Compre para o seu comprador

A maneira inteligente de comprar hoje é com a revenda em mente.

Aqui estão quatro tendências de longo prazo que provavelmente moldarão a comercialização de sua casa se você, como a maioria dos proprietários, venderá em sete a dez anos.

Foto: Frontdoor.com

Taxa de emprego local. É o fator mais importante para a sua economia habitacional local. As taxas de juros também são importantes, mas sem empregos, as pessoas não podem pagar casas. Se você está se mudando para uma nova área e não tem certeza se você deve comprar ou alugar, estude as tendências de desemprego.

Caminhabilidade. Bairros urbanos com fácil acesso aos centros de trabalho de transporte público e da cidade desfrutaram de valores imobiliários relativamente estáveis ​​e são os primeiros a se recuperar. Os compradores de amanhã provavelmente serão premium em ser livre de carros, então os valores de Walkability Shores Up.

Facilidades. Millennials e Baby Boomers têm algo em comum: nenhum deles pode pagar manutenção e recursos caros. Os impostos sobre a propriedade só vão subir à medida que os orçamentos municipais são pressionados. A importância das comodidades brilhantes diminuirá de acordo. Tradução: piscinas, paisagismo bem cuidado e acabamentos internos delicados provavelmente limitarão o valor de revenda de uma casa. Um lote de tamanho médio, espaço interior flexível, sistemas de aquecimento e resfriamento de alta eficiência e acabamentos resistentes estenderão o apelo de revenda.

Superfícies e acabamentos. Os acabamentos baratos são bons em um aluguel, mas quando é hora de vender essa propriedade de investimento, você terá que atualizar aparelhos, balcões e talvez até acessórios. Os pisos devem ser refinados recentemente; Se você deve ter carpete, deve ser novo. Os milhares de que custam para transformar um aluguel para uma venda podem aparar sua tomada consideravelmente. Instale acessórios de encanamento de boa qualidade, pisos e armários e gaste menos em acabamentos que você sabe que terá que substituir.

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