6 coisas importantes a saber se você tiver um incômodo atraente em sua propriedade

Foto: Istockphoto.com

Piscinas, peças, fontes e outros recursos de paisagismo podem tornar um quintal mais agradável para você e sua família. Mas essas características também podem atrair visitantes não convidados, principalmente crianças no bairro, e podem ser considerados um incômodo atraente.

Pode ser difícil de acreditar, mas você pode ser responsabilizado pelos ferimentos sofridos por outros em sua propriedade, mesmo que eles estivessem invadindo. Continue lendo para aprender mais sobre o que é considerado um incômodo atraente, o que você pode fazer para proteger as crianças contra danos e como limitar sua responsabilidade.

Você tem um incômodo atraente em sua propriedade?

Um incômodo atraente é algo em sua propriedade que é atraente ou atraente para crianças e representa uma ameaça de dano a uma criança. Pode ser um recurso fixo como uma piscina ou temporário como um projeto de remodelação, e pode atrair crianças para que elas se sintam desenhadas para entrar em sua propriedade. Se uma criança não convidada for prejudicada em sua propriedade, você poderá ser responsabilizado pela lei.

Foto: Istockphoto.com

Na maioria dos tribunais, apenas os recursos artificiais e "mantidos" são considerados incômodos atraentes. Ao determinar se algo é considerado um incômodo atraente, muitos tribunais avaliam se uma pessoa razoável poderia prever que os danos potenciais sejam causados ​​pela situação e se houver alguma etapa para mitigar o risco de lesões.

Alguns incômodos atraentes comuns incluem:

• Piscinas
• Equipamento de playground
• Trampolins
• Três casas
• Fontes
• Ferramentas elétricas e máquinas
• Escadas e andaimes
• Túneis
• Poços
• Escadas e caminhos
• Armas
• Portões quebrados

Coisas que não são consideradas incômodas atraentes.

Todos os aspectos de sua propriedade que podem prejudicar um indivíduo não são considerados um incômodo atraente. Como mencionado acima, elementos atraentes de incômodo são geralmente definidos por um tribunal como algo que é feito pelo homem e mantido.

Portanto, as características da sua propriedade que não são feitas ou mantidas geralmente não são consideradas um incômodo atraente pelos tribunais. Isso pode incluir lagos, lagoas, colinas e falésias, bolotas, excrementos de árvores e outros pequenos itens que representam um risco potencial de asfixia e árvores que alguém poderia cair ou aumentar a cabeça. Enquanto os alarmes de trabalho estiverem presentes, o envenenamento por monóxido de carbono e a inalação de fumaça também não são considerados danos causados ​​por incômodos atraentes.

Como os tribunais percebem que crianças pequenas podem se machucar em quase tudo, coisas que são comumente entendidas como perigosas, mesmo por crianças, também são tipicamente excluídas de serem classificadas como um incômodo atraente. Essas exclusões podem incluir objetos afiados, poços abertos, chamas abertas, veneno, queda de uma altura, água quente e caminhando até um animal selvagem ou animal irritado na propriedade.

Relacionado: Esta cor de tinta vibrante em cercas e árvores não é apenas para apelo de meio -fio

Os invasores de crianças são tratados de maneira diferente dos adultos.

Se uma criança transmitir em sua propriedade e se machucar devido a um incômodo atraente, sua responsabilidade será vista de maneira diferente do que se um adulto fosse ferido. As crianças recebem cuidados especiais sob a lei e não são considerados antigos para necessariamente conhecer os riscos de suas ações. Isso significa que, se uma criança se machucar em sua propriedade, você poderá ser o responsável legalmente pelas lesões.

Cada tribunal é diferente e a idade em que as crianças têm idade suficiente para "entender" um incômodo atraente pode variar. Na maioria dos casos, crianças com mais de 12 anos são consideradas antigas para identificar riscos em potencial, mas em alguns casos casos atraentes de incômodo foram governados em favor de crianças até os 17 anos de idade.

istockphoto.com

A sinalização ajuda, mas não o protege de responsabilidade.

Se você tiver um incômodo atraente em sua propriedade, adicionar sinais de aviso ou risco pode ajudar a impedir que algumas crianças entrem na propriedade e se machuquem. No entanto, a presença de tais sinais provavelmente não será suficiente para exculpê -lo da responsabilidade.

Crianças que podem invadir sua propriedade podem ser jovens demais para ler ou simplesmente não podem ver os sinais que você postar. Os tribunais vão querer ver que você tomou medidas para reduzir o risco de lesão para outras pessoas. Em alguns casos (mas não todos), ser capaz de identificar as várias medidas que você tomou para impedir que alguém sofra uma lesão em sua propriedade pode ser suficiente para um tribunal para ficar do lado de você em um atraente caso de incômodo.

Leia as leis de incômodo atraentes estaduais e locais e fale com seu agente de seguros.

O incômodo atraente e as leis de invasão de crianças variam de estado para estado. Se você tem um incômodo atraente em sua propriedade, uma das primeiras coisas que você deve fazer é verificar sua doutrina atraente de incômodo local. Isso pode ajudá -lo a descobrir os próximos passos que você deve seguir para se proteger no caso de uma criança ser ferida em sua propriedade no futuro.

Falar com seu agente de seguros sobre seus possíveis problemas atraentes de incômodo é importante. Embora sua companhia de seguros não o ajude a mitigar o risco de lesão, pode garantir que seu seguro seja suficiente para minimizar a perda financeira devido a uma possível lesão futura em sua propriedade.

Relacionado: 9 coisas que você deve saber antes de comprar uma casa com uma piscina

istockphoto.com

Tome medidas para proteger as crianças de incômodos atraentes em sua propriedade.

Depois de aprender que há um incômodo atraente em sua propriedade, identifique as etapas que você pode tomar para minimizar os danos a uma criança. Documente cada medida que você colocou, já que alguns tribunais verão isso como evidência suficiente para impedir que você seja responsabilizado.

As etapas exatas que você deve tomar podem variar com base no recurso específico em sua propriedade. Considere instalar um portão de travamento em torno de equipamentos de playground, armazenamento de máquinas e ferramentas elétricas fora de vista, inspecionando sua propriedade em busca de riscos de queda e corrigindo qualquer coisa que não esteja de acordo com o código.

Se você tem uma piscina em sua propriedade, é importante colocar uma cerca de travamento em torno dela. Além disso, considere instalar um sistema de alarme ao redor da piscina, armazenando com segurança qualquer produto químico para a piscina fora de vista, garantindo que o equipamento de resgate de água esteja convenientemente localizado na piscina e com um kit de primeiros socorros nas proximidades.

Além disso, converse com os pais de qualquer filhos do seu bairro sobre o incômodo atraente em sua propriedade e incentive -os a discutir ficar longe dela com seus filhos.