História dos direitos de propriedade das mulheres e propriedade

É fácil esquecer que muitas das mulheres dos direitos do U.S. Aproveite hoje tem menos de um século de idade. Do sufrágio à igualdade salarial, as proteções legais que tomamos como garantidas foram conquistadas com força, graças aos esforços de ativistas e advogados ao longo dos anos 1900.

A batalha pelos direitos de propriedade e propriedade das mulheres foi uma das mais longas e significativas, que se estendem entre os anos 1700 e o início do século XX. Até que as mulheres recebessem legalmente o direito de possuir propriedades, seus maridos ou outro parente masculino tinham controle sobre qualquer propriedade legada ou atribuída a eles. Essa falta de proteção legal limitou severamente a autonomia financeira das mulheres.

Hoje, as mulheres desfrutam de direitos de propriedade completa e representam um segmento vital do U.S. mercado imobiliário. Mulheres solteiras representam cerca de 20 % das compras anuais de casas e mais mulheres solteiras possuem casas do que homens solteiros.

Os avanços legais subsequentes, incluindo o direito de solicitar um empréstimo à habitação e realizar uma linha de crédito, também tornaram mais fácil para as mulheres americanas celebrarem o marco importante da propriedade e desfrutar de segurança e independência financeira.

Nesta página

• Quando as mulheres poderiam possuir propriedades?
  • Direitos de propriedade das mulheres na década de 1700
  • Direitos de propriedade para mulheres de cor
  • Avanços do século XIX nos direitos de propriedade das mulheres
  • O direito feminino de possuir propriedade hoje

Quando as mulheres poderiam possuir propriedades?

No início do século XX, a maioria das mulheres poderia legalmente possuir propriedades. No entanto, os direitos de propriedade das mulheres demoraram a progredir e dispersar grande parte da história americana. Variava de acordo com o estado de residência e raça de uma mulher.

Direitos de propriedade das mulheres na década de 1700

Durante o período colonial, a maioria dos estados americanos recém-formados seguiu o direito comum britânico, que os maridos estipulados tinham controle total de qualquer propriedade que suas esposas traziam ao casamento em uma confiança. Esta proibição de propriedade feminina na Inglaterra do século 18 é um grande dispositivo de enredo em muitos romances de Jane Austin. E programas de TV populares como "Downton Abbey" e "Bridgerton" retrataram filhas impedidas de herdar a propriedade de seu pai.

No final dos anos 1700, alguns estados começaram a avançar para a concessão de direitos de propriedade limitados de mulheres. Nova York foi um dos primeiros, aprovando um ato em 1771, que deu voz às mulheres em como os maridos administravam seus ativos conjuntos.

A lei para confirmar certos transportes antigos e direcionar a maneira de provar ações a serem registradas exigia a assinatura da esposa em qualquer ação para a propriedade que ela trouxe para o casamento em uma confiança antes que seu marido pudesse vender ou transferi -lo de outra forma. Significativamente, estipulou um juiz se reunir em particular com a esposa para confirmar que sua aprovação não foi coagida. Embora as mulheres ainda não tivessem permissão para possuir propriedades de forma independente, pela primeira vez, tinham alguma palavra a dizer em como ela foi gerenciada.

Logo depois, Maryland e Massachusetts seguiram o exemplo, expandindo as leis limitadas de direitos de propriedade para incluir mulheres. Em 1787, Massachusetts começou a permitir que algumas mulheres casadas conduzam negócios por conta própria, para que as esposas de comerciantes ou comerciantes pudessem continuar administrando a loja de família enquanto seus maridos marinhos estavam ausentes.

Direitos de propriedade para mulheres de cor

Os avanços limitados dos direitos de propriedade feminina no final dos anos 1700 e início de 1800 se aplicaram apenas a mulheres de ascendência européia. A escravidão ainda era praticada no U.S. Durante esse período, e as mulheres escravizadas não tinham direitos de propriedade de qualquer tipo, pois foram legalmente considerados propriedades.

As mulheres nativas americanas também foram excluídas das proteções legais limitadas estendidas às mulheres brancas até meados do século XIX, que coincidiram com a emancipação e uma expansão dos direitos de propriedade para homens e mulheres negros.

Avanços do século XIX nos direitos de propriedade das mulheres

No início do século XIX, os direitos de propriedade para as mulheres estavam começando a ganhar tração legal. Connecticut abriu o caminho reconhecendo o direito de mulheres casadas de executar vontades e estipular acordos pré -nupciais e de casamento que permitiram que um homem que não seja o marido para administrar seus bens. Esta lei não concedeu autonomia financeira para mulheres, mas impediu os maridos de ter controle irrestrito sobre a propriedade de suas esposas.

Com a aprovação da Lei de Propriedade da Mulher Casada em 1848 e a Lei relativa aos direitos e responsabilidades do marido e mulher em 1860, Nova York expandiu dramaticamente os direitos de propriedade das mulheres casadas. Além do direito de conduzir independentemente os negócios, as mulheres poderiam manter a propriedade exclusiva de qualquer propriedade herdada ou alocada, além de registrar ações judiciais de forma independente.

Essas duas leis se tornaram um modelo para outros estados estenderem a proteção legal às mulheres proprietárias nas décadas seguintes. Em 1900, todo estado havia dado ao controle substancial de mulheres casadas sobre sua propriedade.

O direito feminino de possuir propriedade hoje

O direito das mulheres de possuir e gerenciar propriedades hoje é igual ao dos homens, mas a autonomia financeira completa não surgiu até o final do século XX. Não foi até meados da década de 1970 que uma mulher pudesse acessar uma linha de crédito de forma independente sem um homem para proteger sua aplicação. Levou mais uma década para os tribunais decidirem que um marido não tem o direito de tirar unilateralmente uma segunda hipoteca em propriedades mantidas em conjunto com sua esposa.

Apesar das proteções legais para os direitos de propriedade, as mulheres ainda lutam contra uma lacuna de gênero imobiliária. As mulheres gastam uma média de dois por cento a mais que os homens para comprar uma casa e obter dois por cento menos retorno de seu investimento ao revender, um obstáculo significativo à paridade econômica que ainda não foi superada.