Quanto custa um teste PERC?

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Destaques

• Um teste de percolação (Perc) tem uma faixa de custo típica de US $ 750 a US $ 1.850, com clientes pagando nacionalmente uma média de US $ 1.300.
• Os fatores que afetam o custo total de um teste PERC incluem o tamanho da terra, o tamanho do orifício, o uso da terra, a acessibilidade, o trabalho e as licenças.
• Um proprietário que deseja instalar um sistema séptico normalmente será exigido pelo município local para executar um teste PERC.
• Como um teste PERC é um requisito na maioria dos municípios para os proprietários que precisam instalar um sistema séptico, um profissional certificado deve concluir o teste para ser válido.

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Um teste de percolação, também conhecido como teste PERC, é um tipo de teste de solo usado para medir a taxa de infiltração de água no solo. Normalmente é usado para determinar a adequação de um local para um sistema séptico ou outro tipo de sistema de tratamento de águas residuais no local. O teste envolve cavar um buraco no solo e medir a quantidade de tempo que leva para que a água se mova pelo solo. Os resultados são então usados ​​para projetar um sistema séptico eficiente.

O custo de um teste PERC pode variar dependendo da localização e tamanho da propriedade. De acordo com a Homeadvisor, um teste PERC custa entre US $ 750 e US $ 1.850, com um custo médio nacional de US $ 1.300. Este guia abrangerá os diferentes fatores envolvidos no cálculo do custo do teste PERC, razões para obter esse tipo de teste, dicas sobre economizar dinheiro em testes e perguntas para fazer a um contratado sobre o teste PERC.

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O que é um teste PERC?

Um teste PERC é usado para determinar a rapidez com que o solo em um local de teste absorve água. Esta avaliação do solo é então usada para determinar se um local específico é adequado para um sistema séptico e, se assim for, para calcular o tamanho e o design do campo de lixiviação.

Existem várias etapas que um contratado tomará ao realizar um teste PERC. Primeiro, eles cavarão um ou vários orifícios em uma área representativa do tipo de solo em que um sistema séptico será instalado. Então, dependendo da composição do solo, eles adicionarão vários centímetros de cascalho ao fundo do buraco. Depois disso, o contratante saturará o solo para replicar uma situação de drenagem pior possível e depois encher o buraco com água e medir o nível da água inicial no orifício. Finalmente, eles esperarão que a água escorra do buraco. À medida que a água drena, o contratado medirá os níveis de água em intervalos regulares.

A taxa de infiltração de água pode ser determinada calculando a diferença entre os níveis de água inicial e final e dividindo quando levou para a água drenar para fora do buraco.

Fatores no cálculo do custo do teste PERC

Os testes PERC são uma parte crucial do processo de determinar se uma propriedade é adequada para um sistema séptico. Saber o custo associado a esses testes é importante para proprietários e contratados. Um custo de teste PERC depende de vários fatores, incluindo o seguinte.

Tamanho da terra

O tamanho da terra pode influenciar significativamente o custo de um teste PERC. Quanto mais terra houver, mais buracos provavelmente precisarão ser escavados, e mais trabalho deverá realizar o teste. Além disso, mais equipamentos podem ser necessários para cobrir uma área maior. Isso também pode aumentar o custo do teste.

É importante para os proprietários observarem que cada estado tem requisitos únicos sobre quanto teste precisa ser concluído com base no tamanho da terra; portanto, dependendo do estado em que a terra está localizada, lotes iguais em tamanho podem não exigir o mesmo número de orifícios.

Além disso, se a terra contiver alguma inclinação ou outro terreno difícil, que pode ser mais comum em um enredo maior e também em alguns estados mais do que outros, mais recursos podem ser necessários para concluir o teste, aumentando ainda mais o custo.

Tamanho do lote	Intervalo de custos
¼ Acre	$ 150 a $ 1.000
½ Acre	$ 150 a $ 1.750
¾ Acre	$ 300 a US $ 2.300
1 acre	$ 450 a $ 3.000

Tamanho do orifício

O tamanho do buraco para um teste PERC tem uma influência direta no custo final. Buracos mais amplos e mais profundos requerem mais escavação, enchimento e compactação do que orifícios menores. O tempo e o trabalho extras envolvidos aumentam o custo de um teste PERC séptico. Se um buraco grande exigir o uso de uma retroescavadeira, um proprietário pode esperar que o preço do teste aumente em pelo menos US $ 200.

O gráfico a seguir de tamanhos típicos de orifícios e os custos associados para um teste PERC se dois orifícios forem cavados no local de teste.

Tamanho do orifício	Intervalo de custos
6 polegadas por 2 pés	$ 675 a $ 800
2 pés por 2 pés	$ 800 a $ 950
2 pés por 3 pés	US $ 900 a US $ 1.200
3 pés por 4 pés	US $ 1.175 a US $ 1.550
3 pés por 5 pés	$ 1.250 a US $ 1.800
3 pés por 6 pés	$ 1.400 a $ 2.000

Uso da terra

Os preços do PERC podem ser significativamente influenciados pela maneira como um proprietário pretende usar a terra sendo testada. Por exemplo, um teste PERC para um sistema séptico normalmente será mais caro do que um teste PERC para um sistema de drenagem, porque um sistema séptico requer um teste mais profundo para garantir que o solo seja adequado.

Um teste PERC em terra em uma área urbana pode custar mais devido ao aumento da regulamentação e à necessidade de testes mais extensos. Além disso, se a terra estiver sendo usada para fins agrícolas ou florestais, uma avaliação mais aprofundada pode ser necessária para garantir que o solo seja adequado.

Acessibilidade

Uma propriedade pode ser difícil de acessar para um teste PERC se tiver muitas árvores, vegetação densa, terreno íngreme ou úmido ou muitas concessionárias subterrâneas. Além disso, se a propriedade estiver localizada em uma área remota ou difícil de alcançar, pode ser difícil para uma equipe de teste PERC viajar para o local de teste.

O custo de um teste PERC pode variar dependendo da acessibilidade do site de teste. Se o site de teste for difícil de acessar devido ao terreno, o custo pode ser maior para acomodar a necessidade de máquinas e tempo adicionais para acessar o site. Por outro lado, se o site de teste for fácil de acessar, o custo pode ser menor.

Trabalho

Os custos de mão -de -obra para um teste PERC de fossa sépticos podem variar de um município para o outro, embora a taxa média seja geralmente de US $ 100 a US $ 250 por hora. Alguns profissionais cobram uma taxa inicial ou taxa fixa de US $ 300, especialmente se o teste for de natureza mais simples.

Geralmente, um teste PERC pode levar de 24 a 48 horas para ser concluído, embora nem todas as horas sejam faturadas. Um teste PERC requer mais horas de trabalho e, portanto, custará mais quando as condições do solo forem difíceis de acessar ou quando a área que está sendo testada for maior. Outros fatores, como o tipo de solo e a profundidade do teste, também podem afetar a quantidade de mão -de -obra necessária para um teste PERC.

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Custos e considerações adicionais

É importante que os proprietários mantenham os seguintes fatores em potencial ao orçamento para um teste PERC. Dessa forma, eles podem garantir que tenham fundos suficientes para cobrir custos inesperados.

Licenças e inspeção

A maioria dos governos locais não exige uma permissão para realizar um teste PERC. No entanto, se os resultados do teste mostrarem que o solo é adequado para um sistema séptico, será necessária uma licença para instalar o sistema. Esta licença garante que o sistema séptico proposto atenda aos regulamentos locais de segurança e saúde, bem como qualquer outra leis aplicável.

O processo para obter uma licença geralmente envolve o envio de um pedido ao governo local, juntamente com um plano do local e uma descrição detalhada do sistema séptico proposto. Depois que o pedido for aprovado, uma permissão para a instalação do sistema séptico será emitida. Para um sistema séptico, as licenças são executadas de US $ 320 a US $ 1.880. Muitas vezes, um contratado garantirá a permissão, mas o proprietário vai querer verificar e garantir que.

Taxas técnicas

As taxas técnicas podem afetar significativamente o custo de um teste PERC, dependendo do tipo de técnico necessário. Um engenheiro licenciado normalmente projeta, avalia e supervisiona a construção de projetos de engenharia. Eles também são certificados para realizar testes PERC para determinar a capacidade do solo de absorver águas residuais. Uma taxa de engenheiro licenciada pode adicionar US $ 200 a US $ 500 a um teste PERC para sistemas sépticos.

Um cientista do solo estuda propriedades físicas, químicas e biológicas do solo, normalmente para gestão agrícola ou ambiental. Isso inclui testes como textura do solo, conteúdo de matéria orgânica e níveis de nutrientes, bem como a capacidade do solo de absorver água. As taxas de cientistas do solo podem adicionar US $ 150 a US $ 400 ao custo de teste de percolação.

Testes adicionais

Um teste PERC tradicional envolve cavar vários orifícios no solo e enchê -los com água para medir a taxa de absorção. Este método pode ser suficiente se o solo na área é normalmente demonstrado como arenoso e drenar rapidamente.

Um teste de buraco profundo é agora um requisito adicional para muitos departamentos de saúde local e envolve examinar visualmente as camadas do solo. Este teste é realizado para detectar manchas no solo e determinar a altura do lençol freático. Um teste de buraco profundo é conduzido por uma escavadeira ou contratante com uma troca e está associada a um custo mais alto. Testes adicionais também podem entrar em jogo após um teste PERC com falha. No entanto, é necessário ou não um segundo teste depende dos regulamentos da jurisdição local.

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Eu preciso de um teste PERC?

Um teste PERC é importante para determinar como o solo é adequado para a construção de um sistema séptico ou outra estrutura de subsuperfície. A seguir, algumas das razões pelas quais um proprietário pode precisar fazer um teste PERC em sua propriedade.

Instalação do tanque séptico

Uma fossa séptica é um grande tanque subterrâneo geralmente feito de concreto, fibra de vidro ou plástico e enterrado no chão. O tanque mantém águas residuais de banheiros, pias, chuveiros e máquinas de lavar e permite que ele se separe em camadas de sólidos e líquidos. Os sólidos se instalam no fundo do tanque e os líquidos são liberados através de um campo de drenagem.

Um teste PERC é necessário antes da instalação de um sistema de fossa sépticos para determinar a capacidade do solo de absorver líquidos. Esta informação é um aspecto importante da criação de um sistema séptico que funcionará corretamente, pois a permeabilidade do solo determina o tamanho do tanque, o campo de absorção e o tamanho das linhas de drenagem. Um sistema mal projetado pode resultar em problemas de saúde e problemas ambientais.

Reparação ou substituição do sistema séptico

Os foscos sépticos precisam ser substituídos quando estão muito velhos, danificados demais ou pequenos demais para atender às necessidades da propriedade. A vida útil de fossas sépticas depende do material que elas são feitas, mas se começarem a enferrujar ou se deteriorar, podem se tornar incapazes de conter adequadamente desperdícios.

Se o tanque for muito pequeno, não será capaz de fazer desperdício suficiente e precisará ser substituído. Os tanques danificados podem ter rachaduras ou orifícios, permitindo que o desperdício vaze e contamine o ambiente circundante.

A contratação de um dos melhores serviços de limpeza de fossas sépticas pode ajudar a evitar a necessidade de reparos. Mas se o dano estiver causado, os testes de percolação devem ser realizados antes que quaisquer reparos sejam feitos a um sistema séptico existente para determinar a estratégia de reparo mais eficaz. Os testes também são necessários antes que um sistema séptico inadequado seja atualizado, atualizado ou substituído.

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Instalação de ladrilhos de drenagem

Um ladrilho de drenagem é um tipo de sistema de drenagem subterrâneo usado para coletar e remover o excesso de água de uma base ou porão. Consiste em uma rede de tubos perfurados que estão enterrados no chão e conectados a uma bomba de poço. A água é então desviada da fundação ou do porão e longe da casa.

Uma instalação de ladrilhos de drenagem ajuda a impedir que a base de uma casa rache ou mude devido à pressão da água. Também pode ajudar a prevenir o acúmulo de mofo e bolor enquanto reduz a quantidade de água que entra no sistema de esgoto, ajudando a proteger o meio ambiente e reduzir o desperdício de água. Um teste PERC é necessário para uma instalação de ladrilhos de drenagem para garantir que ele seja instalado corretamente e no solo adequado para a drenagem adequada.

Instalação da bacia da infiltração

Uma bacia de infiltração é uma depressão rasa e paisagística projetada para coletar e armazenar o escoamento de águas pluviais, para que possa se infiltrar no solo. Geralmente é preenchido com cascalho ou rocha para fornecer uma superfície porosa que permitirá que as águas pluviais entrem no solo. A bacia também é plantada com vegetação, como gramíneas e arbustos, para ajudar a desacelerar e reduzir a erosão.

Como poços secos, as bacias de infiltração reduzem o número de poluentes e outros contaminantes que entram em fontes de água locais. Um teste PERC geralmente é necessário para uma instalação da bacia de infiltração para garantir que a bacia seja instalada em um local adequado e pode coletar e eficientemente a água de escoamento.

Fins agrícolas

A taxa de drenagem do solo é importante para fins agrícolas. Ajuda a determinar quais culturas crescer e onde cultivá -las. Por exemplo, as batatas requerem solo mais seco e argiloso do que outros vegetais e frutas, que requerem solo úmido. Isso significa que as batatas precisam de uma taxa de drenagem mais alta do que outras culturas.

Da mesma forma, as árvores frutíferas precisam do solo que drena bem, uma vez que a sobre -saturação remove o oxigênio e evita o crescimento das raízes. Embora as agências governamentais geralmente não exijam um teste PERC para terras que estão sendo usadas para fins agrícolas, ainda é benéfico para fazendas e propriedades que desejam entender a taxa de drenagem de seu solo. Para jardineiros pequenos que desejam aumentar suas chances de um jardim verde, escolher um dos melhores kits de teste de solo é provavelmente o caminho a seguir.

Detecção de risco de inundação

A compra de uma propriedade propensa a inundações pode ser arriscada. Inundações podem causar grandes danos às casas, levando a reparos caros. Os proprietários também podem sofrer perdas financeiras devido ao aumento dos prêmios de seguro e diminuição dos valores da propriedade.

Um teste PERC pode ser uma ótima maneira de avaliar o risco de inundação de uma casa ou propriedade, mesmo antes de ser comprada. Ao visitar propriedades, os proprietários esperançosos podem incluir uma contingência em uma oferta que declara um teste de percolação positivo no lote descrito deve ser obtido antes que um contrato possa ser colocado em movimento. Se um teste PERC detectar riscos de inundação, pode ser melhor buscar uma propriedade diferente.

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Testes PERC: DIY vs. Contratando um profissional

Para os proprietários interessados ​​em economizar dinheiro em um teste de drenagem do solo, uma abordagem de bricolage pode fazer mais sentido. Quase qualquer um pode aprender o básico de um teste PERC e executar as etapas. Mas é importante saber que os testes de bricolage não atenderão aos requisitos locais.

Isso não quer dizer que uma abordagem de bricolage para um teste de percolação do solo não seja uma opção. Pode fazer sentido para quem quer comprar uma propriedade. Se um comprador de casa interessado souber o que procurar no que diz respeito ao tipo de solo e às mesas de água, um rápido teste de bricolage pode dizer se uma propriedade é mais provável do que não falhar em um teste PERC profissional após a compra e deixá -los com um pedaço de terra inadequado para um sistema séptico e não conectado a um esgoto municipal.

Mas sem as ferramentas e a experiência necessárias, é aconselhável fazer os resultados de um teste PERC DIY com um grão de sal. Os testes PERC são normalmente realizados por profissionais licenciados pelo Estado para garantir que eles sejam feitos corretamente. De fato, na maioria das vezes o teste PERC deve ser concluído por profissionais certificados para o trabalho antes que uma licença de sistema séptico seja emitido. Em outras palavras, um teste PERC DIY não é uma opção na maioria dos cenários.

Um proprietário pode ficar tranquilo contratando um profissional para concluir um teste PERC e saber que tem a experiência, conhecimento e ferramentas para fazer o trabalho certo. Além disso, um profissional pode fornecer conselhos inestimáveis ​​sobre como prosseguir após os resultados do teste PERC estiverem em.

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Como economizar dinheiro no custo do teste de Perc

Os testes PERC são essenciais para determinar a taxa de absorção do solo e são necessários para certos tipos de projetos de construção, como a instalação ou reparo de sistemas sépticos. Embora os testes possam ser caros, existem maneiras de economizar dinheiro.

• Pesquise regulamentos locais. É sempre aconselhável pesquisar quaisquer regulamentos locais que possam afetar o custo de um teste PERC para garantir que você não esteja pagando por mais testes do que o necessário.
• Compre ao redor. Entre em contato com várias empresas para obter cotações para um teste PERC, perguntando sobre quaisquer taxas adicionais associadas ao teste para evitar custos surpresa.
• Negociar. Com citações de várias empresas, pode ser possível usar as informações para negociar um preço melhor.
• Use o equipamento disponível. Embora os testes de DIY PERC possam não ser uma opção, oferecer máquinas já no local (como uma retroescavadeira) pode reduzir custos.
• Saber sobre reparos vs. substituições. Em alguns municípios, os testes PERC para reparos nos sistemas sépticos existentes são gratuitos.
• Mantenha a manutenção do equipamento existente. O custo do bombeamento de fossas sépticas é mínimo em comparação com o preço de um teste PERC e o custo potencial de um novo sistema séptico.

Perguntas para fazer sobre testes PERC

Um teste PERC em terra é uma etapa importante no processo de determinar se uma propriedade é adequada para um sistema séptico. Perguntar ao contratado que conduz o teste PERC As perguntas certas podem ajudar a garantir resultados precisos e instalação adequada do sistema séptico. A seguir, alguns exemplos do que perguntar sobre os serviços oferecidos e o processo de teste PERC.

• Que experiência você tem na realização de testes de percolação?
• Que tipo de equipamento você usa para realizar um teste PERC?
• Quanto tempo leva um teste PERC típico para concluir?
• Que tipo de amostra de solo você coletará para o teste PERC?
• Que resultados posso esperar de um teste de percolação?
• Existem riscos potenciais para minha propriedade associada a um teste PERC?
• Quanto custará o teste de percolação para a minha propriedade?
• Quais serviços adicionais você oferece relacionados aos testes PERC?
• Você já encontrou algum problema durante um teste PERC?
• Você está familiarizado com os regulamentos locais relacionados aos testes PERC?
• Depois que o teste é concluído, você puxa a licença de tanque séptico?

Perguntas frequentes

Um teste PERC é uma etapa importante para qualquer proprietário que deseje instalar uma fossa séptica em sua propriedade. Não apenas fornece informações valiosas sobre a composição do solo e a capacidade de drenagem da terra, mas também ajuda a garantir que a fossa séptica seja instalada de maneira segura e eficaz. As seguintes perguntas e respostas explicarão melhor o processo para aqueles que ainda se perguntam o que um custo de teste PERC inclui e realiza.

Q. Que época do ano é melhor para um teste PERC?

A melhor época do ano para realizar um teste PERC é durante a parte mais quente e seca do ano. Isso geralmente ocorre durante os meses de verão em que o solo não está saturado com água. No entanto, muitas cidades regulam quando os testes devem ocorrer, muitas vezes exigindo que ela seja realizada durante os meses mais úmidos para avaliar o local nas condições mais desafiadoras. Um teste PERC após a chuva não é incomum, embora seja mais difícil planejar.

Q. Todas as propriedades requerem um teste PERC?

Não, nem todas as propriedades requerem um teste PERC. Geralmente, é necessário um teste PERC quando um proprietário está procurando instalar um sistema séptico. No entanto, se a propriedade for servida por um sistema de esgoto ou não há planos de instalar um sistema séptico, um teste PERC pode não ser necessário.

Q. Quanto tempo é um teste PERC válido para?

A resposta depende de quem completa o teste PERC em questão. Se for concluído por uma empresa de sistema séptico monitorado pelo Departamento de Saúde, a autorização da permissão/construção de um departamento de saúde local permanece válida por 5 anos. A avaliação de um cientista do solo licenciado não tem uma data de validade; normalmente permanecerá o mesmo, a menos que a área avalie as alterações de experiências.

Q. Como é feito um teste PERC?

Um teste PERC envolve cavar vários orifícios de profundidades variadas no chão, vários centímetros ou vários metros de profundidade. Cada orifício é então preenchido com água, e o tempo que leva cada orifício para absorver a água é medido. O tempo médio de absorção é então usado para calcular a taxa de absorção.

Q. Que tipo de solo falha em um teste PERC?

Os solos que falham nos testes PERC são aqueles que são altamente impermeáveis ​​ou que têm baixa drenagem. Esses solos incluiriam aqueles com alto teor de argila ou rochas. Os solos impermeáveis ​​impedem que a água se mova livremente, levando a baixa drenagem e o potencial de água parada. Os solos argilosos, que são misturas de areia, lodo e argila, são ideais para tratamento de águas residuais.

Q. Quanto tempo leva para fazer um teste PERC?

Em média, um teste PERC leva de 1 a 2 dias para ser concluído. O processo de preparação do solo normalmente requer mais tempo do que a fase de teste real, que geralmente não leva mais de 4 horas. Um teste de solo séptico pode levar mais tempo se o solo for muito denso, o lençol freático é alto ou a área que está sendo testada é bastante grande, exigindo vários orifícios e o tempo de preparação associado.

Fontes: Homeadvisor, Fixr, Forbes, Cosimatos

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