A confiança do construtor de casas no mercado imobiliário atinge o alto de todos os tempos

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Enquanto partes da indústria da construção permanecem lentas, o setor de construção de casas está em uma sequência quente nos últimos meses. Apesar das complicações decorrentes da pandemia de coronavírus, a habitação aumentou a produção para atender à crescente demanda no mercado.

Em resposta a esses altos níveis de atividade, o Índice de Mercado imobiliário de NAHB/Wells Fargo - uma métrica que menciona como os construtores veem o mercado imobiliário atual e próximo - subiu seis pontos para uma pontuação de 78 em agosto. Que corresponde à maior pontuação de HMI já registrada, ambientada em dezembro de 1998. (As pontuações podem funcionar de zero a 100.)

"A demanda por novas casas unifamiliares continua forte, pois as baixas taxas de juros e o foco na importância da moradia empolgou o tráfego de compradores para as máximas de todos os tempos, conforme medido no HMI", disse Chuck Fowke, presidente do National Associação de Construtores de Casas.

Embora os altos níveis de demanda e as taxas de juros favoráveis ​​não sejam esperadas em breve, outros fatores podem limitar o potencial da habitação para o crescimento contínuo.

"A recuperação em forma de V para moradias produziu um aumento impressionante para os preços da madeira, que mais que dobraram desde meados de abril", disse Fowke. “Tais aumentos de custo podem diminuir o impulso no mercado imobiliário neste outono, apesar das taxas de juros historicamente baixas.”

O NAHB escreveu recentemente uma carta aberta à Casa Branca, pedindo ao governo federal que intervenha e ajude a normalizar o preço disparado da madeira, que eles estimam que adicionarão milhares de dólares ao custo da casa média.

Apesar dessas preocupações, o aumento na construção de casas tem sido um impulso definitivo para a indústria da construção e você.S. economia em geral.

"A habitação tem sido claramente um ponto positivo durante a pandemia", disse Robert Dietz, economista -chefe do NAHB. “O rebote acentuado na confiança do construtor durante o verão levou a NAHB a atualizar sua previsão para partidas unifamiliares, que agora estão projetadas para mostrar apenas um ligeiro declínio para 2020.”