Uma banheira de hidromassagem aumentará o valor da minha casa?

A presença de uma piscina geralmente tem pouco ou nenhum efeito no valor de sua casa. Mas que tal uma banheira de hidromassagem? Embora as banheiras de hidromassagem e as piscinas do quintal geralmente exijam um esforço e despesa semelhantes para a manutenção, os dois diferem, pois é muito mais fácil para um comprador de casa remover uma banheira de hidromassagem levemente usada.

Então, vamos descobrir - seu investimento em uma banheira de hidromassagem aumentará o valor da sua casa?

O investimento só compensa o prazer

"Eu aconselho os proprietários de casas a considerar as banheiras de hidromassagem a considerá-las como um investimento em seu próprio bem-estar, mas nada mais", diz Andrew Helling, um agente imobiliário licenciado em Nebraska e o fundador da Rethority.com. “Quando meus clientes veem uma banheira de hidromassagem, eles têm reações mistas. Mas porque eles são baratos para remover, nunca perdi uma venda por causa de um.”

É improvável que um proprietário que gastasse mais de US $ 60.000 para instalar e paisagem de uma piscina no solo virará no horário de venda e caia os US $ 4.000 para preenchê-lo, ou a demolição de US $ 10.000 na cidade natal em Grand Rapids Mich., Estimativas a demolição exigem. Por outro lado, livrar -se de uma banheira de hidromassagem pode custar apenas algumas centenas de dólares - muito menos se você puder fazer o trabalho sozinho.

Hoje, os possíveis compradores têm um maior grau de sofisticação quando se trata de saúde e higiene, observa o inferno. "Eles podem não confiar em uma banheira de hidromassagem usada", diz ele.

Além disso, qualquer banheira de hidromassagem que possa ser desconectada e movida - mesmo que exigir equipamentos pesados ​​- pode ser considerada "propriedade pessoal" por um avaliador. Assim, a banheira de hidromassagem não contaria para a avaliação de uma casa. Mas uma banheira portátil cercada por melhorias substanciais que exigem que a construção inclua seria considerada um acessório permanente e, portanto, parte do valor da casa.

Em geral, o inferno não leva seus clientes a instalar uma banheira de hidromassagem. "Se você instalar um, provavelmente terá um ótimo prazer", diz ele. “Só não espere recuperar seu dinheiro, pois a maioria dos proprietários não os vê como uma comodidade.”

Como uma banheira de hidromassagem afeta o valor da sua casa

Embora você não possa considerar sua banheira de hidromassagem como um ativo ou um investimento que aumenta o valor da sua casa, o inferno diz que não é um desperdício. Portanto, ele geralmente considera uma banheira de hidromassagem neutro Fator na avaliação.

Com isso em mente, vá em frente e acrescente que o oásis de quintal úmido, se isso melhorar o seu prazer em sua propriedade e oferece uma oportunidade para um pouco de diversão e relaxamento. Portanto, se você estiver pronto para fazer o mergulho e investir em uma banheira de hidromassagem, saiba mais sobre os custos que incorrer antes de encontrar o ajuste certo para o seu quintal. Apenas saiba que essa indulgência é exatamente isso: um investimento em si mesmo e nada mais.