Quando uma chaminé se inclina, um problema de fundação se esconde abaixo

Foto: Ashireporter.org

Não é algo que você realmente deseja reconhecer. Você diz a si mesmo que é uma ilusão de ótica, ou agravamento para o pensamento de consolação de que, ei, a torre em Pisa se inclinou por séculos.

Mas uma chaminé de inclinação é um problema caseiro sério que deve ser tratado o mais rápido possível. Os tijolos podem cair na cabeça de alguém ou cair no seu telhado. Água e insetos podem entrar na lacuna onde a chaminé se afastou do tapume. O revestimento da chaminé pode até ser rachado, vazando gases combustíveis em casa. E como a chaminé provavelmente está conectada à fundação, pode haver problemas lá também.

A boa notícia é que, com os métodos de reparo de fundação de hoje, pode ser possível mover sua chaminé para sua posição de prumo original sem incorrer no alto custo e interrupção da demolição e reconstrução.

Como saber se uma chaminé está inclinada

Olhe para a articulação entre o tapume da casa e uma chaminé externa. Se uma lacuna se abriu, é um sinal de que a chaminé começou a se inclinar. Os proprietários anteriores podem ter preenchido a lacuna com argamassa, calafeta ou isolamento de espuma, mas essas medidas apenas mascaram o problema. Você também pode ver tiras de metal que foram usadas para prender a chaminé no lugar.

Foto: estrela da fundação

Se sua chaminé percorrer o interior da casa, olhe no sótão para ver se está centrado em sua abertura emoldurada. Se está pressionando contra a abertura para um lado ou outro, isso significa que está inclinado.

Vazamentos devido a piscar desalojados são outro sinal de que uma chaminé se estabeleceu. Você também pode usar um nível longo para verificar se a chaminé é prumo (vertical em dois aviões). Como alternativa, verifique as juntas de argamassa horizontal para o nível.

Esteja ciente, no entanto, que algumas chaminés são projetadas para "inclinar". Se a lareira não estiver centrada, o construtor pode ter escolhido compensar os cursos de tijolos para que a chaminé pudesse sair na cordilheira, dando à casa uma aparência mais simétrica. Em alguns casos, o deslocamento é leve e parece inclinar, mas enquanto as articulações da argamassa horizontal estejam niveladas, você pode ter certeza de que a chaminé foi construída dessa maneira.

Causas de uma chaminé de inclinação

Chamneys de alvenaria pesam muitas toneladas e esse peso está concentrado em uma pequena área. Então, uma chaminé precisa ser construída em uma base de concreto, às vezes chamada de chaminé, a fim de não afundar. (Uma chaminé pode ser anexada à casa por estabilidade também, mas não é isso que está segurando.) O pé pode ser derramado ao mesmo tempo que a fundação ou depois, como seria o caso se a chaminé fosse um complemento.

Consulte um Fundação Especialistas da Fundação de Fundação ExpertFind Founded em sua área e obtenha estimativas gratuitas de compromisso. Encontre profissionais agora +

Várias coisas podem fazer com que um pé falhe e prejudique uma chaminé. Eles incluem:

• • Poundamento subdimensionado. Para garantir a estabilidade, o pé deve ser pelo menos um metro e meio de espessura e projetar quinze centímetros além da chaminé de todos os lados.
  • Solo pobre. Solo solto e solos que se expandem e contraem com a mudança do teor de água (chamados solos expansivos) não suportarão a carga da chaminé. A erosão e a colocação em solo preenchido também podem enfraquecer o apoio.
  • Poundamento raso. Se o chão sob um pé congelar e se expandir, o peso resultante enfraquecerá o pé.
  • Poundamento deteriorado. O concreto pode rachar devido à infiltração de água e ciclos de congelamento e congelamento repetidos. Baixa qualidade concreta, falta de reforço (vergalhão) ou vergalhão instalado incorretamente também pode causar rastreamento.
  • Pedimento ausente. Nesses casos, a chaminé precisará ser estabilizada, para que um pé possa ser derramado embaixo dela.

Reparando uma chaminé de inclinação

As empresas de reparo de fundação geralmente usam pilares helicoidais do aço para se estabilizar e às vezes endireitando chaminés inclinadas sem desmontá -las.

Os cais helicoidais se parecem um pouco com parafusos gigantes e podem ser instalados com equipamento de acionamento rotativo hidráulico. Os cais são levados profundamente sob sua chaminé até chegarem a um estrato firme e de solo de carga. Suportes são então colocados nos cais e escorregados sob a chaminé.

Uma vez no lugar, as tomadas hidráulicas são usadas para levantar lentamente a chaminé de volta à sua posição original. O suporte é então preso ao píer e os macacos são removidos. Como os pilares helicoidais não exigem escavação e não trazem nada em termos de despojos (pedra e solo), seu quintal está praticamente não perturbado.

Consulte um Fundação Especialistas da Fundação de Fundação ExpertFind Founded em sua área e obtenha estimativas gratuitas de compromisso. Encontre profissionais agora +