Resolvido! Quanto tempo duram os sistemas HVAC?

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P: Pensamos que teríamos mais tempo antes que nosso sistema HVAC precisasse ser substituído. Em uma recente chamada de serviço anual, no entanto, o profissional de serviço nos disse que devemos começar a nos preparar para tomar decisões sobre um novo sistema, porque este está nas últimas pernas. O sistema está funcionando bem, mas talvez não tão bem quanto deveria ser. Quanto tempo dura um sistema HVAC?

A: Primeiro, é ótimo que você tenha feito um check -up anual no seu sistema; Essa é uma das melhores maneiras de prolongar a vida do seu sistema HVAC. E você é uma substituição à direita-HVAC pode ser cara, por isso é uma boa ideia planejar e salvar antes que a necessidade de substituir unidades CA ou fornos seja imediata. Dessa forma, você pode escolher seus contratados e equipamentos sem apressar, e não em caso de emergência quando as temperaturas externas são extremas e seu HVAC explodiu. Embora seja um fato de casa de casa que um sistema possa quebrar a qualquer momento, avaliar a idade e a condição do seu sistema HVAC atual pode lhe dar uma idéia de quanto tempo você deveria ter deixado antes de esperar substituí -lo.

Antes de mergulhar em quanto tempo os sistemas diferentes duram, é importante entender o que compõe um sistema HVAC. O acrônimo representa calor, ventilação e ar condicionado. O sistema é o que mantém o ar em sua casa limpa, fresca e temperada. O acrônimo simples é enganoso, embora. Cada componente de um sistema HVAC é complexo e, muitas vezes, o que parece uma falha total na superfície é uma substituição rápida ou reparo de uma peça em um dos sistemas. Seu HVAC pode não ser o mesmo que o do seu vizinho; Existem muitos tipos de sistemas de calor com diferentes fontes de combustível, e alguns existem separadamente do ar condicionado, enquanto outros são sistemas combinados, juntamente com ventiladores de ventilação e sistemas de escape. Portanto, a vida útil da HVAC varia com base no tipo de sistema que você tem também.

A maioria dos sistemas HVAC pode durar entre 15 e 25 anos.

Os sistemas HVAC são sistemas principais para sua casa que experimentam uso pesado. Se você mora em um clima onde todas as quatro estações são extremas, você pode executar seu HVAC quase o ano todo. Moradores de climas mais temperados podem causar menos desgaste em seus sistemas. Embora sejam cavalos de trabalho, os sistemas HVAC são construídos para suportar esse uso e, por último, em média, entre 15 e 25 anos. Esses sistemas tendem a ser caros para comprar e instalar muito, para que você espere que eles duram décadas, mas 15 a 25 anos é uma ampla gama, e há algumas etapas que você pode seguir para prolongar a vida útil deles.

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Lembre -se de que componentes individuais, como fornos, bombas de calor, caldeiras, aparelhos de ar condicionado, aquecedores de água e termostatos, têm uma vida útil variável.

Por que a vida útil é tão larga? Os sistemas HVAC são feitos de muitos componentes: o elemento que gera a energia, o duto ou os tubos através dos quais o ar ou a água viaja pela sua casa, os eletrônicos que controlam temperaturas e fluxo de ar e os sistemas que esgotam o ar e a condensação. Alguns dos elementos mais baratos, como mangueiras de ventilação, reguladores de temperatura e termostatos, são frequentemente substituídos como parte da manutenção de rotina.

Os itens maiores, no entanto, tendem a durar muito mais tempo. Quanto tempo duram os aparelhos de ar condicionado? As unidades de ar central durarão entre 12 e 17 anos com uso médio e boa manutenção. Eles tendem a falhar mais cedo do que os componentes produtores de calor por causa da umidade ser desenhada através do sistema e exausta. Os produtos químicos usados ​​no sistema para esfriar e desumidificar o ar, bem como os produtos químicos desenhados pelo sistema dos materiais de construção em sua casa, são corrosivos para os elementos de cobre no condensador; Isso pode fazer com que eles corroem e quebrem. O tamanho da unidade não afeta a vida útil do ar condicionado, a menos que não seja o tamanho correto para sua casa. Por exemplo, se você tem um pequeno 1.O ar condicionado de 5 toneladas tentando esfriar uma casa que realmente precisa de um ar condicionado de 5 toneladas, a unidade quebrará muito mais rápido do uso excessivo do que uma unidade de tamanho adequado (mas mais caro) teria.

As bombas de calor duram uma média de 16 anos e os fornos ficam entre 15 e 20. Dependendo do seu uso, pode ser difícil identificar a vida útil de todo o sistema, porque você pode substituir seu ar condicionado aos 12 anos e seu forno a 20 por tempo que você já está no meio do seu ar condicionado na vida útil do seu ar condicionado. Embora isso possa deixar você sentindo que está constantemente reparando ou substituindo os principais componentes, também ajuda.

Vários fatores contribuem para quanto tempo durará um sistema HVAC, mas o mais importante é a manutenção regular.

Com que frequência você executa seu ar condicionado? Você o usa 24 horas por dia no verão, ou apenas para tirar a vantagem da parte mais quente do dia? O seu calor está se afastando por meses em um momento em temperaturas geladas, tentando acompanhar? Condições climáticas e a frequência com que você executa seu sistema afeta diretamente sua longevidade quanto mais você executa os sistemas, mais desgaste eles experimentam, reduzindo sua vida razoável. Ironicamente, as melhorias no isolamento apresentaram novos desafios para os sistemas HVAC: embora o envelope aprimorado de sua casa reduz sua necessidade geral de calor e energia de resfriamento, ele também prende o ar em casa, o que é ótimo para suas contas, mas impede que o ar seja divulgado bem como em casas de rascunho. Isso permite que produtos químicos, poeira e partículas de construção permaneçam no ar, o que é difícil de máquinas.

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A manutenção é o bilhete de ouro para uma vida útil mais longa. Limpeza e ajustes anuais por técnicos qualificados mantêm os sistemas funcionando sem problemas. Os ar condicionados são melhor atendidos no início da primavera; Os fornos são melhor tendidos no início do outono antes do tempo ficar frio. Os técnicos limparão condensadores e bobinas, verificarão válvulas de transbordamento, apertarão as conexões e verificarão problemas de problemas que você não saberá de outra forma até que eles causem um problema ainda maior (e mais caro). A manutenção anual pode parecer uma despesa desnecessária se o seu sistema estiver funcionando bem, mas se um pequeno problema for encontrado e atendido antes de se tornar um grande problema, o dinheiro é bem gasto. Melhor ainda é que, se você tiver uma garantia em casa, seu sistema HVAC não será tão caro sem um e você economizará em potencialmente substituir todo o sistema mais cedo do que o previsto.

Algumas tarefas de manutenção podem ser tratadas como reparo de CA ou manutenção de forno em casa pelos proprietários, sem cobranças de chamadas de serviço ou peças caras. Alterar os filtros regularmente (com mais frequência, se você tiver animais de estimação ou viver em uma área seca e empoeirada), mantendo os termostatos limpos e sem poeira, e aspirar regularmente aberturas e escapamentos ou retornos aéreos permitem que o sistema faça seu trabalho com mais facilidade. Manutenção mais complexa deve ser tratada por profissionais.

Ambos a substituição do sistema HVAC antecipadamente e a manutenção regular pode ser cara, mas por uma garantia doméstica, os proprietários podem economizar no custo de manter seu sistema existente.

Um dia mais cedo é muito melhor (e mais barato) do que um dia de atraso para substituição de ar condicionado ou um novo forno ou caldeira. Os fornos são mais caros para substituir em uma base de emergência no frio do inverno do que quando a instalação é concluída calmamente na entressafra (além de você precisar pagar para ficar em outro lugar até que a substituição possa ser concluída, o que pode demore mais quando os técnicos estiverem em demanda). O mesmo vale para a substituição do ar condicionado no verão. Mesmo assim, o custo médio de reposição para um sistema HVAC custa entre US $ 5.000 e US $ 10.000, aumentando mais ao personalizar ou adicionar componentes.

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A manutenção anual pode evitar a substituição por vários anos, mas as visitas técnicas não são baratas, também. Você geralmente pagará uma taxa apenas para que o técnico chegue à sua porta e depois extra para peças de reposição e o trabalho necessário para instalá -las. O HVAC é caro de possuir, manter e substituir-não há como contornar.

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Você pode, no entanto, torná -lo mais barato. As garantias domésticas não são garantias no sentido tradicional da palavra; São contratos de serviço que os proprietários podem adquirir que reduzam bastante os custos de manutenção, reparos e substituições de sistemas. Semelhante ao seguro dos proprietários, os segurados pagam um prêmio anual. Quando um sistema coberto (como elétrico, encanamento ou HVAC) quebra, os segurados apresentam uma reclamação na garantia doméstica e pagam uma taxa de serviço plano predefinido. A empresa de garantia paga a um técnico para visitar a casa, avaliar o problema e executar trabalhos de manutenção e reparo. Se o sistema estiver quebrado demais para reparar, a garantia provavelmente pagará por um sistema de substituição de qualidade semelhante dentro dos limites de cobertura da política. Isso pode proporcionar uma tremenda economia ao segurado: o custo médio nacional de uma garantia doméstica é de US $ 600, e a taxa de serviço geralmente atinge entre US $ 55 e US $ 150. Se a sua fornalha precisar ser substituída, esse US $ 750 ou mais que você pagou pela garantia e pela chamada de serviço pode comprar um novo forno.

A melhor parte do serviço prestado por uma das melhores empresas de garantia residencial é que isso torna mais fácil e mais barato manter seus sistemas. A Idade do HVAC começa a se mostrar através de pequenos rangues e gradualmente diminuição da eficiência. Com as taxas técnicas e os custos de reparo sendo imprevisíveis, muitos proprietários ignoram alguns chocalhos ou solavancos e thunks, odores estranhos, ou inconsistente e com manuseio de ar de poder, em vez de cuidar deles imediatamente, temendo grandes acusações para corrigir algo que eles acham que é um pequeno aborrecimento. Mas pequenos problemas se tornam grandes, então esses pequenos chocalhos e thunks, ignorados por muito tempo, podem se transformar em desastres que requerem grandes e caros reparos ou substituição. As garantias domésticas facilitam a opção de pedir serviço e orçamento: você já sabe exatamente quanto terá que pagar o técnico porque está no seu contrato. Como resultado, o serviço e os pequenos reparos são feitos com mais frequência e prolongam a vida útil geral de seus sistemas HVAC, e depois cobrem seus custos para substituí -los quando chegar a hora de substituí -los. Se você estiver olhando para o seu mais velho (mas bem mantido!) Unidades de HVAC e se perguntando: “Quanto tempo duram as unidades CA?”Ou“ Quantos anos tem o meu forno, de qualquer maneira?”Investigar uma garantia doméstica é uma avenida potencial para economizar em sua manutenção e substituição de HVAC.