A lista de verificação de movimentação completa de aluguel

Seu contrato está no final do mês e as chaves para suas novas escavações estão em suas mãos. Você está pronto para arrumar seus pertences, sair, coletar seu depósito de segurança e se estabelecer em seu novo local.

Não fique à frente de si mesmo, embora. Antes de desocupar um espaço alugado, você precisa cuidar de algumas coisas, como limpar e substituir lâmpadas. Caso contrário, esse depósito de segurança retornou que você estava apostando? Você pode não recuperar. Felizmente, temos o seu coberto com uma lista de verificação de aluguel.

Nesta página

• Tudo começa com a mudança
• Sua lista de verificação de renda de aluguel
• Deixe algumas coisas para o proprietário

Tudo começa com a mudança

Antes de enfrentar qualquer tarefa, pare e pense no dia em que assinou seu contrato. Acredite ou não, o processo de mudança começa muito antes de você dar ao seu proprietário seu aviso de 30 dias.

"Uma mudança bem-sucedida começa antes mesmo de se mudar", diz Kellie Tollifson, uma corretora gerencial com propriedades do quadrado em Bothell, Wash. e presidente da Associação Nacional de Gerentes de Propriedade Residencial. Ela explica que você deve garantir que o estado do espaço esteja bem documentado em um relatório de condição de mudança fornecido pelo seu proprietário.

O relatório deve incluir detalhes escritos e fotografias que documentam como as coisas parecem e operam durante todo o espaço alugado. Muitos proprietários tiram fotos, mas tirar suas próprias fotos também é incentivada, para backup e sua proteção.

"Tiramos fotos de uma geladeira limpa, porque um inquilino pode sair e deixá -lo sujo e dizer 'era assim quando nos mudamos'", diz ela. “Temos fotos que dizem não, não foi.”

O relatório, diz Tollifson, diz exatamente o que você precisa fazer para devolver a casa ou o apartamento à condição em que estava antes da sua chegada. É uma ótima ferramenta para orientar sua lista de verificação de aluguel. Varia varia, com base em muitos fatores. Em geral, há algumas coisas que todo locatário deve contar em fazer.

Aqui estão os reparos, correções e verificações, os locatários são mais frequentemente necessários para executar antes de sair.

Sua lista de verificação de renda de aluguel

1. A limpeza é provavelmente a primeira coisa que vem à mente, e essa é definitivamente a principal prioridade. Estamos falando de mais do que apenas uma vez básica, embora. Sua casa ou apartamento deve ser profundo Limpo, incluindo faixas de janela, gavetas, a borda da máquina de lavar louça, maçanetas de portas, dentro dos aparelhos, o exterior do banheiro e basicamente todas as superfícies que você não está levando com você. (Sim, você precisará tirar as persianas.)

Seu relatório de condição de movimentação acima mencionado servirá como seu guia. E se houver alguma dúvida, pergunte ao seu proprietário, diz Tollifson. Se você não está pronto para enfrentar o trabalho, pode contratar um serviço de limpeza profissional para fazer isso por você. Apenas certifique -se de fornecer ao limpador uma cópia do relatório de condição. Dessa forma, eles podem ter certeza de atender às expectativas.

2. Em seguida, passe pela casa e substitua as baterias mortas em itens como fumaça ou detectores de monóxido de carbono que estavam funcionando quando você chegou. O mesmo vale para lâmpadas. Substitua qualquer que seja queimado pelo mesmo tipo de lâmpada que o proprietário forneceu inicialmente.

3. E embora possa ser óbvio, não considere sua mudança completa até remover e despejar todo o seu lixo e detritos (seu contrato provavelmente inclui uma cláusula sobre isso). Isso se aplica aos seus pertences pessoais também.

"Os inquilinos precisam ter certeza de que estão removendo todos os itens pessoais e de lixo e se então é provável que sejam cobrados por taxas de remoção e despejo", diz Tollifson, diz Tollifson.

Deixe algumas coisas para o proprietário

Embora o objetivo seja devolver seu aluguel ao seu estado de mudança original, alguns proprietários e gerentes de propriedade preferem lidar com determinadas tarefas por conta própria.

Não remexe os orifícios, pinte ou substitua acessórios quebrados, por exemplo, sem falar com seu proprietário primeiro. Mesmo com limpeza de carpetes. Alguns proprietários esperam que você cuide disso; outros não. Se você não tiver certeza, ligue ou e -mail para descobrir. Certifique -se de que você e seu senhorio estejam na mesma página para que não haja surpresas, especialmente em relação ao seu reembolso de depósito de segurança.

"A comunicação é fundamental", diz Tollifson. Ela acrescenta que a maioria dos proprietários prefere devolver o depósito de segurança para cobrar inquilinos por tarefas de mudança deixadas semnas.