Dicas principais para o espaço de rastreamento isolante

Foto: TChaffordBasementsSystems.com

Eu cresci em um nível dividido, o estilo da casa que dominou os subúrbios nas décadas imediatamente após a Segunda Guerra Mundial. O piso médio-o que "dividiu" os níveis superior e inferior-foi construído sobre um espaço de rastreamento. Você poderia chegar a ele de um buraco na parede coberto por um painel de madeira compensada, mas quando crianças raramente nos aventuramos.

Quando meus pais idosos venderam a casa há alguns anos, ela caiu para mim (com alguma ajuda do meu padras.

Batts de isolamento de fibra de vidro empa. A luz fraca filtrada de aberturas nas paredes. Havia alguns sinais desagradáveis ​​de atividade de roedores e o que parecia ser o molde cobrindo algumas das vigas. As paredes de concreto úmido eram tão nuas quanto quando foram derramadas mais de 50 anos antes.

Naqueles dias, a prática comum de construção era isolar o piso acima do espaço de rastreamento e deixar as aberturas de parede do espaço de rastreamento abertas, para que qualquer acúmulo de umidade desabasseva para a falha de design de fora-como se fosse.

Em vez de expulsar a umidade (pelo menos em climas com verões úmidos), as aberturas abertas permitiram o ar úmido em. À medida que o ar passava sobre as superfícies frias do espaço de rastreamento, a condensação foi deixada para trás. Na casa dos meus pais, os Batts de fibra de vidro haviam degradado a ponto de cair e não impedia mais o ar frio de chegar ao piso acima.

Não era de admirar que a mãe esteja sempre preocupada com o mofo arruinando seus tapetes.

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Barreira de vapor de espaço de rastreamento, isolamento de parede e sistema de drenagem de água. Foto: CapitolcleanSpace

Hoje, os especialistas em energia têm uma receita diferente para espaços de rastreamento com base na ideia de que eles devem fazer parte do espaço condicionado da casa (a área que é aquecida e resfriada). Se condicionado, a condensação é eliminada, o que, por sua vez, minimiza a chance de mofo e ácaros. A perda de energia dos ductos de ar é reduzida e os pisos de primeiro nível ficam mais quentes no inverno. Rascunhos também são minimizados.

Elimine fontes de água no espaço de rastreamento antes de fazer qualquer outra coisa.

Estenda as calhas, mantenha as calhas e se relembram calçadas, pátios e canteiros de jardim, para que eles se afastem da casa. Se necessário, instale um sistema de impermeabilização por porão ou bomba de poço.

Isolar as paredes, não o teto.

Placas rígidas podem ser instaladas com adesivo de construção ou prendedores mecânicos. Você também pode optar por colocar um tapete isolante sobre o piso do espaço de rastreamento.

Use um isolamento que resista a danos causados ​​pela água (não fibra de vidro ou celulose).

Qualquer um dos isolamentos da placa rígida funcionará, mas a polioscianura tem o melhor valor R (6 a 7 por polegada). Permaneces e segundos às vezes estão disponíveis em fabricantes comerciais de isolamento de telhados. Você só tem que pegar.

Tampas de ventilação do CleanSpace. Foto: BasentySystems

Selar todas as aberturas de ventilação.

Tampas de ventilação, instaladas no exterior, estão disponíveis em tamanhos padrão. Ou faça o seu próprio com madeira compensada e calafegue -os no lugar.

Verifique se as escotilhas para o exterior estão seladas.

Use Weatherspatriping para garantir uma vedação apertada ou compre uma escotilha espacial de rastreamento pré-manufaturada.

Vigas e soleiras da borda de foca.

Preencha as extremidades das baías de vigas com retângulos cortados do isolamento da placa rígida. Use selante de espuma, como ótimas coisas, para selar as juntas. Use calafeta.

Instale uma barreira de ar e vapor no chão e coloque -a no isolamento.

Barreiras de vapor de plástico estão disponíveis em folhas de várias espessuras. Se você planeja usar o espaço encapsulado para armazenamento, escolha uma barreira que resistirá ao tráfego de pedestres. Muitas empresas oferecem serviços de encapsulamento; Na minha opinião, Basement Systems, Inc. tem o sistema mais completamente projetado.

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