O material de construção custa quase 20 % desde o ano passado

De acordo com os mais recentes dados do índice de preços do produtor divulgado pelo Bureau of Labor Statistics, o custo dos materiais de construção em U.S. A construção residencial aumentou quase 20 % no ano passado. Os custos de material de construção têm tendência constantemente para cima desde o início do ano, aumentando 4.9 % em 2022 sozinho.

Custos de produtos de gesso, concreto de mix pronto, madeira de madeira macia e outros materiais flutuaram dramaticamente no último ano. Fatores como a inflação, a demanda persistente por desafios de moradia e cadeia de suprimentos criaram uma paisagem imprevisível na indústria da construção.

Que a imprevisibilidade diz respeito aos construtores de casas. A Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB)/Wells Fargo Mercado imobiliário (HMI), uma medida da confiança do construtor de casas no futuro do mercado imobiliário, caiu por cinco meses consecutivos e apenas atingiu seu nível mais baixo desde junho de 2020.

"O mercado imobiliário está enfrentando desafios crescentes", disse o economista -chefe da NAHB, Robert Dietz,. “Os custos de material de construção aumentaram 19 % em relação ao ano atrás. Em menos de três meses, as taxas de hipoteca aumentaram para uma alta de 12 anos. E com base nas condições atuais de acessibilidade, menos de 50 % das vendas de casas novas e existentes são acessíveis para uma família típica.

“Os compradores iniciantes e iniciantes e iniciantes estão principalmente com o impacto desse rápido aumento nas taxas de hipoteca.”

Diante dessas preocupações crescentes sobre a acessibilidade da habitação, o governo Biden acaba de anunciar um novo plano para ajudar a revitalizar o mercado. O recém-criado "Plano de Ação de Suprimento da Habitação" tem como objetivo aumentar o fornecimento de moradias de qualidade no U.Está nos próximos cinco anos por meio de ação legislativa e administrativa.

"Quando alinhado com outras políticas para reduzir os custos de moradia e garantir a acessibilidade, como assistência de aluguel e assistência no pagamento do pagamento, o fechamento da lacuna significará aluguéis mais acessíveis e imóveis mais atingíveis para os americanos em todas as comunidades", diz o comunicado oficial da Casa Branca na Casa Branca.