As vendas de novas casas atingiram a marca alta de 13 anos em julho de 2020

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De acordo com dados do U.S. Census Bureau, novas vendas de casas em todo o país aumentou 13.9 % de junho a julho de 2020, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 901.000 unidades. Esse é o ritmo mais alto registrado desde 2006 e um 36.Aumento de 3 % desde julho de 2019.

"É exatamente isso que a Pesquisa de Confiança do Builder da NAHB tem indicado nos últimos meses", disse Chuck Fowke, presidente da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). “Os consumidores estão sendo conduzidos por taxas de juros baixos, um foco crescente na importância da moradia e uma mudança nos compradores que procuram casas em áreas de menor densidade.”

As vendas de novas casas aumentaram oito por cento no ano, o que levou a níveis de atividade correspondentemente altos para construtores de casas em todo o país. A habitação começa em julho, aumentou para os níveis mais altos desde 2016, levando aos tipos de atividade normalmente vistos após as principais tempestades tropicais.

Uma das únicas coisas que impedem a habitação é o aumento do custo dos materiais de construção, em particular madeira de madeira macia, que mais que dobrou.

"Apesar dessas condições positivas, os desafios de acessibilidade permanecem especialmente porque os construtores estão lidando com os aumentos de custos de construção, incluindo um aumento dramático nos custos de madeira nos últimos meses", disse Fowke.

O NAHB recentemente entrou em contato com a Casa Branca em uma carta aberta pedindo ações federais que reduziriam os preços da madeira serrada. A Casa Branca ainda não respondeu.

Enquanto isso, ainda há muito trabalho para construtores de casas em todo o país, graças a uma demanda inabalável por moradias que não mostra sinais de desaceleração.

"As vendas de novas casas estão se beneficiando da mudança suburbana, pois os possíveis compradores buscam mercados acessíveis para obter mais espaço residencial", disse o economista -chefe da NAHB, Robert Dietz,.

“Além disso, as vendas vêm cada vez mais de casas que não iniciaram a construção, com essa contagem de 34 % ano a ano. Por outro lado, as vendas de casas concluídas e prontas para ocupação caíram quase 24 %. Essas medidas apontam para ganhos contínuos para a construção unifamiliar à frente.”