As melhores garantias domésticas para propriedades de aluguel de 2023

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Possuir propriedades de aluguel pode ser uma ótima maneira de gerar renda passiva e estabelecer uma estratégia financeira de longo prazo bem-sucedida. Manter essa propriedade, por outro. Refrigeradores, aquecedores de água, ar condicionado, fornos e outros aparelhos e sistemas podem quebrar ou parar de funcionar corretamente a qualquer momento. Reparar ou substituir um único aparelho pode ser caro por conta própria, mas pagar a conta para corrigir vários problemas em diferentes propriedades pode ser extremamente difícil-talvez até impossível para alguns proprietários de imóveis.

É aí que uma garantia doméstica para propriedades de aluguel pode ajudar. Uma garantia de imóveis para aluguel pode ajudar a cobrir os custos de contratar um técnico para consertar aparelhos e sistemas com defeito. Se o problema for muito grave para reparo, o plano de garantia também poderá ajudar a pagar para substituir o equipamento ou o aparelho inteiramente. Esse tipo de cobertura pode ser muito benéfico para os proprietários, especialmente aqueles que possuem várias unidades de aluguel com aparelhos e sistemas que variam em idade. Um bom negócio de imóveis para aluguel prospera quando os proprietários podem manter seus custos sob controle, e uma garantia doméstica pode ser uma boa maneira de minimizar os custos de manutenção para alguns dos aparelhos mais caros nas instalações.

Os proprietários que procuram a melhor garantia residencial para uma propriedade de aluguel desejam levar algum tempo para pesquisar diferentes fornecedores, avaliar os pontos fortes de cada um e ver quais podem oferecer a mistura certa de benefícios. Como cada proprietário do imóvel terá seus próprios requisitos e prioridades, vale a pena explorar as várias opções disponíveis para encontrar a empresa de garantia doméstica que melhor se encaixa nas circunstâncias particulares do proprietário de um imóvel.

1. Melhor geral: Shield American Home
2. VICE-CAMPEÃO: Liberty Home Guard
3. Melhor garantia de trabalho: AFC Home Club
4. Melhor processo de reivindicações: Choice Home Garantia
5. Considere também: Selecione a garantia doméstica

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O que considerar ao escolher uma das melhores garantias domésticas para propriedades de aluguel

Mesmo que o proprietário de um imóvel carregue seu próprio seguro de proprietários, seguro de proprietário ou seguro de imóvel alugado, ainda pode valer a pena obter uma garantia doméstica para imóveis de aluguel. É improvável que o seguro pague pelos reparos para corrigir problemas relacionados ao desgaste, e ter uma garantia doméstica pode ajudar a cobrir esses custos. Como as melhores empresas de garantia residencial podem oferecer benefícios diferentes-e pode até ter fraquezas notáveis ​​que os proprietários de imóveis alugados desejam pesar cada opção potencial com base em suas próprias circunstâncias e necessidades únicas.

Área de serviço

A área de serviço de uma empresa de garantia doméstica é um dos fatores mais importantes para os proprietários considerarem ao pesquisar as melhores garantias de imóveis para aluguel. Embora as áreas de serviço para empresas de garantia doméstica tendam a ser bastante importantes, muitas pessoas atendem grandes faixas das lacunas de cobertura do país ainda podem existir. Como alguns proprietários de imóveis podem ter unidades de aluguel ou propriedades de férias em diferentes locais em todo o país, pode ser difícil encontrar cobertura para todas as suas propriedades usando a mesma empresa. As garantias de imóveis para aluguel nacional existem, porém, e os proprietários que exigem uma cobertura e suporte tão extensos provavelmente desejarão priorizar uma grande área de serviço em primeiro lugar e acima de tudo.

Políticas e planos

As políticas de garantia doméstica podem cobrir uma variedade de aspectos diferentes de uma casa, e cada provedor pode ter vários níveis de cobertura para considerar. Encontrar o plano certo para um imóvel alugado pode exigir que os clientes em potencial revisem vários planos em várias empresas de garantia residencial. Alguns planos de garantia podem oferecer termos prolongados que são um ajuste particularmente bom para os segurados que possuem propriedades de aluguel. Por exemplo, algumas políticas cobrem aparelhos instalados incorretamente ou sistemas domésticos que violam códigos de construção. Ao comprar um novo imóvel alugado, os proprietários podem sentir uma maior sensação de segurança, sabendo que sua garantia residencial provavelmente cobrirá os reparos necessários nessas circunstâncias. Cobertura mais extensa pode ser muito atraente para os segurados que possuem várias propriedades e desejam evitar pagar inteiramente do bolso para manter todos os seus aparelhos e sistemas de aluguel de imóveis.

Taxa média mensal

Com as empresas de garantia doméstica que oferecem várias políticas em diferentes preços, pode ser útil para os proprietários de imóveis analisarem a taxa média mensal para obter uma melhor noção da acessibilidade da cobertura de cada provedor. Dito isto, embora a taxa mensal média possa fornecer aos proprietários informações sobre quanto custa uma política, pode não refletir quanto um cliente precisará pagar quando uma política for comprada. Em muitos casos, os planos de garantia doméstica precisam ser pagos na íntegra, o que significa que um proprietário pode ser obrigado a pagar por um ano de cobertura-ou mais, dependendo dos termos da política de frente. Embora seja um pouco difícil de encontrar, as opções de pagamento mês a mês também estão disponíveis em alguns casos, e pode valer a pena que os proprietários de propriedades pesquisem essas condições de pagamento se exigirem mais flexibilidade financeira com sua garantia doméstica.

Taxa de serviço

A taxa anual ou mensal não é a única despesa que os segurados pagarão em sua garantia doméstica. Quando chegar a hora de registrar uma reclamação e agendar uma consulta com um técnico, os clientes deverão pagar uma taxa de serviço. As empresas de garantia residencial podem ter uma série de taxas de técnicas que podem variar dependendo dos termos de política do provedor; Políticas multi -alteres tendem a ter taxas de serviço mais baixas, por exemplo. Como as taxas de serviço podem afetar o custo total de uma garantia doméstica, os proprietários podem querer levar em consideração essas despesas com base no que podem pagar realisticamente ao considerar suas opções.

Garantia de trabalho

O reparo e a manutenção de eletrodomésticos podem ser um grande custo contínuo para os proprietários de imóveis de aluguel. Mesmo com uma garantia doméstica em vigor, é possível que os segurados paguem repetidamente as taxas técnicas para ter o mesmo equipamento com defeito ou envelhecimento com manutenção. Uma garantia de obra pode fornecer aos segurados alguma garantia, apoiando a qualidade de qualquer trabalho de reparo por um certo período de tempo. Se o aparelho de manutenção se decompor novamente durante esse período, a empresa de garantia doméstica enviará outro técnico para corrigi -lo sem cobrar uma taxa de serviço adicional.

A duração de uma garantia de mão -de -obra pode variar de maneira bastante significativa entre os provedores de garantia doméstica, e as empresas podem até ter garantias separadas para cobrir o trabalho e os materiais. Além de fornecer tranquilidade, as garantias de mão -de -obra podem afetar o custo geral da cobertura de garantia doméstica. Isso é especialmente verdade se os proprietários agendarem várias visitas de manutenção nos mesmos aparelhos ou sistemas.

Descontos

Os proprietários de imóveis de aluguel podem reduzir o custo de sua garantia doméstica, aproveitando os descontos disponíveis. Por exemplo, um provedor pode dar aos clientes uma taxa de desconto quando eles se inscrevem em uma política que dura vários anos em vez de um único ano. Nem todas as empresas oferecem descontos de taxa, e alguns proprietários de imóveis alugados podem não ser elegíveis para cada desconto, mesmo quando estão disponíveis. Com isso em mente, pode ser uma boa idéia para os proprietários explicarem possíveis oportunidades de desconto ao avaliar a acessibilidade das políticas de garantia doméstica e determinar o custo geral de cada opção.

Processo de reivindicações

Quando os aparelhos quebram em uma propriedade de aluguel, os inquilinos vão querer agendar reparos o mais rápido possível. Os proprietários de imóveis de aluguel não podem esperar que sua empresa de garantia processe sua reivindicação e marque uma consulta técnica. Como tal, um processo de reclamações rápido e simplificado pode ser um fator muito importante para os proprietários de imóveis alugados. As melhores empresas de garantia residencial geralmente suportam processos de reivindicações on -line, o que pode ajudar a avançar a reclamação rapidamente. Os segurados também podem ter a opção de falar diretamente com um representante se quiserem explicar o problema com mais detalhes e receber mais suporte prático. À medida que os proprietários procuram a melhor garantia residencial para uma propriedade alugada, pode valer a pena, considerando como o processo de reivindicações de cada empresa funciona-e se essa abordagem se adequar às suas preferências e necessidades pessoais.

Escolha do técnico

Após a apresentação de uma reclamação, muitos provedores de garantia residencial selecionarão um técnico próximo para lidar com os reparos necessários. Esse arranjo pode ser perfeitamente adequado para o proprietário médio, mas um proprietário de imóveis alugados pode estar mais discernante sobre os técnicos encarregados de manter os aparelhos e sistemas em suas unidades de aluguel. Os proprietários e os proprietários de imóveis podem ter uma lista de contratados e reparos preferidos com quem trabalham em que caso podem considerar procurar uma empresa de garantia doméstica que permita que os segurados escolham seu próprio técnico. Embora esse recurso seja bastante incomum para uma garantia de aluguel de propriedades, alguns provedores dão aos segurados a opção de encontrar um técnico.

Nossas melhores escolhas

O processo de encontrar a melhor garantia residencial para uma propriedade de aluguel pode parecer assustadora, especialmente porque todas as principais empresas oferecem benefícios atraentes para considerar. Nossa pesquisa comparou uma série de fatores-incluindo disponibilidade de serviços, opções de cobertura, taxas, descontos, taxas de serviço e garantias de trabalho de cada empresa-para determinar as melhores garantias de propriedade de aluguel disponíveis.

Melhor no geral

Shield American Home

Por que fez o corte: American Home Shield oferece inúmeras opções de cobertura que podem atrair os proprietários de imóveis de aluguel, além de suporte responsivo ao cliente e possíveis descontos em novos aparelhos.

O American Home Shield pode ser uma ótima opção para os proprietários de aluguel que desejam explorar uma ampla variedade de opções de cobertura e termos adicionais. Por exemplo, o plano Shieldplatinum da empresa abrange aparelhos e sistemas domésticos que foram instalados indevidamente. As garantias domésticas da American Home Shield também cobrem condições pré-existentes que não aparecem durante uma inspeção visual, o que é bastante incomum para uma garantia doméstica, pois as políticas normalmente excluem as condições pré-existentes. Essa extensa cobertura pode oferecer maior tranquilidade aos segurados, especialmente aqueles que acabaram de comprar imóveis com um histórico de manutenção desconhecido de um proprietário anterior. Também poderia potencialmente economizar dinheiro em futuros trabalhos de reparo, maximizando suas economias ainda mais.

Outro termo político que pode atrair os proprietários de imóveis de aluguel é a opção de adicionar uma unidade de convidado separada a uma garantia existente. Esse recurso pode ajudar os clientes elegíveis a evitar tomar duas garantias para cobrir várias estruturas na mesma propriedade. Embora o American Home Shield tenha uma garantia de mão de obra de 30 dias um pouco curta, os clientes podem chegar a um representante a qualquer momento por telefone para abordar quaisquer preocupações que possam ter após um reparo, o que pode ajudá-los a identificar quaisquer preocupações de trabalho dentro do prazo de garantia. Os segurados também podem aproveitar o programa de desconto de eletrodomésticos da empresa para comprar máquinas de lavar de marca, fornos e outros aparelhos a uma taxa com desconto. Os clientes que optarem pelo Plano Shieldplatinum terão a opção de obter uma inspeção e sintonização gratuitos de HVAC uma vez por ano, o que ajudará a manter esses sistemas e evitar reparos mais caros ou até mesmo uma substituição no caminho.

Especificações

• Área de serviço: 49 estados e Washington, D.C.
• Taxa mensal média: $ 59.99
• Taxa de serviço: $ 75 a $ 125
• Garantia de trabalho: 30 dias
• Processo de reclamações: Online, telefone

Prós

• Extensas opções de cobertura
• Cobertura da unidade de hóspedes disponível
• Cobertura para condições pré-existentes desconhecidas
• Tune-up HVAC gratuito possível
• Programa de desconto generoso de eletrodomésticos
• Suporte ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana

Contras

• Garantia de trabalho de 30 dias relativamente curta

Vice-campeão

Liberty Home Guard

Por que fez o corte: Com baixas taxas de serviço, opções de pagamento flexíveis e extensos termos de cobertura para escolher, a Liberty Home Guard pode ser uma boa escolha de garantia doméstica para proprietários de imóveis alugados.

Liberty Home Guard pode oferecer termos de pagamento flexíveis aos proprietários de imóveis de aluguel que preferem evitar fazer um grande investimento inicial em sua política de garantia doméstica. Com a opção de fazer pagamentos mensais em suas políticas de garantia doméstica, os clientes da Liberty Home Guard podem orçar mais facilmente para essa despesa. Além disso, as taxas de serviço da Liberty Home Guard começam em US $ 60, o que é relativamente baixo para uma taxa de técnico de garantia doméstica. Isso pode ajudar os proprietários a reduzir seus custos diretos ao preencher uma reivindicação e agendar um reparo.

O período de espera para uma garantia de Liberty Home pode ser executada até 60 dias, para que os proprietários de imóveis alugados possam querer antecipar um tempo de entrega mais longo antes que sua política entre em vigor. Uma vez que eles tenham uma política ativa, os clientes podem se beneficiar da variedade de diferentes opções de cobertura que estão disponíveis. Por exemplo, os proprietários podem comprar cobertura complementar que inclui trabalhos de manutenção como controle de pragas e tarefas de limpeza de carpetes que podem ocorrer com alguma regularidade ao alugar propriedades para uma ampla variedade de inquilinos. Isso ajuda os proprietários a economizar dinheiro nessas despesas adicionais. Os segurados também podem comprar cobertura extra com limites mais altos para proteger aparelhos de nível profissional. Dessa forma, eles podem se sentir mais confiantes de que sua garantia doméstica cobrirá o custo de um substituto completo em um cenário de pior caso.

Os termos de cobertura básicos também são impressionantes. Liberty Home Guard Garantias Cobrindo condições pré-existentes que não eram evidentes durante uma inspeção doméstica, para que os segurados não precisem pagar do bolso para consertar ou substituir os aparelhos por problemas remanescentes que podem afetar sua funcionalidade. Além disso, a Liberty Home Guard não negará uma reclamação devido à idade do aparelho ou sistema doméstico, permitindo que os proprietários obtenham cobertura para equipamentos mais antigos que tenham maior probabilidade de exigir manutenção no futuro próximo.

Especificações

• Área de serviço: 48 estados e Washington, D.C
• Taxa mensal média: $ 60
• Taxa de serviço: $ 60 a $ 125
• Garantia de trabalho: 60 dias
• Processo de reclamações: Online, telefone

Prós

• Taxa mínima de serviço mínima de US $ 60
• Opção de pagamento mês a mês
• Cobertura de manutenção de propriedades disponíveis
• Cobertura de aparelho de grau profissional disponível
• Cobertura para condições pré-existentes desconhecidas
• Sem limite de idade para aparelhos cobertos

Contras

• Período de espera potencialmente longo de 60 dias

Melhor garantia de trabalho

AFC Home Club

Por que fez o corte: O Clube Home da 1ª Escolha da América (AFC) oferece uma garantia de acabamento extremamente generosa, juntamente com taxas baixas para clientes qualificados e a opção para os segurados escolherem seu próprio técnico.

A 1ª escolha do America Choice Home Club se destaca devido à sua abordagem para agendar a manutenção e garantir a qualidade do trabalho de reparo. Os proprietários de imóveis de aluguel que se preocupam com os aparelhos que quebram repetidamente podem desfrutar da sensação adicional de segurança que a garantia de mão -de -obra da AFC pode oferecer. As garantias da empresa abrangem toda a duração do plano, independentemente do nível de política que um cliente escolha. Enquanto a política ainda estiver ativa, os clientes podem agendar reparos de acompanhamento sem pagar taxas de técnico adicionais.

Os proprietários de imóveis de aluguel também podem achar a opção de escolher seu próprio técnico atraente, especialmente se tiverem contratados preferidos que usam para todas as suas propriedades. Os novos clientes podem considerar com antecedência todos os termos da política que desejam comprar, pois quaisquer opções complementares compradas mais adiante podem exigir uma inspeção no local. No geral, o custo da cobertura com a AFC pode ser bastante razoável, com taxas com média de US $ 50 por mês. Os clientes também podem economizar mais dinheiro em sua garantia doméstica, aproveitando o desconto da política de vários anos da empresa.

Especificações

• Área de serviço: 49 estados e Washington, D.C
• Taxa mensal média: $ 50
• Taxa de serviço: $ 75 a $ 125
• Garantia de trabalho: Comprimento do plano
• Processo de reclamações: Online, telefone

Prós

• Taxa mensal média de US $ 50 relativamente baixa
• A garantia de trabalho executa a duração do plano
• Opção de técnico selecionado pelo cliente
• Desconto da política de vários anos

Contras

• A inspeção pode ser necessária para a cobertura complementar

Melhor processo de reivindicações

Choice Home Garantia

Por que fez o corte: A garantia doméstica de escolha oferece uma forte experiência do cliente com representantes disponíveis a qualquer momento para ajudar os segurados, com vários gerentes de caso designados para cada reclamação.

Proprietários de aluguel que procuram uma experiência mais prática do cliente podem querer considerar a garantia doméstica de escolha. A linha de atendimento ao cliente da empresa está aberta 24 horas por dia, 7 dias por semana, para que os segurados possam chegar a um representante dia ou noite se tiverem dúvidas sobre sua garantia ou terem alguma preocupação com a cobertura. Essa alta qualidade de serviço se estende ao processo de reivindicações também. Choice Home Garranty atribui vários gerentes de casos a cada reclamação, o que pode ajudar a acelerar o processo e impedir qualquer atraso no agendamento de reparos que possam ocorrer esperando um único representante para retornar uma chamada. Com mais representantes trabalhando em suas reivindicações, os segurados podem se sentir mais confiantes de que sua solicitação será processada rapidamente e que um técnico será enviado para consertar seus equipamentos em tempo hábil.

Choice Home Garantia cobra uma taxa fixa de serviço de US $ 85 para cada camada de política, em vez de oferecer um intervalo, embora esse valor esteja bem dentro da faixa padrão de taxas técnicas para esse tipo de garantia. Novos clientes também podem ser capazes de renunciar ao seu período de espera de 30 dias se puderem mostrar provas de que têm uma garantia residencial ativa em vigor com outra empresa e desejar mudar de provedores. A capacidade de renunciar ao período de espera pode ajudar os proprietários a evitar lacunas iniciais de cobertura ao ativar uma nova garantia doméstica (e evitar a sobreposição de pagar pela garantia antiga e pela nova).

Especificações

• Área de serviço: 48 estados e Washington, D.C
• Taxa mensal média: $ 55
• Taxa de serviço: $ 85
• Garantia de trabalho: 60 dias de mão -de -obra, peças de 90 dias
• Processo de reclamações: Online, telefone

Prós

• Período de espera renunciou aos clientes com uma política existente
• Apoio de reivindicações práticas de vários representantes
• Suporte ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana

Contras

• Sem flexibilidade da taxa de serviço

Considere também

Selecione a garantia doméstica

Por que fez o corte: As políticas da Select Home Garantey estão disponíveis em todo o país, e os proprietários de imóveis alugados podem se beneficiar dos descontos de vários anos da empresa e de outras oportunidades de economia de custos.

Selecione a garantia doméstica se destaca entre as empresas de garantia residencial com sua pegada em todo o país. Os proprietários de imóveis de aluguel podem comprar uma garantia doméstica para cobrir a propriedade em todos os estados do país, bem como Washington, D.C. Essa disponibilidade generalizada pode ser muito atraente para os clientes que atualmente possuem ou estão pensando em comprar imóveis para aluguel em vários locais em todo o país, pois podem usar um provedor para todas as suas propriedades de aluguel, em vez de ter que usar vários fornecedores.

O custo da cobertura pode funcionar um pouco alto, dado a taxa média mensal média de US $ 62 da Select Home Garantey, mas o custo total dependerá dos termos e políticas exatos que são comprados. Os proprietários de imóveis de aluguel também podem querer tomar nota da garantia de trabalho relativamente curta de 30 dias da empresa. Dito isto, existem várias oportunidades para reduzir o custo geral da cobertura, incluindo descontos em políticas que dão vários anos. Novos clientes também podem receber 2 meses de cobertura gratuita quando se inscreverem em uma política, potencialmente diminuindo o custo inicial para comprar uma garantia doméstica.

Especificações

• Área de serviço: 50 estados e Washington, D.C
• Taxa mensal média: $ 62
• Taxa de serviço: $ 75 a $ 100
• Garantia de trabalho: 30 dias
• Processo de reclamações: Online, e -mail

Prós

• Disponibilidade nacional
• 2 meses de cobertura gratuita
• Desconto da política de vários anos

Contras

• Taxa mensal média de US $ 62 um pouco alta
• Garantia de trabalho de 30 dias relativamente curta

Nosso veredicto

American Home Shield é a nossa escolha para melhor em geral, devido ao suporte ao cliente 24 horas por dia e opções de cobertura extensas que podem atrair especificamente os proprietários de imóveis alugados. Nossa escolha para vice-campeão é a Liberty Home Guard. Suas baixas taxas de serviço, políticas de pagamento flexíveis e inúmeras opções de complementos para cobertura de garantia tornam uma escolha atraente para os proprietários de aluguel.

Como escolhemos as melhores garantias domésticas para as propriedades de aluguel

Ao avaliar as melhores garantias domésticas para as propriedades de aluguel, focamos em fatores que afetariam diretamente os proprietários de imóveis de aluguel especificamente. A área de cobertura, por exemplo, era uma consideração importante, porque os segurados podiam ter propriedades em qualquer lugar do país e podem estar interessados ​​em comprar novas propriedades de aluguel em outros estados além daquele em que residem. Na mesma linha, analisamos atentamente as opções de cobertura, incluindo termos assados ​​e políticas complementares opcionais, que mais atrairiam os proprietários de imóveis alugados. O custo foi outro fator que pesamos e analisamos as taxas mensais esperadas, oportunidades de desconto e opções de taxa de serviço. Como os proprietários de imóveis alugados podem sentir uma quantidade significativa de pressão para manter seus aparelhos funcionando corretamente o tempo todo, levamos em consideração as garantias de trabalho oferecidas por cada empresa também.

Antes de escolher uma das melhores garantias domésticas para as propriedades de aluguel

Ao considerar uma garantia doméstica em uma propriedade de aluguel, os clientes em potencial podem querer determinar os tipos de cobertura que realmente precisam. As garantias domésticas podem ajudar a cobrir os custos de reparo ou substituição de equipamentos de envelhecimento e com defeito, mas se os proprietários de imóveis alugados estiverem mais preocupados em proteger os aparelhos no caso de estarem danificados, o proprietário ou o seguro de aluguel poderá fornecer a cobertura de que precisam. Nesse cenário, pode valer a pena analisar uma das melhores companhias de seguros de aluguel para a apólice certa e o tipo de cobertura.

Além. Como tal, uma garantia doméstica pode não valer necessariamente a despesa adicional para esses indivíduos.

Custo de optar por uma das melhores garantias domésticas para propriedades de aluguel

Os proprietários de imóveis de aluguel precisam estar atentos ao custo da compra de uma garantia doméstica, pois todas as despesas que são necessárias para manter suas propriedades podem afetar seus resultados finais. Os segurados têm dois custos importantes a serem considerados ao comprar uma garantia doméstica: a taxa mensal ou anual e a taxa de serviço necessária. Em alguns casos, os clientes podem receber uma taxa mais baixa em sua garantia, aceitando uma taxa de serviço mais alta; o reverso também pode ser verdadeiro. Os termos de cobertura geralmente também têm um grande impacto nos custos de garantia doméstica, pois uma cobertura mais extensa geralmente significa um custo mais alto para o segurado. As empresas de garantia doméstica também podem oferecer opções de complementos que podem ser adquiridas e anexadas a uma política, que afetará o custo total da cobertura (mas pode valer a despesa para os proprietários com necessidades exclusivas de cobertura).

As vantagens de optar por uma das melhores garantias de casa para propriedades de aluguel

As garantias domésticas podem ajudar os proprietários de imóveis para aluguel a reduzir suas despesas diretas ao reparar aparelhos e sistemas quebrados nas circunstâncias certas, uma garantia de imóveis para aluguel pode economizar dinheiro dos segurados em seus custos de manutenção a cada ano. As empresas de garantia doméstica também podem assumir o ônus dos reparos de agendamento para que os proprietários de imóveis alugados não precisem ligar para os técnicos locais, obter cotações e configurar os compromissos de serviço em si mesmos. As melhores garantias domésticas para propriedades de aluguel podem ir além para oferecer benefícios e vantagens que podem atrair os proprietários, incluindo:

• Opções de política extras, incluindo cobertura para unidades e eletrodomésticos com condições pré-existentes desconhecidas.
• Longa mão de obra garante que, em alguns casos, possam executar toda a vida da política.
• Taxas com desconto em políticas multi -anos, bem como períodos de cobertura gratuitos para novos clientes.

Perguntas frequentes

Ao comprar uma garantia doméstica para uma propriedade alugada, é importante que os proprietários de imóveis alugados sejam o mais informados possível para que eles possam encontrar a política certa adequada para suas necessidades. Antes de examinar potenciais fornecedores, os proprietários de imóveis alugados desejam estabelecer uma compreensão básica desse tipo de garantia e o que ela pode oferecer. O que se segue são as respostas para algumas das perguntas mais frequentes sobre garantias domésticas, o que pode ajudar a esclarecer qualquer confusão e ajudar os proprietários a encontrar a melhor garantia doméstica para sua propriedade de aluguel com um entendimento completo desse tipo de política e suas necessidades específicas.

Q. Você pode obter uma garantia doméstica em uma propriedade de aluguel?

Muitas empresas de garantia doméstica oferecem políticas para propriedades de aluguel. Porém, nem sempre é esse o caso, portanto, os proprietários desejam entrar em contato com um representante para confirmar a elegibilidade antes de comprar uma política.

Q. Quem deve pagar por uma garantia doméstica em uma propriedade de aluguel?

Os proprietários são responsáveis ​​por pagar quaisquer garantias domésticas que cobrem sua propriedade de aluguel. Os inquilinos geralmente não conseguem e provavelmente não desejam comprar uma garantia de aluguel de propriedades. Por exemplo, os inquilinos não seriam capazes de comprar uma política da American Home Shield para locatários, mas o proprietário.

Q. Quais são os diferentes tipos de garantias domésticas?

As garantias domésticas geralmente fornecem cobertura geral para muitos tipos diferentes de propriedades e situações de propriedade. Por exemplo, as empresas podem oferecer os mesmos termos de política para casas unifamiliares, condomínios e propriedades de aluguel. É por isso que pode ser muito importante examinar os planos para verificar se os termos de cobertura fazem sentido para o tipo de propriedade em questão.

Q. Como uma garantia doméstica beneficiará você como um proprietário?

As garantias domésticas para os proprietários podem ajudar a cobrir os custos para corrigir ou substituir aparelhos que estão com defeito ou chegaram ao fim de sua vida útil. Como tal, os proprietários podem reduzir suas despesas de manutenção a longo prazo, o que pode fazer uma garantia doméstica que valha o custo inicial para os proprietários e proprietários de imóveis alugados.

Q. Posso transferir minha política para um novo proprietário?

Em alguns casos, as empresas permitem que os segurados transfiram sua garantia doméstica para um novo proprietário de propriedade. Os segurados podem solicitar à sua empresa de garantia residencial que forneça detalhes sobre se sua política é transferível se esse for um fator importante para que eles tenham.

Q. Eu tenho proprietários de imóveis e seguro de proprietário; Por que eu preciso de uma garantia doméstica?

Esses tipos de seguro geralmente não cobrem o desgaste ou os aparelhos que param de funcionar devido à idade. As garantias domésticas podem cobrir o custo para reparar ou substituir aparelhos e sistemas nessas situações, no entanto. Como tal, os proprietários e proprietários de imóveis podem precisar de uma garantia doméstica se quiserem uma cobertura mais expandida que inclua equipamentos de envelhecimento.

Q. Qual é a diferença entre o seguro dos proprietários e uma garantia doméstica?

O seguro dos proprietários protege a estrutura da casa e os bens do proprietário se forem danificados por certos eventos cobertos, como fogo, roubo, raio e algumas formas de danos causados ​​pela água. Uma garantia doméstica abrange aparelhos e sistemas domésticos que assumem que são mantidos adequadamente-se eles quebram por praticamente qualquer outro motivo. Ao comparar uma garantia doméstica vs. Seguro em casa, os proprietários podem decidir que desejam os dois tipos de cobertura para proteger totalmente sua propriedade de aluguel.

Q. Que cobertura deve um proprietário procurar em um plano de garantia doméstico?

Proprietários e proprietários de imóveis podem se encontrar agendando o trabalho de reparo com mais frequência do que um proprietário, o que poderia fazer com que as taxas de trabalho e taxas de serviço sejam mais prementes. Além disso, eles podem querer procurar termos de cobertura que se adequem às suas propriedades de aluguel de cobertura-unidade, por exemplo.