Como tornar sua casa resistente à tempestade

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Não importa onde você mora, há chances de haver algum tipo de clima ou condição geológica, como furacões e ventos fortes, incêndios e inundações, que requer atenção extra na construção de sua casa. As duas áreas que podem fazer a maior diferença para tornar sua casa resistente à tempestade são o telhado e as janelas. Isso é uma ótima notícia para os proprietários, porque eles podem ser abordados durante a nova construção e reforma.

Proteção de cima para baixo

"Geralmente começamos no telhado [para fazer um residências resistentes à tempestade]", diz Tim Reinhold, diretor de engenharia e vice-presidente do Instituto de Segurança Empresarial e de Empresa (IBHS), uma organização sem fins lucrativos de Tampa, FL, patrocinada pela companhias de seguros para promover a construção resistente a perigos. “Quando você tem danos suficientes para ter uma reivindicação, 90 % das casas têm danos no telhado.”

Esteja você em uma área de ventos altos ou propensos a terremotos, o instituto recomenda prender o revestimento do telhado às treliças com unhas de shank de anel, que têm uma característica espiral na haste e podem aumentar o poder de retenção da unha em 50 para 50 para 100 por cento. Como em qualquer materiais de construção, eles só funcionam se forem instalados corretamente. Espaço as unhas de quinze centímetros, diz Reinhold. Sobre o deck do telhado, você precisa de uma base forte para que, se a camada superior do material de cobertura (normalmente telhas ou telhas) sair, você ainda tiver uma camada de proteção. Se você usa telhas, ladrilhos ou metal para a camada superior, preste atenção cuidadosa à instalação. Caso contrário, ladrilhos e folhas de metal podem se tornar mísseis perigosos. Telhas podem arrancar, deixando o telhado exposto a mais danos.

“Usamos ladrilhos de concreto individuais que são espumados, artitutados e aparafusados”, diz Marieanne Khoury-Vogt, arquiteto da cidade de Alys Beach, uma cidade costeira na Florida Panhandle que construiu todos os prédios para a “vida fortificada da IBHS para mais salpicada ”Padrões, que excedem o código rigoroso da Flórida para a construção de áreas costeiras. “Então temos outra camada muito fina de rejunte que preenche entre os ladrilhos, um filme cimentício e pintura em cima disso.”

Com um estilo arquitetônico inspirado nas casas da ilha nas Bermudas, os edifícios em Alys Beach são alvenaria, que oferece força significativa contra o vento e a água. Todos os telhados dos edifícios de Alys Beach têm beirados muito rasos, o que dá aos ventos do furacão pouco para puxar contra. Os pisos acabados estão a dois pés acima da nota para reduzir o risco de inundação.

A decisão de construir uma comunidade de toda a masonaria aconteceu antes da devastadora temporada de furacões de 2004, ela diz, mas “fez a diferença nas pessoas que desejam investir aqui. É um grande alívio para as pessoas. Nós nos sentimos muito, muito bons com os padrões 'fortificados'.”

Janelas e portas

O uso de janelas e portas com classificação de impacto designadas para atender às condições climáticas em proprietários de zonas de furacões de alta velocidade de ter que embarcar em janelas e portas, "e você obtém os mesmos intervalos de seguro" que os proprietários que têm persianas de furacões, Khoury -Vogt diz.

Se janelas e portas com classificação de impacto estiverem além do seu orçamento, diz Reinhold, uma alternativa mais barata é combinar janelas e portas que atendem à classificação de pressão de design local com um sistema de proteção, como persianas de furacões.

"As janelas padrão antigas são classificadas em 30 a 35 libras por pé quadrado", diz ele. “Isso é bom para o meio do país, mas não as zonas de furacões. Mais perto da costa, a classificação será de 40 a 45 libras por pé quadrado. Em um prédio mais alto sentado na costa, pode estar empurrando 80 libras por pé quadrado.”

Incêndios e inundações

Azulejos de cimento, telha de argila e telhados de ardósia, juntamente com os exteriores de estuque e tijolo, não são apenas ótimos para proteger uma casa contra chuvas e detritos de tempestades acionados pelo vento; Eles também são excelentes materiais retardadores de fogo. Na Califórnia, os ventos anuais de Santa Ana podem se fortalecer para a força do furacão e contribuir para o outro grande risco da área: incêndios florestais. Enquanto nenhuma casa é à prova de fogo, esses materiais retardadores de fogo desempenham um papel fundamental na redução do risco, diz o construtor-remodelador Gordon Gibson, presidente da Gordon Gibson Construction em Santa Monica, CA.

Para proteção contra incêndio, os proprietários também devem prestar muita atenção aos tipos de plantas usadas no paisagismo e até onde estão situadas nas casas. O paisagismo e a classificação do local também são importantes para prevenir danos durante as inundações que podem correr pelos desfiladeiros no sul da Califórnia, diz Gibson. A nota deve se afastar da casa, e o piso acabado da casa deve ser seis polegadas mais alto do que qualquer grau adjacente. Quando o paisagismo é plantado muito perto da casa, o crescimento ao longo do tempo pode trazer a nota acima do nível da casa. Para ajudar a prevenir a intrusão de água, Gibson também usa uma membrana impermeável que se estende da fundação ao quadro de madeira.

“Mantenha as árvores plantadas longe da casa; Mantenha o dossel da árvore a dois metros da casa; E não deixe nenhuma vegetação tocar a casa ”, diz Gibson. “Essa é a melhor maneira de evitar muitos danos que acontecem.”

Para obter mais dicas sobre como tornar sua casa o mais seguro possível antes de um desastre de tempestades, visite o site do IBHS, desastreSafety.org. Para um guia interativo para proteger sua casa de incêndios florestais, visite www.Firewise.org.

Alguns produtos são projetados para serem usados ​​apenas quando o perigo está ameaçando. Aqui estão alguns para conferir:

Persianas de furacão

As persianas podem variar de folhas de madeira compensada a sistemas sofisticados e motorizados. O site de segurança de desastres tem instruções sobre como fazer e instalar seu próprio.

O Doordam

Sacos de areia são o método tradicional de manter a água da enchente fora de uma casa. The Doordam, fabricado por Presray Corp., é um mecanismo em expansão dentro de uma bainha de neoprene que se estende pelas portas para bloquear as águas da inundação de até 32 polegadas. Ele pesa o mesmo que uma bolsa de areia, e você pode reutilizá -lo ano após ano. Visite o site Doordam para obter detalhes.

Sistemas de suporte de porta de garagem

Muitas portas de garagem podem se dobrar durante condições de vento alto. Verifique com o fabricante de portas de garagem para vê -lo se oferecer um sistema de suporte vertical ou peça ao seu construtor para recomendar um. Os kits genéricos também estão disponíveis em muitas lojas de melhoria da casa. Ou você pode fazer suas próprias colunas de madeira. As instruções estão no desastre de segurança.Org Site.

Bombas de água portáteis

Essas bombas são projetadas para extrair água de uma piscina para pulverizar no telhado e nas paredes externas, o que dá um fogo a menos combustível para queimar.

Geradores domésticos

É útil para todos os tipos de situações climáticas severas, bons geradores domésticos estão amplamente disponíveis. Eles devem sempre ser usados ​​ao ar livre para evitar o risco de envenenamento por monóxido de carbono em casa.