O que é uma fossa, e devo comprar uma casa que tenha uma?

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P: Minha esposa e eu estamos olhando para casas e encontramos alguns em nossa área que têm fossas em vez de sistemas municipais de esgoto ou sistemas sépticos. O que é uma fossa e é aconselhável comprar uma casa que tenha uma?

A: A caça às casas pode ficar complicada com pressa quando as casas em potencial têm sistemas domésticos desconhecidos, como uma fossa. Essa alternativa do sistema séptico normalmente consiste em uma câmara de tijolo ou concreto que é usada para coletar e armazenar águas residuais da casa. No entanto, uma fossa não filtra as águas residuais para um campo de drenagem, por isso precisa ser bombeado a cada seis semanas para garantir que a câmara de contenção não transborde e volte para o encanamento doméstico. Com isso em mente, é perfeitamente bom comprar uma casa com uma fossa, esteja ciente de que esse tipo de sistema vem com custos de manutenção mais altos do que um sistema de esgoto municipal ou um sistema séptico para mantê -lo operando efetivamente.

Uma fossa coleta todo o seu efluente e águas residuais e o segura.

Cesspools ou fossas não têm como objetivo tratar resíduos ou águas residuais da casa. Esses gabinetes enterrados simplesmente servem como um local de armazenamento próximo, onde os resíduos e as águas residuais são coletadas até que uma empresa profissional de fossa ou séptico possa bombear o poço. A fossa é essencialmente um poço selado feito de tijolo ou concreto que é enterrado sob o chão com um bueiro para o acesso.

Banheiros, chuveiros, banheiras, pias, arruelas e lava -louças drenam para as soluções de fossa, onde os resíduos, shampoo, graxa e soluções de limpeza misturam e criam gases potencialmente perigosos, por isso não é aconselhável abrir uma fossa sem treinamento e proteção adequados.

A principal diferença entre uma fossa séptica e uma fossa é que as fossas sépticas tratam o desperdício líquido e filtram -o de volta no chão.

Os fossas sépticas e as fossas pretendem cumprir a mesma função básica; no entanto, existem diferenças significativas na maneira como esses sistemas operam. Muitas pessoas podem não ter certeza sobre o que é uma fossa séptica ou como funciona uma fossa, por isso é necessário reservar um tempo para entender as diferenças antes de comprar uma casa com uma fossa séptica ou fossa. Uma fossa séptica foi projetada para receber os resíduos da casa e quebrá -lo, separando -o em lodo pesado, que deve ser bombeado para fora do tanque, efluente e águas residuais, que é liberada em um campo de lixiviação para melhorar a quebra do material de efluente.

Por outro. Ele essencialmente age como a bacia de coleta de uma casinha e deve ser bombeada regularmente para evitar backup de transbordamento e esgoto. Devido a essa manutenção frequente, as fossas sépticas são uma opção mais popular para tratar e armazenar resíduos domésticos.

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Uma fossa precisa ser esvaziada regularmente.

A frequência com que uma fossa ou fossa precisa ser esvaziada depende do tamanho do tanque, do número de ocupantes e da regularidade do uso. Por exemplo, uma propriedade de cabana só pode ser usada durante os meses quentes, reduzindo a frequência de bombeamento da fossa. Uma propriedade residencial durante todo o ano pode ter o mesmo tamanho e número de ocupantes, mas devido ao uso mais regular da casa, ela precisará ser bombeada com mais frequência do que a fossa no chalé.

Se o Cesspool não for bombeado regularmente, ele poderá transbordar, levando ao esgoto e resíduos de backup em casa através dos tubos. Portanto, antes que isso aconteça, é aconselhado entrar em contato com uma empresa de bombeamento séptico para limpar regularmente a fossa, pelo menos a cada seis semanas, para uma propriedade residencial que sempre está ocupada. No entanto, cada fossa diferirá em frequência e pode variar de uma vez por mês a uma vez a cada três meses. Os resíduos coletados são bombeados e levados para uma estação de tratamento de resíduos, entregues a uma empresa de tratamento de esgoto operado independentemente ou despejado em um aterro aprovado de acordo com leis locais, estaduais e federais.

Certos tipos de fossas são proibidos no U.S., E aqui está o porquê.

Um dos problemas com as fossas é que os resíduos coletados podem lixiviar o tanque de retenção de tijolos ou concreto no chão, contaminando o solo e a água subterrânea. Embora esse impacto ambiental seja reduzido com fossas pequenas e de casas únicas, é um risco significativo com foscos de grande capacidade, e é por isso que a EPA proibiu fossas de grande capacidade nos Estados Unidos nos Estados Unidos.

Uma fossa de grande capacidade é definida como uma fossa comercial que atende 20 ou mais pessoas por dia, ou uma fossa residencial que serve mais de uma residência unifamiliar. Quaisquer fossas de grande capacidade deveriam ser fechadas e seladas em 5 de abril de 2005. Se você tem uma fossa de grande capacidade que não foi fechada, entre em contato com sua autoridade de permissão para obter detalhes sobre como fechar corretamente e selar o Cesspool.

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O tamanho de um Cesspool deve ser baseado no número de pessoas que vivem na propriedade.

O objetivo de uma fossa ou fossa é coletar os resíduos e as águas residuais de casa; portanto, para determinar um tamanho adequado para a fossa, é necessário considerar o número de pessoas que vivem na propriedade. Normalmente, um fossa deve ter uma capacidade que fique abaixo do nível do tubo de entrada, a fim de impedir que o resíduo backup do tubo.

Para dois usuários, uma capacidade de cerca de 4.800 galões é adequada. No entanto, com cada usuário subsequente em casa, a capacidade do Cesspool deve aumentar em cerca de 1.800 galões. O que significa que uma família padrão com dois adultos e duas crianças deve ter uma fossa com capacidade de cerca de 8.400.

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O custo anual de esvaziar uma fossa pode ser proibitivo, o que os torna geralmente de más soluções para a drenagem permanente.

Os sistemas sépticos e os sistemas de fosco precisam ser esvaziados para manter o sistema funcionando corretamente e evitar danificar a casa e o ecossistema. O custo é relativamente consistente para bombear um sistema séptico e bombear uma fossa, no entanto, um sistema séptico só precisa ser bombeado uma vez a cada três anos, em média, enquanto uma fossa deve ser bombeada a cada seis semanas.

Devido à frequência com que uma fossa precisa ser bombeada, o custo de manter esses sistemas geralmente é mais do que a maioria das pessoas gostaria de pagar. Para colocá -lo em perspectiva, ter um sistema fosco ou séptico aumentou custos entre US $ 287 e US $ 542. Isso significa que, embora um sistema séptico custe uma média de US $ 95 a US $ 180 por ano para bombear, uma fossa pode custar entre US $ 2.300 e US $ 4.335 por ano para mantê -lo funcionando corretamente. Esse alto custo de manutenção, juntamente com os possíveis impactos ambientais, é suficiente para incentivar a maioria das pessoas a mudar para um sistema de esgoto municipal ou um sistema séptico.

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Comprando uma propriedade com uma fossa.

Antes de considerar uma propriedade equipada com um sistema de fosco, é importante saber sobre possíveis problemas de fossa, bem como se um fosco vs. A fossa séptica é uma escolha melhor. As fossas precisam ser esvaziadas regularmente, o que pode aumentar bastante seus custos de manutenção para a casa. No entanto, se eles não forem esvaziados, os resíduos podem transbordar e voltar à casa. Também pode lixiviar o solo circundante, contaminar plantas e fontes de água subterrânea.

Com esses riscos potenciais em jogo, o Cesspools não é uma boa opção para instalar em uma propriedade, mas isso não significa que você não pode investir em uma propriedade que já possui uma fossa. Esses sistemas duram cerca de 40 anos antes de precisar ser substituídos; nesse momento, é aconselhável mudar para um sistema de esgoto municipal ou um sistema séptico.