Construa sua casa com antecedência

Foto: Deckhouse.com

Quando Ned e Anne Hammond começaram a considerar que tipo de casa eles queriam construir, eles fizeram o que a maioria de nós poderia fazer - eles começaram a estudar todas as casas que encontraram. Eles originalmente pensaram que a construção do zero poderia fazer mais sentido para sua nova casa, que deveria ser localizada na costa de Massachusetts. Os Hammonds queriam aproveitar as vistas panorâmicas. Eles também queriam que sua casa se sentisse tão aberta quanto o oceano que ignoraria.

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Eventualmente, o casal decidiu que a construção de uma casa com painéis seria a estratégia mais eficiente em termos de recursos. Após alguma consideração, os Hammonds contrataram bolotas, localizadas em Acton, Massachusetts, para projetar e fabricar sua casa.

O que é uma casa com painéis?
Uma casa com painéis é uma estrutura pré-engenhada. A teoria por trás desse tipo de construção é que, quando um edifício é pré-construído em um ambiente controlado, os artesãos não serão afetados pelo clima, falta de materiais à mão ou outros obstáculos que surgem sempre que se estiver construindo uma casa no local.

O portfólio de planos da Acorn inclui mais de 50 designs. A idéia por trás dos designs de ações é que o cliente não precisa pagar para reinventar a roda. Cada casa começa em um design padrão e é personalizado para as necessidades exclusivas do cliente. Enquanto cada casa é projetada e construída individualmente, o comprador se beneficia do desconto em peças que são feitas em quantidade.

Depois que os designers e clientes decidem sobre um plano finalizado, o fabricante começa a construir painéis e mover os componentes da casa. A codificação dos materiais é um aspecto crítico para erguer a nova casa em seu site. Cada pedaço de material é marcado com um código numérico exclusivo. O sistema de codificação da Acorn consiste basicamente em três séries-as 100, 200 e 300. Cada cem representa um piso. Por exemplo, 101 seria o primeiro feixe que seria garantido no primeiro andar. Depois disso, 102 seriam colocados e o resto da série seria usado sequencialmente. Embora essa seja uma descrição simplificada da bolota de código e de outras empresas, ela dá uma idéia sobre o quão bem organizado o sistema pode ser.

Design personalizado
A casa dos Hammonds é muito diferente dos desenhos originais. Na maioria dos casos, uma casa fabricada pode oferecer tanta flexibilidade no design quanto uma projetada do zero.

Ned e Anne escolheram um plano que atendeu à maioria de seus requisitos básicos de design. Como uma casa de postagem e viga, o plano de bolota que eles escolheram não dependia fortemente de paredes de carga interior, o que significava que havia várias maneiras pelas quais o interior poderia ser dividido.

Um dos principais benefícios da construção em painel é que o fabricante fornece ao cliente todos os desenhos e materiais para construir a casa. A bolota não insiste que seus clientes comprem todos os materiais deles. Por exemplo, se um cliente quiser incluir um tipo único de material de cobertura, a empresa deduzirá o custo da cobertura do plano de pacotes do custo total.

Os contratados
Os dois fatores mais importantes na construção de uma casa são a qualidade do design e a qualidade das pessoas que executam o trabalho. Construir uma casa com painéis requer algum treinamento especial, e as empresas normalmente têm uma lista de construtores certificados. Porque os Hammonds haviam trabalhado em vários projetos de construção com G.F. Peach, inc., e estavam familiarizados com o trabalho acima do padrão que os pêssegos e sua equipe fazem, eles queriam contratá-los para construir sua nova casa.

O único desafio de trazer os pêssegos a bordo foi que eles nunca haviam montado uma casa com painéis. A montagem de uma casa com painéis tem muito em comum com a construção tradicional de pau, mas existem algumas dicas e procedimentos que ajudarão os contratados a economizar tempo e esforço. Os pêssegos foram capazes de trabalhar com os designers da Bolota para desenvolver as habilidades necessárias para montar adequadamente o design dos Hammonds.

Caminhão
Geralmente, todas as peças da casa se encaixam em algumas cargas de caminhão. Em situações ideais, o construtor armazena todos os materiais no site. Devido à zona tampão de frente do oceano e aos requisitos da Comissão de Conservação da cidade, os Hammonds não poderiam fazer isso. Em vez disso, eles tiveram que carregar tudo em um celeiro que estava a uma curta distância do site. Em vez de simplesmente agarrar o próximo e marcado 2 × 4 ou 4 × 4 de uma pilha, a tripulação teria que antecipar o máximo que puder e transportar materiais do celeiro todas as manhãs. Se durante o dia eles precisassem de mais materiais, eles teriam que reservar um tempo para descer para o celeiro.

Clima e nós
Devido às complicações na fase de permissão do projeto, a fase de construção começou apenas alguns meses antes do inverno da Nova Inglaterra. O clima local é relativamente suave, mas a localização da frente do oceano é sempre imprevisível. Como a estrutura básica da casa chega parcialmente pré-montada, o construtor conseguiu vencer a corrida contra a Mãe Natureza.

Avaliação do local
Abaixo está a lista de fatores básicos que os designers da Acorn consideram ao realizar uma avaliação do site:

• O caminho do sol ao longo do ano e maneiras de orientar a casa para se beneficiar do ganho solar natural e da eficiência de resfriamento.

• Localização de várias salas para receber a luz do sol no momento apropriado e aproveitar as melhores vistas.

• Projetando a casa e seus espaços internos para fluir com os contornos da terra existentes para a interrupção mínima da beleza natural do site.

• Quais árvores manter e quais podar ou cortar para maximizar as vistas.

• Padrões de vento predominantes para o máximo de aquecimento e eficiência de resfriamento.

• A localização do poço, sistema séptico e entrada de automóveis, bem como outros serviços como água, telefone, eletricidade e gás.

• Áreas baixas ou úmidas, padrões de drenagem natural, encostas íngremes ou bordas ocultas que podem influenciar a localização da casa.