Custo de substituição da entrada de automóveis quanto é?

Escovo de chuva, geada e solo solto, todos afetam as calçadas. Embora uma calçada de concreto ou asfalto deva durar décadas, ninguém durará para sempre.

Quando chegar a hora da substituição da entrada de automóveis, você pode se confortar ao saber que provavelmente receberá o preço da nova entrada de automóveis na forma de aumento do valor da propriedade. Se você gastar um pouco mais para atualizar sua entrada de automóveis, poderá ver um retorno ainda mais alto do investimento.

Coloração multicolor. A entrada da garagem é a primeira coisa que as pessoas vêem quando olham para sua propriedade, e um acabamento de qualidade causa uma ótima primeira impressão. Ele fornece apelo ao meio -fio que se estende até a rua.

Mesmo se você apenas buscar o básico e escolher asfalto mais duradouro, mas menos atraente, sobre concreto, uma nova garagem faz uma enorme diferença. É bom para o seu carro também. Chega de dirigir sobre pavimento rachado e navegar em buracos e solavancos, e não se preocupar mais que a próxima chuva prejudicará a porção danificada.

Obtenha tudo isso por US $ 4 a US $ 30 por pé quadrado (PSF), dependendo de materiais, design e extras.

Nesta página

• Fatores que determinam o custo da substituição da entrada de automóveis
• Substituição da entrada de automóveis vs. RECURFAÇÃO DO AGRIDADE
• DIY vs. Contratando profissionais
• Perguntas para fazer contratados de substituição de automóveis

Fatores que determinam o custo da substituição da entrada de automóveis

O intervalo de custos varia muito porque muitas variáveis ​​são figuradas na fatura final. Aqui estão os fatores mais importantes:

• Removendo a entrada antiga: Na maioria dos casos, a remoção de calçadas é um tiro reto. Os trabalhadores quebram o concreto ou asfalto existentes e o transportam. Se você estiver convertendo uma garagem de cascalho em concreto ou asfalto, os trabalhadores devem recolher todo o cascalho, transportá -lo ou redistribuí -lo em outros lugares da propriedade. O custo de remoção é tipicamente de US $ 1 a US $ 3 psf.
• Classificação e nivelamento: A nova garagem precisa de uma base plana, para que algumas classificações e nivelamento possam ser necessárias se a base existente estiver comprometida.
• Escolha de materiais: Ao lado de cascalho, asfalto é a garagem mais barata de US $ 3 a US $ 7 psf, seguida de concreto de US $ 4 a US $ 8 psf. Outras opções como borracha e agregado exposto são consideravelmente mais caros. As pavimentadoras são as mais caras, custando até US $ 30 psf instaladas.
• Opções de design: Carimbo ou mancha de concreto aumenta o custo, especialmente se você for com mais de uma cor de mancha. A incorporação de elementos de aquecimento pode aumentar o custo para entre US $ 21 e US $ 28 psf.
• Tamanho da entrada da garagem: A metragem quadrada de uma garagem afeta o custo de substituí -la. Calçadas maiores custam mais.
• Permitem: A maioria dos projetos de substituição de calçados requer licenças, que normalmente custam de US $ 100 a US $ 200.
• Trabalho: Isso normalmente representa metade do custo, mas varia com o local e a empresa que você escolhe.

Substituição da entrada de automóveis vs. RECURFAÇÃO DO AGRIDADE

A substituição da entrada de automóveis pode ficar cara e, às vezes, não é necessário. Enquanto a base sob a garagem existente estiver intacta, é possível preencher orifícios com o composto de remendos, preencher rachaduras com calafeta. O ressurgimento profissionalmente custa de US $ 2 a US $ 5 psf, com a maioria dos empregos chegando a cerca de US $ 2.25 psf.

O ressurgimento é fácil, mas às vezes não é suficiente. Uma garagem que tem mais de 30 anos e severamente rachada é um candidato melhor para a substituição do que o ressurgimento. As rachaduras indicam possíveis problemas com a base causada pela erosão, a sedimentação do solo e a pesagem de geada, e a única maneira de corrigi -las é remover a entrada antiga.

Uma garagem ondulada de asfalto também deve ser substituída porque as ondas indicam que a base precisa de reparo.

DIY vs. Contratando profissionais

Se você deseja economizar nos custos da mão. O projeto envolve a limpeza da garagem com uma lavadora de pressão, remendo rachaduras e orifícios e espalhando o composto de ressurgimento com um rodo de mão longa. Praticamente qualquer pessoa com uma tarde disponível pode fazer isso por algumas centenas de dólares.

Substituir uma garagem inteiramente é outra questão. Isso quase sempre é melhor para os profissionais que trazem o equipamento pesado necessário para se separar, remover e descartar a entrada antiga. Eles também estão melhor equipados para lidar com um grande concreto ou asfalto.

Nivelamento da base e formulários de construção são tecnicamente capazes. Mas muitas vezes é preciso uma equipe inteira para lidar com o derramamento, que normalmente deve ser concluído em um dia.

Perguntas para fazer contratados de substituição de automóveis

Antes de contratar um contratado para qualquer emprego, é importante fazer perguntas padrão sobre licenciamento, vínculo, seguro e referências. Algumas perguntas que você faria especificamente sobre a substituição da entrada de automóveis incluem:

• Quanto custará o projeto? A melhor maneira de planejar seu orçamento é obter uma cotação direta - por escrito.
• Quanto tempo o projeto levará? Você estará estacionando seus carros na rua até que o trabalho seja concluído, então você precisa planejar isso.
• Você tem uma equipe? Várias pessoas que trabalham no projeto ajudam a garantir uma conclusão mais rápida do que apenas um ou dois.
• Quem será responsável pelo trabalho? O contratado pode pretender entregar o projeto a um líder da tripulação. Nesse caso, você deve solicitar uma reunião com essa pessoa para saber com quem você está lidando.
• Você tem seu próprio equipamento ou você vai alugá -lo? Se o contratado alugar, pode haver atrasos quando o equipamento não estiver disponível.