Quicken Loans vs. Rocket Mortgage o que você precisa saber

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Comprar uma hipoteca pode ser estressante, mesmo que o mutuário entenda o que é uma hipoteca e como alguém funciona. Com tantos credores disputando seus negócios, os mutuários podem se sentir facilmente sobrecarregados por suas escolhas. Se um mutuário estiver comparando empréstimos Quicken vs. Rocket Mortgage, eles ficarão felizes em saber que ambos os nomes se referem à mesma empresa-e essa empresa oferece um processo de hipoteca totalmente on-line que torna o empréstimo rápido e fácil.

Muitos clientes se perguntam: “é uma hipoteca de foguetes?”Embora a resposta exata dependa das necessidades específicas do mutuário, o Rocket Mortgage é conhecido como um dos melhores credores hipotecários para compradores iniciantes e compradores experientes. O simples processo de hipoteca on-line da empresa e as análises positivas de clientes positivas de backup do compromisso da empresa em tornar o processo de empréstimo em casa direto.

1. Quicken empréstimos e hipoteca de foguetes são a mesma empresa, mas esse nem sempre foi o caso.

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Enquanto os empréstimos de hipoteca de foguetes e Quicken são nomes reconhecíveis na indústria hipotecária, muitas pessoas não percebem que são realmente um e o mesmo. No entanto, a história da empresa pode ficar um pouco confusa.

Rock Financial, um corretor de hipotecas, foi fundado em 1985 por Dan Gilbert e tornou -se um credor hipotecário em 1988. O objetivo de Gilbert era simplificar o processo de hipoteca para os clientes-antes de a Internet ser amplamente utilizada, isso significava enviar documentos de hipoteca aos clientes para que eles pudessem assiná-los em casa. Mas essa "hipoteca em uma caixa" foi apenas o primeiro passo em direção a um processo de hipoteca verdadeiramente simplificado.

Em 1998, Gilbert enviou um e -mail à sua equipe explicando que seu eventual objetivo era colocar todo o processo de hipoteca online. Como a Internet ainda estava ganhando força com a população em geral, esse objetivo provavelmente parecia um trecho no momento. Mas o Rock Financial começou a trabalhar para alcançar esse objetivo, e Rockloans.Com lançado em 1999-este foi o começo do negócio de hipotecas digitais da empresa, projetado para oferecer um processo simples e fácil para os clientes. Um ano depois, em dezembro de 1999, a empresa foi comprada pela Intuit e foi renomeada como empréstimos Quicken. Essa aquisição teve vida curta, no entanto, como Gilbert e alguns investidores privados compraram empréstimos da Intuit em 2003, mantendo a marca e o marketing da empresa. Logo depois, Quickenloans.O COM foi lançado para ajudar a fornecer aos mutuários ferramentas on -line, como uma calculadora de pagamento e aplicação de hipoteca on -line. Em 2010, a Quicken empréstimos marcou um marco importante ao fechar seu 1 milhão de empréstimo.

2. O Quicken Loans lançou a marca de hipoteca de foguetes em 2015 para gerenciar seu negócio de hipoteca digital.

À medida que os negócios de hipoteca digital da Quicken Empréstimos continuaram a crescer, a empresa decidiu que precisava colocar mais foco nesse aspecto da empresa, o que levou à introdução da Rocket Mortgage.

A Rocket Mortgage foi criada em 2015 como uma subsidiária da Quicken Loans-One que lidaria com 100 % do negócio de hipoteca digital da empresa. Usando hipoteca de foguetes, os mutuários poderiam passar por toda a pré-aprovação do processo hipotecário para fechar o pé de fechamento em um local de tijolo e argamassa ou vendo um agente de empréstimo pessoalmente. E se eles ainda quisessem uma experiência mais tradicional, poderiam optar por obter sua hipoteca através de empréstimos Quicken.

3. Rocket Mortgage foi o primeiro credor a fornecer uma experiência de hipoteca completamente digital e on -line do início ao fim.

Hoje, muitos clientes esperam ser capazes de lidar com sua hipoteca e outras finanças completamente online, mas esse nem sempre foi o caso. De fato, a Rocket Mortgage foi pioneira na indústria de hipotecas digitais, abrindo caminho para outras empresas de empréstimos seguirem o exemplo. Ao contrário do processo de hipoteca tradicional, a Rocket Mortgage prometeu uma experiência de hipoteca digital 100 %, com os mutuários capazes de completar todas as partes do processo de hipoteca do conforto de sua própria casa. Enquanto muitos mutuários hoje quase esperam que a maioria do processo de hipoteca seja digital, a tecnologia para que isso aconteça não existia antes da hipoteca do foguete.

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4. À medida que a indústria de hipotecas mudou para empréstimos à habitação focados em digital, os processos de empréstimos on-line da Rocket Mortgage ganharam tração rapidamente com os mutuários.

Sem surpresa, os mutuários foram rápidos em girar de um processo de hipoteca tradicional de tijolo e argamassa para o Digital One da Rocket Mortgage. A conveniência oferecida pelo credor foi incomparável quando a marca foi lançada pela primeira vez, e não demorou muito para que o Rocket Mortgage estivesse fazendo um nome real para si e desafiando até os melhores bancos para empréstimos hipotecários.

A idéia de Dan Gilbert de colocar o processo de hipoteca on -line pode ter parecido revolucionário em 1998, mas o rápido aumento da Rocket Mortgage no mercado provou que sua idéia era o caminho do futuro. Enquanto a Rocket Mortgage continuava a ganhar popularidade entre os mutuários, os concorrentes da empresa tentaram recuperar o atraso, criando seus próprios processos on-line-mas a tecnologia proprietária da Rocket Mortgage realmente revolucionou a indústria de hipotecas.

5. O sucesso da Rocket Mortgage ajudou a impulsionar os empréstimos Quicken a se tornarem o maior credor hipotecário do país.

Rocket Mortgage continuou sendo popular entre os mutuários e, como resultado. Embora alguns clientes preferissem usar empréstimos Quicken para suas hipotecas, mais e mais estavam escolhendo a hipoteca de foguetes para seu processo de hipoteca on -line simples e eficiente.

No quarto trimestre de 2017, os empréstimos da Quicken se tornaram o maior credor hipotecário do país. E em outubro de 2019, a Rocket Mortgage se tornou o primeiro credor do país a ser capaz de fechar empréstimos hipotecários on -line em todos os 50 estados. Isso significava que, independentemente da sua localização, os mutuários poderiam concluir o processo de hipoteca completamente virtualmente usando o Rocket Mortgage.

6. Com o tempo, o nome da hipoteca do foguete eclipsou a marca da Quicken Empréstimos entre os mutuários do varejo.

À medida que a demanda por credores hipotecários on-line continuava a se expandir, o mesmo aconteceu com a popularidade da Rocket Mortgage a ponto de superar sua empresa controladora, a Quicken Loans. O objetivo de Dan Gilbert de tornar o processo de hipoteca simples e direto para todos os mutuários estava se concretizando à medida que a necessidade de serviços de hipoteca digital crescia. Como a empresa viu a direção em que a indústria estava indo, decidiu colocar todos os seus esforços no negócio de hipotecas on -line, o que significava mudar seu nome para simplesmente foguar.

7. Quicken Loans renomeado sob o conhecido nome de hipoteca de foguetes em 2021.

Em 2021, os empréstimos da Quicken tomaram a decisão de renomear oficialmente seus negócios como hipoteca de foguetes. A mudança ocorreu oficialmente em 31 de julho de 2021. A decisão de manter o nome "Rocket" empatou Rocket Mortgage juntamente com sua empresa controladora, Rocket Companies, bem como empresas de foguetes, Rocket Auto e empréstimos para foguetes e empréstimos para foguetes.

Juntos, esse grupo de empresas forneceu opções para os mutuários obterem uma variedade de empréstimos, de casa a automática a pessoal, totalmente online.

8. Os clientes do Quicken Loans existentes ainda têm hipotecas e empréstimos com a empresa, mas suas contas foram absorvidas pela hipoteca de foguetes.

Embora não seja mais possível para os clientes obter uma hipoteca de empréstimos da Quicken, os clientes que têm hipotecas existentes através da empresa ainda podem ver esse nome em alguns de seus documentos hipotecários. Os clientes também mantiveram suas credenciais de login quando o nome foi alterado, para que possam fazer login para visualizar os detalhes de pagamento do foguete de hipotecas se estiverem interessados ​​no que seria necessário para pagar o empréstimo mais cedo, bem como outras informações de hipoteca -chave. O endereço da empresa permanece o mesmo, para que os clientes possam enviar um empréstimo Quicken ou pagamentos de hipotecas de foguetes para o mesmo local, apenas usando o novo nome (embora se usarem o nome anterior, o e -mail ainda será entregue).

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9. Embora os clientes ainda possam solicitar um empréstimo através do site de empréstimos Quicken, sua solicitação será gerenciada pela Rocket Mortgage.

Enquanto os empréstimos da Quicken se tornaram oficialmente hipoteca de foguetes em 2021, os Quickenloans.com o site ainda existe. Os clientes podem acessar o site para visualizar artigos informativos, calcular seus pagamentos mensais de hipoteca, consulte as taxas atuais de hipoteca de empréstimos Quicken, compare opções de empréstimo e aprender sobre o refinanciamento. Eles podem até se inscrever on-line no site de empréstimos Quicken para uma hipoteca ou refinanciamento, mas as informações ou citação que eles recebem virão diretamente da Rocket Mortgage. Como o Rocket Mortgage é considerado uma das melhores empresas de refinanciamento de hipotecas, os clientes podem se sentir confiantes de que terão uma boa experiência, seja explorando seu patrimônio líquido para financiar um projeto de melhoria da casa ou tentar travar uma taxa de juros mais baixa.

10. Rocket Mortgage oferece uma experiência totalmente on-line de empréstimos, mas alguns clientes podem encontrar a falta de suporte pessoal-junto com certas opções de financiamento que limitam.

Alguns mutuários podem amar o pensamento de não precisar falar com uma única pessoa durante o processo de hipoteca. Da pré -aprovação ao fechamento, alguns simplesmente preferem a idéia de manter todo o processo online. Mas outros podem achar esse processo ser impessoal e preferir o apoio pessoal de um provedor de hipoteca tradicional. Por fim, cada mutuário tem requisitos diferentes e, embora a hipoteca de foguetes seja perfeita para muitos, pode não atender inteiramente às necessidades dos outros. Além disso, como a hipoteca de foguetes não oferece empréstimos de construção ou linhas de crédito para o patrimônio líquido (HELOCS), alguns mutuários podem achar sua plataforma limitada.

No entanto, a hipoteca de foguetes não é o topo do país mais próximo dos empréstimos à habitação por nada. As análises de clientes geralmente são positivas, com a pontuação de hipotecas de foguetes uma classificação de 4 em 5 em assuntos de consumo. Os revisores elogiam a empresa por seu atendimento ao cliente de primeira linha, sua vontade de trabalhar com clientes com pontuações de crédito justo e sua plataforma de empréstimo on-line fácil de usar. Os mutuários preocupados com um processo de hipoteca totalmente on -line sendo muito impessoal pode querer ler algumas críticas de hipotecas de foguetes para ver se eles ainda querem considerar obter uma cotação da Rocket Mortgage.

Perguntas frequentes

Decidir sobre um credor hipotecário pode ser um processo confuso, se um mutuário está tentando determinar como obter uma hipoteca ou se eles já têm uma boa idéia de qual credor eles querem usar. Para aqueles que estão considerando um empréstimo com hipoteca de foguetes, as respostas para as seguintes perguntas comuns podem ajudá -los a tomar sua decisão.

Q. Rocket Mortgage é um corretor ou um credor?

Rocket Mortgage é um credor on -line, oferecendo vários tipos de empréstimos à habitação, incluindo Convencional, VA (Departamento de Assuntos dos Veteranos), FHA (Federal Housing Administration), Jumbo e empréstimos para refinanciamento em casa.

Q. Que banco está por trás da hipoteca de foguetes?

Os empréstimos da Rocket Mortgage são financiados diretamente pela empresa, e não de uma instituição financeira de terceiros.

Q. A hipoteca de foguetes tem taxas altas?

Como a maioria dos credores hipotecários, a hipoteca de foguetes inclui certas taxas em seus empréstimos. Isso inclui os custos de fechamento que, de acordo com a Rocket Mortgage, geralmente caem entre 3 % e 6 % do preço de venda da casa. As taxas exatas serão determinadas quando um mutuário tiver uma oferta aceita em uma casa e seu pedido de hipoteca avança.

Os mutuários também podem revisar as taxas atuais de juros de hipotecas de foguetes, embora as taxas exatas possam variar dependendo do histórico financeiro do mutuário. Além disso, a definição de uma boa taxa de hipoteca pode variar de mutuário para mutuário. Enquanto alguns podem procurar os credores com as taxas de hipoteca mais baixas, eles desejam levar em consideração taxas, pois elas também podem afetar o valor total que pagarão pelo empréstimo.

Q. São hipotecas de foguetes e empréstimos rápidos da mesma forma?

Sim. Rocket Mortgage foi lançado como subsidiária digital da Quicken Loans em 2015. O processo de hipoteca on -line foi tão bem -sucedido que a empresa foi renomeada oficialmente Rocket Mortgage em julho de 2021.

Q. Como funcionam empréstimos à habitação?

Existem várias etapas para o processo de empréstimo à habitação. Primeiro, um comprador da casa vai querer se inscrever com o credor escolhido para obter uma carta de pré-reprovção-eles podem incluir esta carta com uma oferta em uma casa para que o vendedor saiba que eles podem financiar a compra. Quando a venda passar, o mutuário começará a fazer pagamentos em seu empréstimo por um período acordado (normalmente 15 ou 30 anos em hipotecas de taxa fixa). Os pagamentos incluirão o principal (o valor que vai diretamente para pagar o empréstimo), juros (a cobrança mensal do credor em troca de emprestar o dinheiro), impostos (o valor anual do imposto sobre a propriedade dividido em 12 pagamentos mensais) e seguro (o prêmio anual pago em 12 parcelas). Os mutuários podem pagar mais em relação ao diretor se quiserem pagar a hipoteca cedo.

Q. Acenderá um empréstimo à habitação do foguete prejudicar minha pontuação de crédito?

Como qualquer pedido de empréstimo, solicitar um empréstimo da Rocket Mortgage pode ter um leve efeito negativo na pontuação de crédito de um mutuário. Isso ocorre porque um pedido de hipoteca resultará em uma consulta de crédito de conclusão, que envolve analisar o relatório de crédito do mutuário e a pontuação geral de crédito para obter uma imagem completa de sua capacidade de reembolsar um empréstimo. No entanto, o efeito é menor e temporário-um mutuário que continua a fazer pagamentos pontuais e exibe outros hábitos financeiros positivos verão sua pontuação recuperada rapidamente. Além disso, o simples processo de inscrição on -line da Rocket Mortgage o torna um dos melhores credores hipotecários do setor.

Q. Os empréstimos podem ser confiáveis?

Quicken Loans, ou Rocket Mortgage, é um credor hipotecário confiável. J.D. A Power nomeou o Rocket Mortgage como um servidor de hipoteca principal por vários anos-que significa que a empresa obteve uma pontuação alta em categorias como satisfação geral, orientação para novos clientes, cobrança e pagamento, administração de contas de custódia, comunicação e interação com o cliente.

Q. Quando o Quicken empréstimos mudou seu nome para o foguete hipoteca?

A mudança de nome oficial de empréstimos Quicken para Hipoteca de Rocket ocorreu em 31 de julho de 2021.