Como impedir que os cachimbos congelem em sua cabine

Em climas com temperaturas de inverno que freqüentemente caem abaixo de zero, os riscos associados a tubos congelados são abundantes. É por isso que é aconselhável inverter o encanamento de sua casa a cada ano, antes do primeiro snap frio acertar.

Se você perder sua oportunidade, um cachimbo congelado pode ser apenas uma noite fria de vento de distância. Com alguma sorte, porém, você estará por perto se e quando um cano congela, e você chegará a ele antes de explodir ou causar muito dano.

Se um cachimbo estourar na sua cabine de verão - você sabe, aquele que fica vazio de outubro a abril - a situação é problemática porque ninguém está lá monitorando o encanamento. Um tubo congelado e/ou de explosão pode facilmente passar despercebido por meses, diz Bret Hepola, proprietário de todo o encanamento da cidade em Minnestrista, Minn., Deixando você com uma bagunça grande e cara.

Quão grande e caro? Estamos falando de mofo, aparelhos em ruínas e danos causados ​​pela água por toda parte (pisos, armários, drywall, etc.). Pode até destruir todo o seu sistema de encanamento.

As cabines também tendem a ter um isolamento ruim, sistemas de aquecimento insuficientes e paredes mais finas. Todos podem se intensificar circunstâncias já inimoráveis, de acordo com o engenheiro profissional Vincent R. Christofora, Jr, proprietário da Woodstock Hardware em Woodstock, Nova York.

Além disso, a mudança dos padrões de vento e clima deixa algumas cabines mais expostas a tempestades e temperaturas congelantes do que no passado. Christofora diz que isso os torna mais propensos a tubos congelados do que a casa média mantida o ano todo.

No pior cenário, você precisará contratar uma empresa de restauração para entrar e tornar a cabine segura e habitável novamente. Isso é muito mais caro, em dinheiro e tempo, do que o custo de impedir o problema em primeiro lugar.

Nacionalmente, o custo para a restauração de danos causados ​​pela água varia de US $ 3.75 a US $ 7 por pé quadrado, de acordo com a Thumbtack, um aplicativo que combina proprietários de imóveis com especialistas em melhoramento da casa em seus bairros. Para uma cabine de 1.000 pés quadrados, que soma US $ 3.750 na extremidade baixa e US $ 7.000.

Você economizará custos de mão -de -obra, é claro, fazendo o trabalho de restauração. Mas o tempo que você gastará colocando o lugar de volta em forma provavelmente significa menos relaxante na varanda da sua cabine na próxima temporada. Além disso, o trabalho em si é às vezes perigoso para sua saúde; danos causados ​​pela água geralmente leva ao mofo.

Nesta página

• O seguro dos proprietários cobre os tubos congelados e estourados?
• Isole seus tubos
• Mantenha o calor
• Deixe a água correndo
• Desligue a válvula de água principal
• Deixar portas de armário de cozinha e banheiro abertas
• Winterize pias, banheiros, banheiras e chuveiros
• Monitore a temperatura na cabine

O seguro dos proprietários cobre os tubos congelados e estourados?

Não assuma que o seguro de seus proprietários cobrirá o custo do fiasco de cachimbo congelado da sua cabine. Pode ou não, diz Terra Gross, um advogado de Illinois que ajuda os clientes a entender as políticas de seus proprietários.

Leia sua política para ter certeza, ela diz - de preferência antes de se inscrever para a política em primeiro lugar. Mesmo que isso aconteça, ela diz que a companhia de seguros provavelmente fará você provar que você tomou certas medidas para evitar o desastre antes que eles paguem.

Quais são os passos? Novamente, depende da sua política. Felizmente, porém, eles provavelmente são coisas que você deve fazer de qualquer maneira. Aqui estão algumas ações que você pode executar para manter os canos em sua cabine de verão por congelar e estourar no inverno longo e frio.

Isole seus tubos

Pense no isolamento de tubos como um cobertor aconchegante para seus tubos. É uma das melhores medidas preventivas que você pode tomar para impedi -las de congelar. "Quaisquer tubos expostos ao ar devem ser isolados antes de um congelamento", diz Mike Mushinski, presidente da Bluefrog Plumbing + Drening.

Felizmente, os tubos isolantes são uma tarefa direta para DIYers experientes. Se você não tem certeza do que usar, Christofora recomenda seguir um envoltório de isolamento de fibra de vidro de alta qualidade ou um embrulho de polietileno auto-vedado. Outra opção é a fita térmica do tubo (também conhecida como cabo de calor). Você pode consultar um encanador e/ou eletricista para determinar se a fita térmica é uma boa solução para sua cabine.

Mantenha o calor

Palavra de cautela: Hepola diz que não deixe o isolamento dar uma falsa sensação de segurança. "O isolamento ajudará, mas não impedirá um cano de congelar", diz ele.

Hepola recomenda deixar o calor no inverno, se possível. Não precisa ser super-fast; 50 a 55 F deve funcionar. Os custos de aquecimento adicionados não são nada comparados à dor de cabeça de lidar com um cano que explode.

Deixe a água correndo

Falando em custos adicionais, permita que as torneiras em sua cabine escorram um pouco durante o inverno. Não os ligue por toda a explosão - eles devem estar "pingando para um fluxo de luz", diz Christofora. A razão pela qual isso ajuda? "É preciso temperaturas muito mais frias para congelar água corrente", diz ele.

Não que esta seja a solução perfeita. Deixando sua água correndo, mesmo em um gotejamento lento, pode desperdiçar muita água ao longo de alguns meses. Para evitar isso, considere dar a próxima dica em nossa lista uma tentativa primeiro.

Desligue a válvula de água principal

Talvez uma opção ainda melhor, porque a cabine vai ficar vazia de qualquer maneira, é desligar a água completamente na válvula principal. Se você fizer isso, use um compressor de ar para soprar toda a água das linhas da água.

"Isso é útil se você ficará (fora) por longos períodos de tempo durante as temperaturas congelantes, para garantir que ainda não haja água nos canos que possam congelar e causar danos", diz Mushinski.

Deixar portas de armário de cozinha e banheiro abertas

Esses espaços são frequentemente ao longo de paredes externas não isoladas e muito mais frias que o resto do espaço, deixando os canos sob a cozinha e as pias de banheiro particularmente vulneráveis ​​a congelar. Se você mantiver o calor, deixando essas portas do gabinete abertas permitirá que esse calor mantenha os canos um pouco mais quentes também.

Winterize pias, banheiros, banheiras e chuveiros

Tudo o que você precisa para esta etapa é um jarro de RV anticongelante e um bom conjunto de instruções para o encanamento da cabine do inverno. (Não use anticongelante de automóvel comum - isso danificará seu encanamento.)

Basicamente, você apenas despeja um anticongelante diluído do RV diluído no ralo da sua banheira, afundar ou chuveiro. Isso reduz a chance de os tubos associados congelarão e/ou estourarão. Com o seu tanque de vaso sanitário, escorra primeiro e depois despeje o anticongelante na tigela.

Monitore a temperatura na cabine

Finalmente, mesmo se você fizer tudo isso, nada é à prova de falhas. Para estar do lado mais seguro, considere instalar um termostato inteligente habilitado para wifi. Dessa forma, você pode programá -lo para alertá -lo se a temperatura cair abaixo de um determinado ponto. Se isso acontecer, você pode aumentar o calor até que o estalo frio passe, algo que você pode fazer através de um aplicativo no seu telefone.