmente desejam toques, acabamentos e designs específicos que apenas os melhores construtores de casas personalizados podem lidar. Os construtores de casas personalizados precisam de experiência, know-how e recursos que outros construtores podem não possuir.

Mas escolher o melhor construtor de casas leva mais do que apenas realizar uma pesquisa na Internet por “Melhores Construtores de Casas Personalizadas perto de mim.”Este guia explicará as considerações mais importantes a serem lembradas ao comparar construtores, além de destacar nossas principais escolhas para alguns dos melhores construtores de casas personalizadas.

1. Melhor geral: Haley Casas personalizadas
2. Melhor no Texas: Arquiteto Jauregui
3. Melhor no Arizona: Casas de culum
4. Melhor na Califórnia: Wardell Builders
5. Melhor na Geórgia: Storey Casas personalizadas
6. Melhor nas Carolinas: Casas personalizadas de Kingswood

Foto: Jaureguiarchitect.com

O que considerar ao escolher um dos melhores construtores de casas personalizadas

Casas personalizadas são grandes investimentos, e encontrar alguém para liderar o projeto não é uma decisão de tomar levemente. As seções a seguir explicarão algumas das considerações mais importantes a serem lembradas durante a pesquisa. Entenda que alguns desses fatores podem ser mais importantes do que outros caso a caso.

Sede da empresa e área de serviço

Encontrar um empreiteiro ou construtor de casas personalizado que funcione na área desejada do cliente é um dos primeiros desafios a serem enfrentados. Por exemplo, provavelmente os construtores de casas personalizadas na Flórida viajam para Montana para construir uma casa personalizada.

Os clientes desejam começar com empresas que têm sede relativamente local para a região onde o projeto ocorrerá. É aconselhável fazer uma lista de alguns contratados em potencial e começar a alcançá -los individualmente para perguntar sobre sua área de serviço. Esta é provavelmente a parte menos divertida do processo de pesquisa, mas tem que começar em algum lugar!

Processo de design

Antes que uma pá podem abrir o chão, os proprietários e os construtores de casas personalizados precisam trabalhar no processo de design. Como muitos dos toques e aspectos individuais serão únicos, haverá uma consulta pré-construção com um arquiteto. O arquiteto lida com a planta e a aparência geral da casa, bem como os detalhes muito finos, como membros estruturais e recursos escondidos atrás das paredes.

Os clientes podem confiar no arquiteto para projetar o lar de seus gostos, e muitos construtores de casas personalizados incluem design arquitetônico em seus serviços. Em outros casos, o proprietário pode ter que contratar seu próprio arquiteto se o construtor de residências escolhido não oferecer o serviço.

Os planos que os arquitetos criam são necessários para o processo de permissão. Até os proprietários que sabem exatamente o que querem precisarão confiar nesses profissionais.

Processo de construção

Os compradores podem pensar que podem tirar as mãos do volante após o término do processo de design, mas provavelmente não é o caso. Eles devem planejar agendar a passo e visitas ao longo do processo de construção. O objetivo dessas visitas é garantir que tudo esteja no caminho certo, de acordo com o plano e dentro do cronograma, para que os compradores desejem perguntar com que frequência eles podem fazer o check -in.

Outro aspecto crítico de manter o projeto no caminho certo é perguntar ao construtor de residências personalizado quanto tempo o projeto levará e quando os pagamentos serão feitos. Para projetos dessa escala, os pagamentos de progresso são típicos, com o construtor enviando faturas após certos marcos no processo, mas é importante saber o que esses marcos são para evitar atrasos de pagamento ou disputas.

Eficiência energética

Um dos aspectos mais atraentes da construção de casas personalizadas é que os compradores podem adicionar toques ecológicos desde o início. Esses toques podem incluir enquadramento de grandes dimensões que permite melhor isolamento, painéis solares e bancos de baterias e recursos especialmente projetados que aproveitam ao máximo os raios UV do sol no inverno sem assar a casa no verão.

Além disso, projetar uma casa personalizada para ser mais eficiente em termos energéticos desde o início permite que o arquiteto planeje aparelhos de tamanho adequado, como aquecedores e unidades de ar condicionado. Ao escolher o aparelho certo para a metragem quadrada e o isolamento, em vez de o excesso, os proprietários podem diminuir sua dependência da grade e economizar dinheiro em futuras contas de energia.

Serviços adicionais

Muitos dos principais construtores de casas personalizadas oferecem outros serviços que podem atrair determinados proprietários. Esses serviços podem incluir remodelação, reformas, design de interiores e até reparo doméstico e manutenção de propriedades.

As pessoas que estão construindo grandes adições em suas casas existentes podem estar interessadas em encontrar um construtor de casas personalizado que possa fornecer esses serviços extras. Este é especialmente o caso para os proprietários que estão construindo para casas precoces ou específicas do período e precisam desse toque e experiência personalizados.

Garantias

Os construtores de casas geralmente são exigidos por lei a fornecer pelo menos uma garantia de 1 ano em suas estruturas. No entanto, os tipos de garantias e seus termos de cobertura variam.

• Em quase todos os casos, os construtores de casas devem fornecer pelo menos uma garantia de 1 ano para cobrir trabalhos e materiais. Isso geralmente é referido como garantia de construtores de casas.
• Garantias contra defeitos mecânicos como sistemas elétricos, aquecidos, ar condicionado e encanamento são tipicamente pelo menos 2 anos.
• Garantias do fabricante em aparelhos de sistema como aquecedores, unidades de condensação de ar condicionado e utensílios de cozinha como fogões, geladeiras e microondas variarão com base no fabricante.

Os compradores vão querer discutir essas garantias no início do processo de design para garantir que soubessem exatamente o que estarão recebendo.

Prêmios e elogios

Para muitos construtores de casas personalizadas, cada estrutura é uma obra de arte. Construtores que são reconhecidos por suas obras -primas com prêmios e elogios podem permitir que os possíveis compradores entendam um pouco sobre a qualidade de seu trabalho. Esses prêmios são frequentemente listados em sites de empresa ou comércio.

Mesmo que a propriedade em si não seja a obra da empresa, vale a pena tomar práticas de práticas de satisfação, qualidade e negócios do Builder para satisfação do cliente. Saber que a empresa tem uma reputação de satisfação do cliente pode ser o fator decisivo entre dois construtores de casas personalizadas concorrentes.

Avaliações de Clientes

Como qualquer coisa, é uma boa ideia vasculhar a internet em busca de críticas de clientes sobre o construtor. Essas revisões podem ser um recurso inestimável para os clientes em potencial, pois podem aprender com outros compradores sem o risco de contratar o contratado.

Alguns lugares para verificar se há críticas incluem:

• Better Business Bureau
• Yelp
• Houzz
• Facebook
• Google

Lembre -se de que a maioria das pessoas está muito mais disposta a deixar uma revisão negativa do que positiva. A Internet está cheia de clientes pequenos prontos para gritar sua experiência nos telhados, então leia as críticas com expectativas razoáveis.

Nossas melhores escolhas

Com todos os antecedentes sobre como escolher os melhores construtores de casas personalizadas por trás, é hora de falar sobre algumas de nossas empresas favoritas. A seguir, alguns dos construtores de casas personalizadas de melhor classificação em todo o país.

Melhor no geral

Haley Casas personalizadas

Por que fez o corte: Com seu compromisso com práticas de construção ecológicas, construção de zero e uma abordagem refrescante da comunicação, as casas personalizadas Haley conquistam o primeiro lugar.

Os construtores de casas personalizados geralmente têm a capacidade de personalizar não apenas suas estruturas, mas também a maneira como fazem negócios. Haley Custom Homes fez exatamente isso. Esta empresa, com sede em Denver, Colorado, adotou um sistema de gerenciamento de construção que atribui um supervisor por projeto, dando ao cliente um ponto de contato que conhece todos os detalhes de seu projeto.

Este construtor de residências personalizado desenvolveu seu próprio sistema acelerado de construção de precisão, que é uma abordagem progressiva para a construção que se concentra na eficiência e minimizando o desperdício em tempo e materiais. Haley Custom Homes também valoriza a eficiência energética e. É evidente que esse sistema funciona, pois a empresa recebe vários prêmios de design e construção.

Todos os designers e engenheiros que Haley trabalha são contratados de terceiros, não funcionários. Um comprador é capaz de usar seu próprio arquiteto, no entanto, e Haley trabalhará com esse profissional para garantir que o projeto vá de acordo com o plano.

Especificações

• Sede da empresa: Denver, Colorado
• Serviços adicionais: Remodeling
• Prêmios e elogios: 2022 LISTA DE GOLD MAISTURA Luxe, 2022 Best Of Houzz Design, 2022 Best of Houzz Service, 2022 Três melhores negócios com a melhor classificação

Prós

• O sistema de construção proprietário reduz os custos e o tempo de construção
• Práticas de construção ecológicas e resíduos de construção reduzidos
• Recursos de construção e eficiência energética líquidos
• Gerenciamento de projetos simplificado e comunicação clara com os clientes

Contras

• Serviços de arquiteto de terceiros necessários

Melhor no Texas

Arquiteto Jauregui

Por que fez o corte: Jauregui Architect oferece um processo de design, construção e decoração de design completo, que permite que novos proprietários se mudem para uma casa completamente acabada e mobiliada.

Algumas empresas levam costumes ao extremo, e o Jauregui Architect é um desses construtores. Esta empresa de design e construção baseada no Texas cria casas completamente personalizadas. Jauregui inicia o processo com o design inicial e depois carrega o projeto até a decoração interior, que permite que os proprietários se mudem para uma casa personalizada completamente acabada.

As pessoas que consideram o arquiteto Jauregui tenham acesso ao extenso portfólio de projetos da empresa, concluído e em andamento. Os compradores poderão ler os diferentes estilos e estruturas que esse casamento de arquitetos e construtores pode produzir. Com tantos estilos arquitetônicos bem dentro das capacidades de Jauregui, muitos compradores poderão encontrar exatamente o que estão procurando.

Embora o processo de construção possa ser relativamente longo (18 a 20 meses em comparação com a média de 6 a 16 meses) para este construtor de residências personalizado do Texas, a abordagem totalmente personalizada e os produtos de nível de luxo que Jauregui produz valem a pena a espera. De fato, a ladainha de prêmios de Houzz, o Instituto Americano de Arquitetos e outros provam.

Especificações

• Sede da empresa: Austin, Texas e Houston, Texas
• Serviços adicionais: Design de interiores
• Prêmios e elogios: 2018 Best of Houzz, 2016 Texas Custom Builder of the Year, 2017 American Institute of Architects Bellow

Prós

• Processo abrangente de construção e design de casas
• Portfólio extenso de casas concluídas e em andamento
• Ampla gama de estilos arquitetônicos exibidos

Contras

• O tempo de construção pode ser relativamente longo

Melhor no Arizona

Casas de culum

Por que fez o corte: Cullum Homes envolve o cliente no processo de design e construção com o estilo de vida e os objetivos do comprador em mente.

A Cullum Homes oferece a seus clientes um processo de design e construção altamente abrangente e colaborativo. Este construtor de casas moderno personalizado baseado em Scottsdale, Arizona, trabalha em estreita colaboração com seus clientes para desenvolver uma casa que atenda às suas necessidades, estilo de vida e objetivos. O objetivo da empresa é que todos os aspectos do projeto se inspirem no proprietário, site e ambiente em torno dele.

A Cullum fornece a seus clientes um portal baseado na Web para conectá-los aos construtores. Este software proprietário permite o acesso a documentos contratados, planos, folhas de especificação, confirmações de seleção, fotos e aprovações, e está tudo disponível 24/7 em qualquer dispositivo habilitado para a Web.

Embora a galeria on -line de Cullum seja relativamente limitada, os usuários podem verificar as casas disponíveis da empresa para ter uma idéia das habilidades da empresa. Além disso, a Cullum oferece serviços de concierge em casa, que é um serviço baseado em manutenção que cuida da propriedade em intervalos regulares para proteger o investimento do cliente.

Especificações

• Sede da empresa: Scottsdale, Arizona
• Serviços adicionais: Design de interiores, remodelação, reparos, manutenção
• Prêmios e elogios: 2022 Best of Houzz Design, 2018 National Custom Home Builder of the Year

Prós

• Assistência contínua para manutenção e reparos
• O software interativo proprietário conecta proprietários e construtores
• Processo abrangente de construção e design de casas

Contras

• Galeria online relativamente pequena

Melhor na Califórnia

Wardell Builders

Por que fez o corte: A Wardell Builders oferece vários estilos e tamanhos domésticos e fornece assistência contínua para manutenção e reparos no caminho.

Compradores de casa personalizados da Califórnia que desejam uma casa totalmente personalizada com toques de luxo apreciarão os construtores de Wardell. Esta Custom Home Builder, com sede em Solana Beach, Califórnia, constrói casas em uma ampla gama de estilos e acabamentos. Embora o site da empresa não pareça ser atualizado com frequência, as galerias do projeto mostram realmente os toques personalizados que Wardell pode oferecer.

Não é apenas a construção de que os construtores de Wardell podem suportar; A empresa pode lidar com projetos de remodelação e reparos e manutenção da casa. Isso permite que os compradores coloquem seu investimento nas mãos da empresa que o construiu. Wardell determina intervalos de manutenção com base nos sistemas em casa, e as equipes funcionarão com a programação do proprietário.

Especificações

• Sede da empresa: Solana Beach, Califórnia
• Serviços adicionais: Remodeling, reparos, manutenção
• Prêmios e elogios: 2017 Best of Houzz, 2016 Associação Nacional de Construtores de Casos Banhos do Ano

Prós

• Assistência contínua para manutenção e reparos
• Ampla gama de estilos arquitetônicos exibidos

Contras

• Site não atualizado com frequência

Melhor na Geórgia

Storey Casas personalizadas

Por que fez o corte: O Storey Custom Homes oferece design premiado e uma abordagem de valor de valor em casas personalizadas.

Compradores comprando um construtor de residências personalizado na Geórgia que entende o equilíbrio entre custo e retorno do investimento, querer trabalhar com o Storey Custom Homes. Este construtor de residências baseado em Duluth, na Geórgia, aproveita ao máximo os investimentos de seus clientes usando os mais recentes materiais e acessórios combinados com planejamento eficiente. Isso garante que cada dólar que um cliente gasta seja maximizado.

O site apresenta uma galeria on-line de suas casas, mas o design é relativamente amigável. Storey Custom Homes é o vencedor de vários prêmios e foi reconhecido localmente por suas construções de residências personalizadas.

Especificações

• Sede da empresa: Duluth, Geórgia
• Serviços adicionais: Não especificado
• Prêmios e elogios: 2021 OBIE Award, 2019 Greater Atlanta Home Builder Silver Award, 2018 Best of Gwinnett

Prós

• O valor da casa maximizado pelo uso dos mais recentes materiais e acessórios
• Casas premiadas e reconhecidas localmente

Contras

• Galeria doméstica on-line um tanto amiga do usuário

Melhor nas Carolinas

Casas personalizadas de Kingswood

Por que fez o corte: Kingswood Custom Homes tem uma equipe com séculos de experiência, fornecendo casas personalizadas premiadas na Carolina do Norte e do Sul.

Os compradores de imóveis do norte e da Carolina do Sul que procuram uma casa personalizada construída por uma equipe experiente podem encontrar a combinação perfeita em Kingswood Custom Homes. Este construtor de residências completa construções impressionantes com uma pequena equipe que tem mais de 300 anos de experiência coletiva. E muitos desses funcionários são vencedores de prêmios em seus campos, incluindo construção e design de interiores.

Kingswood Custom Homes tem sede em Pineville, Carolina do Norte e Johns Island, Carolina do Sul. É o vencedor de muitos prêmios, especificamente para casas individuais que a empresa construiu, bem como espaços ao ar livre que projetou. Os possíveis compradores terão que entrar em contato diretamente com Kingswood para obter um pouco mais de informação ou fazer perguntas, mas trabalhar com esse construtor nas Carolinas provavelmente valerá a pena o esforço.

Especificações

• Sede da empresa: Pineville, Carolina do Norte e Johns Island, Carolina do Sul
• Serviços adicionais: Não especificado
• Prêmios e elogios: 2022 Axios Charlotte Best Lake House, 2022 Axios Charlotte Home do ano, 2022 Charlotte Home Builders Association Melhor paisagismo, 2022 Charlotte Home Builders Association Melhor espaço de vida ao ar livre, 2022 Charlotte Home Builders Association Home do ano

Prós

• Casas premiadas e reconhecidas localmente
• Serviço de luva branca de funcionários aclamados profissionalmente

Contras

• Relativamente pouca informação prontamente disponível online

Nosso veredicto

Entre seu sistema de construção proprietário e estruturas líquidas de zero, a Haley Custom Homes ocupa nosso primeiro lugar para clientes no Colorado. Os compradores de imóveis no Texas podem aproveitar os serviços de construção e design de ponta a ponta do Jauregui Architect.

Como escolhemos os melhores construtores de casas personalizadas

Desenvolver uma lista dos melhores construtores de casas personalizadas foi um desafio. Tivemos que encontrar os estados em que as casas mais personalizadas estavam sendo construídas. Em seguida, focamos em construtores locais e regionais dessas áreas, dando -nos uma linha de base de construtores para começar.

Em seguida, comparamos cada um dos prêmios, elogios, realizações, atendimento ao cliente e técnicas de construção dos construtores. Optamos por empresas reconhecidas no setor e aquelas que fornecem o melhor atendimento ao cliente possível. Qualquer software proprietário, técnicas de construção ou abordagens de design também foram fatoradas em. Os construtores que ofereceram mais valor receberam prêmios com base em suas regiões.

Antes de contratar um dos melhores construtores de casas personalizadas

Contratar um construtor de casas personalizado pode não ser ideal para todos. Essas casas são tipicamente muito caras e para pessoas que não precisam de muita personalização ou acabamentos sofisticados, pode ser um desperdício de dinheiro. Para essas pessoas, construtores tradicionais ou até construção modular pode ser o caminho a percorrer.

Construção de residências personalizadas é um processo muito envolvido que exige muita paciência e confiança no construtor; Existem muitas reuniões de design e inspeções envolvidas ao longo do caminho. Os compradores que não estão interessados ​​em responder muitas perguntas ou fazer parte do processo de design também podem querer considerar ir com outro tipo de casa.

Custo da contratação de um dos melhores construtores de casas personalizadas

O custo da contratação de um dos melhores construtores de casas varia tão descontroladamente que pode ser impossível dar um intervalo. Um pequeno construtor de casas personalizado acessível pode cobrar algumas centenas de milhares de dólares por uma casa, enquanto os compradores que trabalham com um construtor de casas personalizadas de luxo pode estar procurando gastar vários milhões de dólares. Uma pequena casa personalizada de um dos melhores construtores de casas ou os melhores pequenos construtores de casas personalizadas podem custar menos de US $ 30.000. Tudo depende da região, do design e dos materiais envolvidos.

Além disso, os compradores desejam considerar todos os custos envolvidos na construção de uma casa. O preço da terra, quaisquer melhorias necessárias (como elétrica, bem ou gás) e paisagismo terão um impacto dramático no preço geral. Alguns construtores de casas personalizados ajudarão os clientes a encontrar a propriedade e embrulhar todos os custos no preço da casa.

As vantagens de usar um dos melhores construtores de casas personalizadas

Os melhores construtores de casas personalizados têm a experiência de ter uma ideia e fazer isso acontecer. Eles podem ajudar um cliente a desenvolver um design, mas também conhece os membros estruturais, capacidades, materiais e especificações necessários para que esse toque personalizado aconteça.
Alguns dos melhores construtores de casas personalizados lidam com todo o processo, do design ao edifício à manutenção. Manter tudo internamente pode permitir uma abordagem mais simplificada para a construção de um grande projeto.

Construtores de casas personalizadas podem dar ao comprador exatamente o que eles estão procurando. Em vez de adaptar uma planta e conchas existentes às necessidades de um cliente, os construtores personalizados podem começar do zero, permitindo que um proprietário construa a casa dos seus sonhos sem ter que comprometer -se.

• Construtores de casas personalizadas têm o conhecimento para tornar as idéias complexas uma realidade.
• Os construtores de casas personalizadas podem manter tudo internamente desde o design até o edifício até a manutenção, o que pode otimizar o processo.
• Casas personalizadas certamente atenderão às necessidades e idéias dos proprietários.

Perguntas frequentes

Isso é muitas informações sobre os melhores construtores de casas. Mas mesmo com esse background extenso, os possíveis compradores de casas ainda podem ter algumas perguntas adicionais. A seguir, inclui algumas das perguntas mais frequentes sobre o assunto.

Q. Faça construtores de casas personalizadas pagam agentes imobiliários?

Na maioria dos casos, um construtor de casas personalizado pagará a um agente imobiliário para representar o comprador de imóveis durante o processo de compra em casa.

Q. Como os construtores de casas personalizadas cobram?

Existem algumas maneiras diferentes pelas quais os construtores de casas podem cobrar. Dois dos métodos mais populares são o preço fixo (que é onde eles fornecem um preço no início do trabalho e depois coletam pagamentos de progresso durante o projeto) e mais de custo (quando adicionam uma porcentagem aos seus custos para concluir o projeto).

Q. Está comprando uma nova construção um bom investimento?

Depende. Embora o custo da construção não seja minúsculo em comparação com o valor final, o fato de a casa estar livre de problemas aos quais as casas mais antigas são tão propensas a economizar dinheiro do comprador.

Q. Você pode negociar o preço da nova construção?

Alguns aspectos do processo de compra em casa são negociáveis. Por exemplo, o proprietário pode convencer o construtor a pagar pelos custos de fechamento. Ou eles podem adicionar itens extras se o construtor estiver disposto a pagar o preço pedido. Esses itens podem incluir decks, cercas ou aparelhos atualizados.