O guia dos especialistas para prevenir o mofo nos porões

Enquanto o mofo pode crescer em quase qualquer lugar, o porão é um dos lugares mais comuns para os proprietários de casas. A razão número um pela qual o molde cresce lá? Seu alto potencial para acumular excesso de umidade. Você precisa beliscar isso na raiz para impedir que o mofo cresça.

De acordo com Andrew James, um especialista em remediação de moldes de IndianapolisrestorationPros, fora da umidade que penetra através da fundação e umidade originária de dentro do interior contribuem para altos níveis de umidade no porão. "Combine isso com o alto potencial do porão para vazamentos de água oculta de tubos com defeito e você está olhando para um terreno fértil para mofo", diz James.

Conversamos com uma variedade de especialistas, que nos deram as principais etapas que você pode tomar para evitar mofo e potencialmente economizar uma fortuna nos custos de remediação de mofo no caminho.

Nesta página

• Reparar vazamentos e rachaduras
• Impermeável de fora
• Usar um desumidificador impedirá o mofo
• Imagens NSJ-Images/Getty
• Isolar seus tubos de água
• Evite esses dois itens para evitar mofo
• Lavar com responsabilidade

Reparar vazamentos e rachaduras

Uma das primeiras coisas que você deve fazer é eliminar qualquer infiltração ou vazamento nas paredes do porão. Se você notar rachaduras nas paredes, repare -as prontamente. "Você pode usar certos selantes para preencher rachaduras nas paredes do porão", diz Miguel Martinez, um empreiteiro de alvenaria em Milwaukee, Wis. Ele recomenda cimento epóxi e hidráulico como opções populares de selantes.

Mas os vazamentos de parede não são as únicas coisas para se preocupar, de acordo com Ryan Thompson, um encanador residencial da Flórida que administra o PlumberInformer. "Os tubos de vazamento são um problema muito comum, que ocorre quando os tubos não foram instalados corretamente, ou eles simplesmente se expandiram ao longo do tempo e não se conectam mais com força", diz Thompson. “Às vezes, pode ser difícil pegar um vazamento de encanamento antes que ele leve ao molde.”

Mas há esperança! Você pode evitar esse problema inspecionando regularmente seus tubos quanto a vazamentos ou conexões ruins. Se você encontrar tubos que não estão bem conectados, não se preocupe. Você pode adicionar fita adesiva e composto de junta do encanador para apertá -los.

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Impermeável de fora

As táticas de impermeabilização externa podem ajudar bastante a impedir o crescimento do mofo por dentro, de acordo com James. "Sistemas de drenagem francesa, arbustos em torno de sua propriedade que absorvem o excesso de água, as calhas e os sistemas de classificação podem fazer maravilhas para afastar a água da sua base, o que, em troca, ajuda a evitar vazamentos e altos níveis de umidade dentro do porão", diz ele, ele diz.

James também recomenda manter suas sarjetas limpas de folhas e detritos para ajudar a evitar entupimento. Calhas de backup podem levar ao transbordamento de água. A classificação é importante também. "Se a sua classificação de terras for imprópria, pode fazer com que a água mude em direção à sua base, o que leva a vazamentos no porão", diz James diz. “Em um sistema de classificação adequado, a inclinação que se estende para fora da fundação ajudará a mover qualquer água da chuva ou neve para longe da fundação.”

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Usar um desumidificador impedirá o mofo

Shaun Ortiz, especialista em remediação de moldes, recomenda a execução de um desumidificador no seu porão para ajudar a reduzir os níveis de umidade e impedir o crescimento do molde. Certifique -se de que o desumidificador que você escolher tenha capacidade suficiente para funcionar efetivamente. Você precisará conhecer a metragem quadrada e o nível de umidade do seu porão. Você pode precisar de mais de um para evitar um porão mofado. "Como os desumidificadores ajudam a manter baixas as concentrações de umidade, o crescimento do molde é atrofiado, pois tem menos umidade para se alimentar", diz Ortiz.

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Isolar seus tubos de água

Os tubos de água isolantes é outra tática que o Ortiz recomenda para reduzir os níveis de umidade, reduzindo a umidade para o crescimento do molde.

O encanador Thompson concorda, acrescentando que é especialmente importante durante o inverno, quando os tubos do porão podem congelar e depois estourar se não isolados. "Os danos causados ​​pela água causados ​​por um tubo de explosão podem levar rapidamente ao molde se não for tratado imediatamente", diz ele. Limpe o cano bem e deixe secar completamente antes de isolar, diz Thompson, para ajudar a garantir que ele permaneça colocado.

Ponto

Evite esses dois itens para evitar mofo

Plantas e madeira são fontes de alimento para mofo, diz James, então resista ao desejo de decorar com plantas. Sua propensão a mofo e tendência do porão à umidade é uma combinação ruim, ele diz.

Wood certamente pode ser mais difícil de evitar, especialmente se você tiver enquadramento de madeira ou piso. Se for esse o caso, não deixe de tomar precauções. Limpe regularmente acabamentos, painéis e piso. Se você tem uma lareira no porão, mantenha a madeira lá fora, James diz. É um risco de incêndio e uma atração de cupins também. Ele recomenda armazenar madeira em concreto a alguns metros de sua casa.

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Lavar com responsabilidade

Se sua roupa estiver no porão, considere soluções para mitigar os efeitos da umidade que são inevitavelmente liberados, diz Ortiz. Algumas opções que ele recomenda: executando regularmente um desumidificador ou instalando ventilação extra ou um exaustor que se conecta às suas saídas do porão. Um cheiro de mofo costuma ser um sinal de que não há ventilação suficiente.

Se mover sua lavadora e secadora para fora do porão é uma opção, considere fazê -lo. Tudo o que você pode fazer para reduzir a umidade excessiva ajudará um longo caminho para ajudá -lo a combater o crescimento do molde. Um porão mofado não é um problema que você deseja consertar.