É assim que a pandemia mudou o que os locatários realmente querem

Foto: Istockphoto.com

Os eventos do ano passado mudaram nossas prioridades e meios de subsistência tremendamente, incluindo como usamos nossos espaços de convivência. A empresa de aluguel imobiliário Zumper conduziu uma pesquisa para determinar exatamente como esse novo normal afetou as listas de desejos de locatários de comodidades de apartamento. Ao comparar as taxas de pesquisa entre o ano passado e este ano, Zumper determinou quais comodidades eram mais importantes para os locatários agora durante a pandemia. (Dica: espaços ao ar livre e lavanderia na unidade estava no topo da lista.)

Foto: Istockphoto.com

Espaço ao ar livre está no topo da lista

Em seu estudo, Zumper descobriu que o que os locatários mais priorizam agora é algum tipo de espaço ao ar livre. De fato, o “Espaço ao ar livre” teve uma taxa de crescimento de pesquisa de 143 % ano a ano, a mais alta de todas as pesquisas de Zumper. Quanto aos tipos de espaços ao ar livre, os locatários em potencial estavam procurando, decks de telhado, varandas, jardins, piscinas e decks estavam todos no topo da lista.

RELACIONADO: 10 Tendências de design que não vimos vir antes da pandemia

Onde posso esconder meu lixo?

O armazenamento foi o segundo mais pesquisado para a comodidade que os possíveis locatários desejavam, um resultado surpreendente, já que a maioria de nós provavelmente não está pensando em quanto espaço de armário precisamos para nossas roupas de "sair" hoje em dia. Zumper teoriza que a taxa de crescimento de 92 % de pesquisa para armazenamento pode ser resultado de mais pessoas trabalhando em casa e o fato de que elas precisam de espaços atualizados da mesa. As pessoas também têm excesso de roupas de pertences e sazonais-que não precisam imediatamente, o que torna o desejo de armazenamento extra mais crucial. Também pode ser que as pessoas estejam estocando um pouco mais sobre alimentos e suprimentos domésticos e precisam de um lugar para escondê -los.

Foto: Istockphoto.com

Estacionamento e lavanderia na unidade ainda são os sonhos

Para muitos locatários, um apartamento "unicórnio" é aquele com um espaço de estacionamento garantido e uma máquina de lavanderia na unidade-você está realmente vivendo o sonho. De acordo com o estudo de Zumper, essas comodidades ainda são altamente cobiçadas (com taxas de crescimento de 73 % e 64 %, respectivamente). Devido à pandemia, a maioria dos locatários deseja isolar o máximo possível e não quer usar transporte público ou visitar lavanderia se não precisar.

Relacionado: 15 coisas que você não quer em sua casa durante a pandemia

Foto: Istockphoto.com

É o preço certo?

Os locatários terão que pagar pelas comodidades que desejam: o estudo descobriu que os apartamentos com as comodidades principais mais desejáveis ​​podem comandar um preço mais alto. Lavanderia na unidade, por exemplo, acrescentou uma média de US $ 170 a mais ao preço de aluguel de um apartamento, e o estacionamento da garagem comandou um aumento de US $ 149. Unidades com jardins, serviços de pacotes, piscinas e espaços ao ar livre também eram mais caros para alugar. Dica profissional: os locatários preocupados com o orçamento que desejam espaço ao ar livre devem considerar uma unidade com uma varanda, que acrescenta, em média, apenas US $ 35 ao aluguel mensal.

Relacionado: 10 maneiras pelas quais as pessoas estão reduzindo os bens durante a pandemia

Gerações diferentes, prioridades diferentes

Por mais óbvio que pareça, os locatários de gerações diferentes tinham prioridades diferentes. Os inquilinos juvenis da geração Z priorizaram um closet, ar condicionado, lavanderia na unidade e lava-louças em sua nova casa. Millennials queria um closet mais, seguido de perto por pisos de madeira. A geração Xers estava procurando aluguel mobiliado com uma piscina, enquanto os baby boomers procuraram aquecimento central e lavanderia na unidade.