Resolvido! O seguro de condomínio da Flórida pode excluir danos causados ​​pela água?

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P: Acabei de comprar um condomínio à beira -mar na Flórida. Eu nunca tive um condomínio e estou preocupado com o que é e não é coberto pela minha apólice de seguro; Especificamente, se meu seguro cobrir danos causados ​​pela água. O seguro de condomínio da Flórida pode excluir danos causados ​​pela água, ou está sempre coberto?

A: Possuir um condomínio é semelhante a possuir uma casa unifamiliar de várias maneiras. O grande benefício de possuir um condomínio, no entanto, é que o proprietário do condomínio não precisa lidar com a manutenção de espaços compartilhados. Mas isso pode deixar os proprietários de condomínios que se perguntam quais danos são sua responsabilidade-e se o seguro deles ajudará a cobrir ou não os reparos necessários resultantes de danos causados ​​por um evento coberto. Para os proprietários de condomínios na Flórida, os danos causados ​​pela água podem ser uma grande preocupação, especialmente durante a temporada de furacões. Muitos proprietários de condomínios se perguntam: “O seguro de condomínio da Flórida pode excluir danos causados ​​pela água?”

Como seguro de proprietários regulares, o seguro de condomínio da Flórida pode cobrir danos causados ​​pela água. No entanto, o dano geralmente deve ser inesperado e acidental.

O seguro do condomínio da Flórida geralmente cobre danos causados ​​pela água que é repentina e acidental, como tubos de explosão.

O seguro dos proprietários geralmente cobre danos causados ​​pela água que é o resultado de um evento repentino ou acidental, como um cano de explosão inesperado que causa danos causados ​​pela água ao tapete e móveis de um proprietário. Uma apólice de seguro dos proprietários provavelmente cobrirá o custo para substituir o tapete e os móveis danificados e mitigar o crescimento do molde.

Proprietários de condomínio perguntando: “O seguro do condomínio cobre danos causados ​​pela água?”Pode estar preocupado que seu seguro de condomínio funcione de maneira diferente de uma apólice de seguro de proprietários de imóveis. Felizmente, eles podem ter certeza de saber que o seguro do condomínio funciona da mesma maneira que o seguro regular dos proprietários. Enquanto os danos causados ​​pela água forem repentinos e acidentais, o seguro de condomínio geralmente cobrirá alguns ou todos os custos de reparo, menos a franquia.

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No entanto, o seguro do condomínio da Flórida geralmente não cobre danos causados ​​pela água causados ​​por inundações ou falta de manutenção por parte do proprietário do condomínio.

Espera -se que os proprietários de condomínios na Flórida mantenham o interior de seu condomínio para manter a propriedade em boas condições. A manutenção adequada ajuda a reduzir o risco de danos à propriedade ou aos pertences do proprietário. Também geralmente é exigido pelas apólices de seguro. As melhores companhias de seguros de proprietários de imóveis da Flórida normalmente afirmam que o proprietário do condomínio deve acompanhar a manutenção. Se um evento potencialmente coberto foi causado pela falta de manutenção regular, a companhia de seguros poderá negar a reivindicação do proprietário.

Isso pode levar alguns proprietários de condomínios a perguntar: “O seguro do condomínio cobre vazamentos de água?" A resposta é que depende. Os vazamentos não são cobertos pelo seguro do condomínio, mas um cano de explosão ou uma descarga repentina e acidental de água normalmente seria coberta, menos a franquia.

O seguro de condomínio, também conhecido como seguro HO-6, geralmente abrange aparelhos embutidos, pertences pessoais, responsabilidade e despesas de vida adicionais.

Uma apólice de seguro de condomínio ajuda a proteger os proprietários dos condomínios dos custos financeiros de reparar ou substituir itens que foram danificados como resultado de um perigo coberto. A cobertura de propriedade pessoal ajudará a pagar para substituir pertences, como móveis, roupas e outros pertences, se forem danificados em um evento coberto. A cobertura de responsabilidade, por outro lado, protege o proprietário de custos e obrigações legais se eles causarem danos acidentalmente à propriedade ou ferimento de outra pessoa a outra pessoa.

Embora a cobertura de responsabilidade ajude a proteger os proprietários de condomínios, pode não ser usada para pagar por danos causados ​​pela água a outras unidades. Se um tubo explode em uma unidade no andar de cima e vazará a água para a unidade abaixo, os proprietários podem perguntar: “O seguro do condomínio cobre danos causados ​​pela água a outras unidades?”No seguro de condomínio da Flórida, os danos causados ​​pela água das unidades no andar de cima são geralmente cobertos pela apólice do proprietário da unidade do andar de baixo. A água proveniente da unidade no andar de cima é considerada repentina e acidental. No entanto, a empresa que garante o condomínio do andar de baixo pode buscar reembolso da companhia de seguros da outra unidade.

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O exterior do edifício do condomínio é geralmente coberto pela Associação de Proprietários de Proprietários, ou HOA.

A resposta a quem paga por danos causados ​​pela água por vazamentos nos condomínios da Flórida depende de onde o dano ocorre. Os proprietários de condomínios são responsáveis ​​por garantir o interior de seus condomínios, bem como seus pertences pessoais, os quais são componentes de uma política HO-6. No entanto, parte de possuir um condomínio está pagando uma taxa de associação de proprietários. Essas taxas mensais ou anuais ajudam a Associação de Condomínio a cobrir o custo de manter todo o edifício, como paisagismo e manutenção em espaços compartilhados.

A associação de condomínio geralmente carrega uma apólice de seguro mestre que protege o edifício do condomínio como um todo. Essa política geralmente inclui cobertura para o exterior do edifício do condomínio e áreas compartilhadas, como corredores, escadas, áreas de recreação e academias e espaços comuns.

As apólices de seguro de condomínio da Flórida podem oferecer endossos de danos causados ​​pela água com cobertura limitada.

Dependendo do acidente, os danos causados ​​pela água podem custar muito dinheiro ao proprietário do condomínio para reparar. Em muitos casos de danos causados ​​pela água, o dano real aos canos ou encanamento é a menor preocupação. A água pode causar danos significativos aos materiais de construção, criar um habitat para mofo e arruinar itens caros, como eletrônicos e arte. Se a apólice de seguro base do proprietário do condomínio não cobrir a causa dos danos causados ​​pela água, o proprietário poderá ter milhares de dólares em reparos para cobrir o bolso, se não mais.

Algumas companhias de seguros permitem que os proprietários de condomínio aumentem a quantidade e o tipo de dano da água cobertos por suas políticas na forma de endossos. Esses endossos aumentam a cobertura do seguro, mas também aumentam o custo geral do seguro do condomínio.

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As companhias de seguros de condomínios da Flórida podem negar reivindicações de danos causados ​​pela água se acharem que o vazamento estava presente por 14 dias ou mais sem ser consertado.

Em geral, os danos causados ​​pela água devem ter menos de 14 dias para a companhia de seguros considerar uma reclamação. A maioria das companhias de seguros negará reivindicações de danos causados ​​pela água se puderem provar que os danos existiam fora da janela de 14 dias. Infelizmente, isso pode dificultar o preenchimento de uma reivindicação de danos causados ​​pela água para os proprietários de condomínios. Em muitos casos de danos causados ​​pela água, os danos se acumulam lentamente, como um tubo de vazamento localizado dentro de uma parede. O proprietário do condomínio não pode notar os danos até depois que o período de duas semanas passou. Além disso, se o proprietário do condomínio estiver fora da cidade quando o dano ocorrer, eles podem não descobrir até voltarem, e isso pode colocá-los fora da janela de 14 dias.

Os proprietários de condomínios podem ajudar a reduzir o risco de uma negação de danos causados ​​pela água, tomando medidas para prevenir e detectar danos causados ​​pela água. Por exemplo, os proprietários de condomínio podem adicionar detectores de umidade a áreas em torno de aparelhos para ajudar a detectar vazamentos.

Os proprietários de condomínios na Flórida são geralmente aconselhados a fazer uma apólice de seguro de inundação para cobrir os danos causados ​​pela água causados ​​por furacões ou outros eventos climáticos graves.

A maioria dos proprietários de condomínios da Flórida entende os riscos de viver em uma península exposta. Fortes tempestades e furacões tropicais podem trazer ventos devastadores, fortes chuvas e inundações. Isso pode levar a danos a casas e outros edifícios e pode retirar linhas de energia ou outros serviços de utilidade.

Uma apólice básica de seguro de condomínio geralmente não cobre danos causados ​​pelas inundações. Para proteger adequadamente suas propriedades no caso de um furacão aparecer e causa fortes chuvas e inundações, os proprietários de condomínios provavelmente precisarão de uma apólice de seguro de inundação adicional. Nem todas as companhias de seguros de condomínio oferecem seguro contra inundações, portanto, os proprietários de condomínios podem ter que comprar para encontrar uma transportadora de seguros disposta a fornecer seguro contra inundações na Flórida.

Os segurados desejam revisar cuidadosamente sua cobertura de seguro do condomínio para determinar exatamente o que é e o que não é coberto.

A resposta para “quem é responsável por danos causados ​​pela água em um condomínio na Flórida?”Pode variar dependendo do tipo de dano e onde o dano ocorre. Acidentes, como tubos de ruptura ou vazamento de água de um vizinho no andar de cima, geralmente são cobertos por uma apólice de seguro de condomínio. As inundações de furacões ou de má manutenção ao encanamento, por outro lado, é improvável que seja coberto por uma apólice básica de seguro de condomínio.

A melhor maneira de os proprietários de condomínios na Flórida entenderem sua cobertura de danos causados ​​pela água é ler cuidadosamente suas políticas. Eles também podem entrar em contato com a companhia de seguros de condomínio para obter respostas para suas perguntas de cobertura. Finalmente, os proprietários de condomínios desejam revisar a apólice de seguro mestre de sua associação de condomínio para saber mais sobre a cobertura de toda a estrutura do condomínio.