Os preços da madeira são mais baixos, mas eis por que seus projetos domésticos ainda podem custar mais

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O preço disparado da madeira dominou as manchetes no mundo da construção residencial nos últimos dois anos. No entanto, o relatório mais recente do Índice de Preços do Produtor (PPI) mostra que o preço da madeira serrada caiu 23 % em junho. E embora isso possa ser uma boa notícia para quem planeja construir uma nova casa ou enfrentar um grande projeto de melhoria de casas, os preços para outros materiais de construção populares estão subindo. De fato, os preços dos materiais de construção aumentaram quase 42 % desde janeiro de 2020 e são mais de 12 % mais altos do que foram apenas um ano atrás, em junho de 2021.

Então, quanto você pode esperar pagar pelo seu próximo projeto doméstico? Aqui está um colapso do que pode comer em seu orçamento.

Madeira serrada de madeira macia

O preço da madeira de madeira macia caiu quase 23 % no último índice de preços do produtor, incluindo uma queda de preço de 35 % desde março de 2022. Esta é uma notícia bem -vinda para quem quer construir ou adicionar à sua casa existente. A má notícia é que a Associação Nacional de Construtores de Casas diz que ainda não está claro se a diminuição do preço realmente chegou aos construtores de casas e remodeladores.

Desde abril de 2020, a Associação Nacional de Construtores de Casas relata que os preços da madeira de madeira macia aumentaram o suficiente para adicionar US $ 14.345 ao preço de uma nova casa média familiar e US $ 5.511 ao valor de mercado de uma nova casa multifamiliar.

Mistura de concreto pronta

Se você está planejando um projeto que inclua concreto de mistura pronta, como trabalho de fundação, definição de postes de cerca ou reparo de uma garagem, prepare-se para pagar mais pelos materiais necessários.

Você pagará pelo menos 11 % mais pelo concreto de mix pronto do que há apenas um ano, e onde você mora provavelmente determinará quanto você pagará. Aqueles que vivem no oeste dos Estados Unidos viram um 23.2 % de aumento de preços desde janeiro de 2020, enquanto os do Centro -Oeste viram o menor aumento, em 10.6 %.

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Produtos de gesso

Você tem um projeto de drywall esperando nas asas? A boa notícia é que o aumento no preço dos produtos de gesso diminuiu, aumentando apenas 0.1 % em junho depois de aumentar 7.1 % em maio. A má notícia é que o preço dos produtos de gesso subiu 23 % apenas em 2021, e pode aumentar ainda mais.

Ken Simonson, economista-chefe dos contratados gerais associados da América, disse em comunicado ao recorde de notícias de engenharia que, embora a madeira possa ter diminuído recentemente de preço, alguns de aparelhos de gesso semelhantes a materiais para aumentos adicionais como resultado da fragilidade da cadeia de suprimentos e dificuldades para preencher as vagas de emprego.

Aço

Quando se trata de construção de casas, o aço tem certas vantagens sobre a madeira tradicional. O aço é duradouro, versátil e resistente a desastres naturais quando usado na construção residencial, e também geralmente é econômico. No entanto, o custo deste produto de construção durável está aumentando. Enquanto os preços do aço caíram nos últimos meses e têm 6.5 % abaixo da alta de todos os tempos em dezembro de 2021, eles ainda estão no nível duas vezes em janeiro de 2021.

Pintar

Mesmo projetos simples de melhoria da casa custarão mais hoje em dia. Por exemplo, você pagará um pouco mais para pintar essa sala ou o exterior de sua casa do que há apenas um ano.

Embora o preço da tinta tenha sido plana no último mês do PPI de junho, os preços do interior e da tinta externa saltaram 33.2 % e 49.3 %, respectivamente, desde janeiro de 2021.

American Painting Contractor, uma revista dedicada a ajudar os profissionais de pintura, observa que os problemas de remessa e os problemas da cadeia de suprimentos estão contribuindo para os aumentos de custos.

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Custos de frete

O aumento do custo do transporte de mercadorias é um fator que está aumentando o preço dos materiais de construção. Desde maio de 2020, os índices para os preços dos motores locais e de longa distância subiram 31 % e 46.5 %, respectivamente. O custo do transporte de água caiu 1.5 % no último mês, mas saltou mais de 21 % nos 2 meses anteriores a junho de 2021. O transporte do mar profundo escalou 57.8 % desde a primavera de 2020.

A National Law Review cita três razões principais para o aumento dos custos de frete: a pandemia covid-19, os problemas da cadeia de suprimentos e a invasão russa da Ucrânia. A revista relata que não está claro quando os custos de frete caem.