20 erros de paisagismo que fazem os compradores de casa caminharem para o outro lado

Foto: Istockphoto.com

Se você está vendendo sua casa ou planejando vendê -la em breve, sabe o quanto é importante para garantir que ele pareça arrumado e bem guardado, por dentro e por fora. Pode ser necessário retocar tinta, tapetes limpos e guardar todas aquelas bugigangas. Mas e quanto ao seu paisagismo? Como o apelo do meio-fio pode fazer ou quebrar uma venda, você deseja evitar os erros de paisagismo como esses que podem fazer com que os compradores de casa passem até correr, longe de sua casa.

1. Recursos de água elaborados

Foto: Istockphoto.com

Claro, lagoas feitas pelo homem e recursos de água podem ajudar a criar um espaço ao ar livre relaxante, mas também podem atrair mosquitos e outros insetos. Também é preciso muito trabalho para manter lago. Morgan Knull, um corretor da Re/Max Gateway, disse ao Washington Post que os compradores geralmente são intimidados quando se trata de lidar com filtros entupidos, revestimentos com vazamentos e outras tarefas de manutenção de água.

RELACIONADO: 9 Idéias relaxantes da cachoeira da lagoa para o seu quintal

2. Plantas invasivas

Foto: Istockphoto.com

Algumas plantas invasoras podem parecer bonitas, mas são desvios para compradores que conhecem o jardim, já que esses tipos de plantas podem assumir rapidamente um quintal ou jardim. Plantas invasivas geralmente destroem plantas nativas e mais benéficas e podem ser caras para controlar. De acordo com o California Invasive Plant Council, somente na Califórnia, as plantas invasivas custam ao estado pelo menos US $ 82 milhões a cada ano para controlar.

RELACIONADO: Cresça isso, não que: 12 alternativas nativas para plantas invasivas

3. Um enorme gramado

Foto: Istockphoto.com

Um gramado saudável pode ser uma vantagem ao vender sua casa, mas pode haver muita coisa boa. Para alguns proprietários em potencial, um enorme gramado pode ser esmagador. Como nem todos os proprietários gostam de trabalhar no quintal, grandes gramados abertos podem significar um investimento em tempo e energia que eles simplesmente não precisam oferecer. Além disso, os compradores eco-conscientes geralmente preferem opções nativas e de baixa água.

Se você está colocando sua casa no mercado e tem um grande gramado, há algumas coisas que você pode fazer para tornar a propriedade mais atraente: considere instalar um grande pátio, criando alguns leitos de plantas nativos menores para quebrar a paisagem ou configurar Várias áreas de estar ao ar livre.

4. Grandes árvores que estão perto de casa

Foto: Istockphoto.com

Embora as melhores árvores possam oferecer sombra ou algum contraste textural em seu paisagismo, grandes árvores muito próximas da casa podem levantar uma bandeira vermelha. Os compradores podem se preocupar com os danos devido à queda de membros ou raízes que danificam os tubos-ou pior ainda, a árvore caindo na casa. Além do mais, a remoção de árvores pode ser cara: de acordo com o Homeadvisor, pode custar US $ 2.000 ou mais por árvore.

Relacionado: 10 sinais Uma árvore no seu quintal precisa ser removida

5. Química de gramado

Foto: Istockphoto.com

Com mais proprietários se voltando para maneiras orgânicas de manter seu paisagismo exuberante e saudável, produtos químicos como herbicidas, pesticidas e fertilizantes, são grandes não-não para alguns compradores. Em vez de pulverizar produtos químicos, empregue maneiras naturais de matar ervas daninhas. Aeração trabalha para combater dentes-de-leão, enquanto a refeição de milho-glúten pode ajudar a combater o capim-caranguejo.

6. Uma fogueira mal construída

Foto: Depositphotos.com

Uma fogueira pode ser um empate para compradores que amam o quintal divertido, mas uma fogueira mal feita pode definitivamente adiar os compradores. Também pode ser um risco de incêndio. Se você tem uma fogueira no seu quintal, verifique se está a uma distância segura de qualquer estrutura; 10 pés é um padrão comum. Além disso, você precisará aderir a qualquer regras da cidade ou do governo local sobre incêndios abertos em sua propriedade.

Relacionado: 15 fogueiras que você pode realmente pagar

7. Muitos anuais

Foto: Istockphoto.com

Muitas flores anuais podem fazer com que os compradores andem para o outro lado. Como eles precisam ser comprados e plantados todos os anos, os anuais podem ser caros e muito trabalho para manter-se especialmente para um jardineiro iniciante. Se você tem canteiros de flores grandes, considere trocar seus anuários por algumas plantas perenes nativas ou arbustos e coberturas para preencher.

8. Manchas de urina para cães

Foto: Istockphoto.com

Um gramado cheio de manchas de urina marrom do seu cão pode fazer alguns compradores pensarem duas vezes, pois pode dizer que você não se preocupa com a manutenção. Pontos de grama morta geralmente se reparam com o tempo, mas, para uma solução rápida, os relatórios do consumidor recomendam cortar o ponto morto e encher com plugues cortados de uma faixa de grama.

Relacionado: Guia do comprador: a melhor grama artificial para cães

9. Concreto rachado

Foto: Istockphoto.com

Rachaduras no pátio de concreto ou nas passarelas da sua casa não são apenas feias, elas podem ser perigosas. Eles também podem ser caros para corrigir, com o homeadvisor estimando o custo de preencher orifícios menores ou rachaduras por US $ 100, se você fizer você mesmo. Grandes reparos podem custar até US $ 20 por pé quadrado.

Relacionado: 5 maneiras de evitar rachaduras no concreto e uma correção fácil

10. Recipientes não convencionais de plantas

Foto: Istockphoto.com

Alguns se sentem usando recipientes não convencionais, como pneus velhos usados ​​como plantadores ou uma banheira de clawfoot antiga upcycled em um pequeno leito de flores, acrescenta humor ou um toque único ao quintal. Você encontrará algumas pessoas até usam banheiros velhos para segurar plantas e flores. Esses plantadores criativos não agradam a todos e podem ser desanimadores. Opte em vez disso por um pouco mais de ordem e cor.

11. Um quintal bagunçado

Foto: Istockphoto.com

Para aqueles que pensam em vender sua casa, um quintal bagunçado ou desleixado pode dar aos compradores em potencial uma primeira impressão ruim. Para os vendedores, certifique-se de cortar regularmente, os canteiros de flores, mantenha o quintal sem desordem e guardar brinquedos quando não estiver em uso.

Relacionado: pátio feio 911: 9 maneiras de sobrecarregar (ou ocultar) as piores partes de sua propriedade

12. Árvores e arbustos de alta manutenção

Foto: Istockphoto.com

Eles podem adicionar beleza ao seu paisagismo, mas pense duas vezes antes de adicionar árvores ou arbustos de alta manutenção ao seu paisagismo. Isso exige muita manutenção e pode cobrar seu preço se você não conseguir mantê -los. Por exemplo, o bambu pode parecer uma ótima idéia para um jardim zen, mas o tipo invasivo pode ser difícil de controlar. Certos tipos de sebes e árvores frutíferas podem precisar de poda ou recorte várias vezes durante o ano ou a necessidade de pegar frutas caídas regularmente.

13. Gastar excessivamente no paisagismo

Foto: Istockphoto.com

Antes de começar a plantar qualquer coisa, você deseja definir um orçamento, pois é fácil gastar demais quando se trata de plantas e materiais de paisagismo. Considere o seguinte: especialistas imobiliários sugerem gastar 5 a 10 % do valor de sua casa no paisagismo. Uma maneira fácil de cortar os custos de paisagismo é substituir alguns anuais por perenes. Como os anuais custam mais ao longo do tempo, tente colocá -los em vasos perto de entradas e ao longo de passarelas. Opte por plantas perenes nativas em canteiros e fronteiras maiores.

Relacionado: 34 plantas incríveis nativas da América do Norte

14. Plantas que atraem pragas

Foto: Istockphoto.com

Você pode não ter se inscrito para pragas, mas algumas plantas tendem a desenhar mais pragas do que outras. Árvores e arbustos frutíferos, incluindo arbustos de framboesa e cereja e maçãs, são notórios por atrair pragas como formigas. Além disso, certos legumes do jardim, como repolho, couve -flor, ervilhas e tomates podem atrair insetos irritantes.

Enquanto algumas pragas do jardim são inofensivas, outras podem danificar gravemente ou até matar suas plantas. Se você decidir sobre uma planta ou árvore que é notória por atrair pragas, verifique se você tem um plano para manter os insetos afastados, seja através de tratamentos orgânicos, como colocar outras plantas próximas que são conhecidas por repelir pragas ou compensá -las.

15. Um quintal inclinado

Foto: Depositphotos.com

Casas que têm um pátio inclinado podem apresentar um grande desafio quando se trata de paisagismo. A erosão do solo não é apenas um problema, mas manter a seção inclinada de um quintal pode ser um pesadelo sem fim. Em vez de ter a natureza seguir seu curso, tente usar uma inclinação para sua vantagem. Quebre -o em camadas com pavimentadores ou grandes rochas, construa um muro de contenção ou até tente adicionar algumas etapas para reduzir a manutenção e impedir que o solo se erodize com o tempo.

Relacionado: as melhores plantas para controle de erosão

16. Drenagem inadequada

Foto: Istockphoto.com

Se sua paisagem não tiver a drenagem certa, você pode ficar com um poço enlameado e bagunçado por grande parte do ano, sem mencionar um terreno fértil para mosquitos. A adição de calhas e extensões de calhas certamente pode ajudar, apenas certifique -se de que elas não esvaziem em uma área do seu quintal que possa inundar facilmente. Adicionar cascalho esmagado ou de ervilha para incentivar a drenagem também pode ajudar. Além disso, aeronave seu gramado, criando um jardim de chuva e adicionando plantas absorventes de água, como globeflowers, violetas e prímula, pode ajudar na drenagem.

17. Plantações que precisam de rega constante

Foto: Istockphoto.com

Ao planejar seu paisagismo, considere quanto regador você (e potenciais compradores) está disposto a fazer. Grandes canteiros de flores contendo plantas anuais exigirão muito mais água do que as plantas perenes nativas. Manter um gramado verde grande, exuberante e saudável exigirá muita água no verão, assim como uma grande horta. Você também vai querer pensar muito em quanta rega sua paisagem precisará se você morar em uma área que geralmente tem restrições de rega no lugar.

Uma dica útil para reduzir a quantidade de água necessária é agrupar plantas com necessidades de rega semelhantes juntas para maximizar os recursos hídricos ou optar por plantas nativas de baixa água para camas e gramíneas nativas para gramados.

Relacionado: 14 das melhores plantas para o seu jardim tolerante à seca

18. Plantas venenosas

Foto: Depositphotos.com

Se você tem animais de estimação ou crianças pequenas, você deve evitar algumas plantas venenosas. (Você pode apostar que os potenciais compradores de sua casa estarão à procura deles também.) Algumas plantas de paisagismo comuns que são venenosas para cães incluem gladiolas, narcisos, serralha e hera. Plantas como Rhododendron, Lily-Of-the Valley, Foxglove (mostradas acima) e hortênsias são populares e são conhecidas por serem venenosas para os seres humanos.

19. Recursos ao ar livre danificados

Foto: Istockphoto.com

Ninguém quer ver características da paisagem apodrecida, como paredes de contenção em ruínas ou caixas de cama de flor ou jardim, pois elas podem ser desagradáveis ​​e perigosas. Dependendo de quão grave é o dano, você poderá fazer reparos sozinho, ou pode precisar contratar para o projeto.

Relacionado: Como reparar um muro de contenção

20. Sem uma paleta de cores

Foto: Istockphoto.com

Certifique -se de dar a sua paleta de cores da paisagem cuidadosa antes de começar a plantar. A melhor maneira de fazer isso é usar a teoria das cores, que são as diretrizes que os designers usam para criar esquemas de cores atraentes. Por exemplo: casas em cores neutras podem ser fáceis de trabalhar, pois quase qualquer flor colorida complementará cenários bege, cinza e marrom.

Se sua casa é uma cor pastel, procure flores que criem um contraste, como flores laranja brilhante contra uma casa azul pálida. Você também pode usar a cor para criar a aparência de profundidade, colocando cores quentes na frente de cores frias.