Resolvido! O reparo de uma garantia doméstica cobre o HVAC?

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Q: Estamos olhando para uma casa com alguns aparelhos mais velhos, e o inspetor de casa recomendou que pensemos em uma garantia doméstica. A maior preocupação é o sistema HVAC na casa-é bem conservado, mas provavelmente chegando perto do final de sua vida útil. As garantias domésticas cobrem o HVAC? E são garantias domésticas que valem a pena para reparo de HVAC?

A: É ótimo que seu inspetor doméstico esteja fornecendo um feedback direto e específico sobre a condição dos aparelhos e sistemas em sua casa; Esse tipo de informação facilita muito a compra com a confiança de que você está fazendo um bom investimento. Os aparelhos envelhecidos são uma preocupação real para muitos compradores de imóveis, porque depois de afundar uma grande parte de suas economias na compra e móvel da casa, eles não têm necessariamente um fundo de emergência construído imediatamente para apoiar o reparo ou substituição de aparelhos e sistemas. Em casos como o seu, uma garantia doméstica é uma maneira excelente e relativamente barata de garantir que você poderá cobrir reparos e substituições de aparelhos e sistemas durante o período de política-desde que você leia os documentos de garantia com cuidado e saiba o que é coberto. Com algumas exceções, os sistemas HVAC geralmente são cobertos por garantias domésticas que incluem sistemas domésticos.

Normalmente, a maioria dos componentes de um sistema HVAC é coberta por uma garantia doméstica.

As garantias domésticas são projetadas para cobrir a manutenção e reparo de desgaste normal e falhas relacionadas à idade de sistemas e eletrodomésticos cobertos. Em outras palavras, eles cobrem o que as apólices de seguro dos proprietários não fazem, pois o seguro dos proprietários se concentra na reparação de danos causados ​​por acidentes, clima, incêndio ou outras forças externas. Quais sistemas sua garantia cobrirá depende do tipo de garantia que você escolher; A maioria das empresas de garantia oferece políticas que cobrem apenas eletrodomésticos (incluindo eletrodomésticos de cozinha e lavanderia), apenas sistemas (incluindo sistemas domésticos inteiros como elétrica, encanamento e HVAC) ou políticas de combinação que cobrem ambos. Se você está antecipando a necessidade de cobrir o sistema HVAC, você deve selecionar um pacote de garantia que o inclua. Sua política delineará quais componentes são cobertos. Normalmente, as garantias de HVAC incluem unidades centrais de ar condicionado, sistemas de aquecimento, alguns aquecedores de parede e aquecedores de água. A melhor garantia residencial para HVAC também cobrirá dutos e tubos, juntamente com os componentes que executam os sistemas como termostatos. As garantias domésticas geralmente não cobrem aparelhos portáteis; portanto, se você está procurando seguro de ar condicionado para suas unidades de janela, a garantia não incluirá aquelas.

Como uma garantia doméstica cobrirá os reparos de HVAC? Primeiro, você escolherá a garantia e a comprará, geralmente por 1 ano e um prêmio anual. Leia o contrato: Algumas garantias incluem exames de rotina ou manutenção, mesmo que não haja um problema; portanto, se sua política cobrir, você desejará agendar um check -up imediatamente. Muitas vezes, pequenos problemas podem ser capturados durante limpezas e manutenção de rotina e depois reparados antes que eles se tornem problemas maiores. Se você tiver um problema ou seu HVAC para de funcionar corretamente, entrará em contato com sua empresa de garantia por telefone ou por meio de seu portal on -line para registrar uma reclamação. A empresa de garantia enviará um técnico para avaliar a situação ou informar que você pode selecionar o contratante de sua escolha para fazê -lo. Você pagará uma taxa de visita de serviço plano (o valor dessa cobrança está no seu contrato e não mudará), e o técnico avaliará o problema e executará reparos apropriados, todos incluídos na sua taxa de visita de serviço plano. Se o técnico determinar que o sistema falhou e não pode ser reparado, ele recomendará a substituição do sistema por um novo sistema de igual energia e valor (embora algumas empresas ofereçam aos clientes a opção de atualizar de seu sistema antigo, se estiverem dispostos a pagar a diferença). A substituição será coberta pela garantia até o limite de sua cobertura.

As empresas de garantia doméstica geralmente decidem quem realiza manutenção ou reparos no seu sistema HVAC, ou quando um componente realmente precisa ser substituído.

Uma coisa que é importante notar em seu contrato: carregar uma garantia não cria uma situação gratuita para todos, onde você pode ligar para o contratado local para reparos e decidir que algo precisa ser substituído. A flexibilidade de escolher seu próprio técnico ou contratado depende dos termos da sua garantia. Algumas empresas oferecem aos clientes a liberdade de selecionar com quem preferem trabalhar, enquanto outras atribuem um técnico para verificar seu sistema de um grupo de empresas aprovadas com quem optaram por trabalhar. Isso pode manter os custos baixos para eles e garantir que os técnicos estejam usando os padrões prescritos pela empresa de garantia para manutenção coberta no reparo vs. decisão de reposição. Se você tiver permissão para selecionar seu próprio técnico, o trabalho ainda estará sujeito aos máximos de cobertura da empresa de garantia para o trabalho que precisa ser concluído.

Quando o técnico estiver em sua casa, eles passarão tempo examinando os componentes e o sistema e fornecerão a manutenção e os reparos necessários. A decisão de substituir em vez de reparar qualquer parte ou sistema repousa com o técnico e os padrões que a empresa de garantia definiu. Eles têm fórmulas complexas que equilibram o custo das peças e o reparo contra a idade e a condição do aparelho ou sistema, e tomarão a decisão com base no que faz mais sentido para a função do sistema e o custo.

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Um plano de garantia doméstica do HVAC não abrange todos os cenários.

Embora sua garantia doméstica abranja a maioria das manutenção e substituições de sistemas e aparelhos, existem algumas exclusões e as exclusões podem ser especialmente frustrantes para novos proprietários de imóveis. Muitas empresas de garantia residencial, até as melhores empresas de garantia doméstica, têm um período de espera entre a data em que a política é assinada e a data em que entra em vigor. Isso é para impedir que os proprietários esperem até que precisem de um reparo maciço, ou saiba que um sistema está prestes a falhar, antes de comprar uma garantia. Isso protege as empresas de garantia de ter que pagar milhares de dólares por reivindicações que não são feitas de boa fé, mas também podem significar que os problemas que ocorrem durante o período de carência podem não ser cobertos. Além disso, os problemas que existiam antes que a garantia entrou em vigor podem não ser cobertos; Se o técnico puder dizer que os dutos não foram limpos há anos, fazendo com que os fãs trabalhem muito e arruinando prematuramente o forno, a reivindicação de garantia pode ser negado.

Além disso, as garantias domésticas normalmente não cobrem danos ou falhas que sejam o resultado de outra coisa que não seja a idade ou o desgaste normal. Se um cano estourar no porão e destrói o secador, a garantia não substituirá o secador, mas o seguro de seus proprietários, que cobre danos, provavelmente o fará depois que você pagou sua dedução. Se o seu sistema HVAC falhar porque diminui durante uma tempestade elétrica, o seguro de seus proprietários também pode cobrir isso, mas sua garantia provavelmente não.

A manutenção regular de HVAC pode manter seu sistema funcionando sem problemas, mas sua cobertura de garantia doméstica também pode depender disso.

Essas políticas são projetadas para cobrir o desgaste relacionado à idade, mas assumem que a manutenção básica foi feita e que o aparelho ou sistema não foi negligenciado. Se o técnico chegar e determinar que todo o sistema explodiu porque o filtro nunca foi alterado ou os dutos nunca foram limpos, a falha pode não ser coberta, pois é o resultado de negligência, não desgaste normal. É uma boa ideia solicitar recibos e qualquer documentação de manutenção dos vendedores, se você estiver comprando uma nova casa ou para se apegar a seus próprios registros, para que você possa demonstrar que a manutenção básica foi feita para apoiar suas reivindicações de garantia. Se você está tentando determinar como obter sua garantia doméstica para substituir as unidades CA ou uma caldeira, poder mostrar que você cuidou bem do sistema antes de falhar será um longo caminho para o sucesso.

Depois de ter a garantia, é mais fácil orçar a manutenção de rotina e reparos imediatos que prolongarão a vida útil do seu sistema HVAC. De fato, a manutenção regular é a melhor maneira de prolongar a vida útil do seu sistema HVAC, se isso significa que os proprietários de manutenção podem fazer, como alterar os filtros regularmente e manter os termostatos sem poeira ou limpeza anual e check-ups para garantir que tudo esteja funcionando sem problemas. Se sua manutenção não estiver atualizada até agora, comece a agendar o mais rápido possível. Sua qualidade do ar e HVAC agradecerão, e sua garantia se tornará uma ferramenta mais útil.

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Vale a pena obter uma garantia doméstica para manutenção de HVAC; A longo prazo, geralmente é mais econômico.

Quando você está comprando uma casa, quaisquer custos adicionais podem parecer o último canudo. Uma garantia doméstica é uma despesa adicional inicial. Mas pense em avançar: quanto custa uma chamada de serviço HVAC típica? É difícil dizer, porque depende muito do que está errado, quanto custará as peças, quanto tempo levará para concluir o reparo e quais taxas o técnico precisará adicionar. As garantias domésticas não são tão caras quanto você imagina, embora elas variem com base no tipo de cobertura que você seleciona. Com as taxas de chamada de serviço definidas com média entre US $ 75 e US $ 125, você pode economizar o suficiente para cobrir o custo de toda a garantia em apenas algumas visitas. E se você precisar substituir um sistema ou eletrodomésticos cobertos, economizará significativamente, pois o custo da substituição é coberto por essa taxa de chamada de serviço. De fato, a maioria dos proprietários paga entre US $ 3.699 e US $ 7.152 para substituir um sistema de ar condicionado.

Além de estabelecer uma taxa definida para reparos, uma garantia doméstica pode economizar dinheiro, tornando viável pedir reparos a pequenos problemas. Se o seu ar condicionado não estiver mantendo sua casa tão fresca quanto definir o termostato, você pode afastar, pensando que é apenas alguns graus e não vale o preço de ligar para um empreiteiro. Esse pequeno problema, não abordado, pode se transformar em um grande problema que será muito mais caro para reparar. Sabendo que sua taxa de chamada de serviço está definida no contrato de garantia doméstico, você pode pedir reparos confiantes de que pode encaixá -lo no seu orçamento e ter o problema corrigido antes que ele possa florescer.

Com o tempo, o valor que você investe antecipadamente e em taxas de serviço será superado pelo valor que você economiza, especialmente se você usar a garantia em toda a sua extensão.

Leia as letras miúdas em seu plano de garantia doméstico para saber o que está coberto e o que não é.

Antes de assinar qualquer contrato, você deve saber que compromisso está assumindo. Isso é especialmente importante com garantias domésticas. Porque eles apenas cobrem exatamente o que o contrato especifica, é fundamental que você saiba o que está listado e o que não é. Leia as letras pequenas; estudar as exceções, exclusões e condições; e fique à vontade para pedir ao agente que o ajude para esclarecer onde você precisa. Muitas vezes, as queixas sobre cobertura de garantia são o resultado de um cliente estar infeliz por que algo caro não fosse coberto.

O melhor contrato de garantia de HVAC dirá o que você precisa saber para evitar essa decepção; portanto, leia com cuidado e, se algo importante não estiver coberto, você pode comprar antes de cometer.