Resolvido! Os proprietários de casas cobrem os tubos que explodem?

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P: Nossos vizinhos recentemente tiveram um cano estourado em sua casa, e isso arruinou milhares de dólares no valor de seus pertences, além de danificar sua propriedade. Estou um pouco nervoso com a mesma coisa acontecendo em nossa casa porque nossos canos são bastante antigos. Os proprietários de casas cobrem os tubos que explodiram e os danos que isso causaria?

A: A resposta à sua pergunta é que geralmente faz, mas há exceções. Como os proprietários de imóveis cobrem os danos causados ​​pela água que são repentinos e acidentais, normalmente cobre os danos que um tubo de ruptura causa para a casa e a propriedade pessoal. Também pode cobrir as despesas que ocorrem se o proprietário for necessário para sair enquanto os reparos estiverem sendo feitos, como custos de hotel. No entanto, o seguro dos proprietários normalmente não cobre a substituição do próprio tubo, e geralmente não cobre danos que ocorreram devido à negligência do proprietário. Continue lendo para saber mais sobre quando os proprietários de imóveis cobrem um cano estourado e quando não.

O seguro dos proprietários de imóveis geralmente cobre danos causados ​​por tubos que explodem de repente e acidentalmente.

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Os danos causados ​​pela água são cobertos pelo seguro? Depende; O seguro dos proprietários cobre os perigos listados na apólice. Exemplos incluem tempestades de vento, raios, fogo, vandalismo e roubo. Se o cano estourado foi o resultado de um perigo repentino e acidental, é provável que seja coberto. Os tubos de ruptura também estão incluídos se o fracasso for repentino e imprevisto. Se o tubo de explosão aconteceu porque os tubos são antigos ou houve uma falta de manutenção, é provável que a reivindicação seja negado. Então, o seguro dos proprietários cobre danos causados ​​pela água? No que se refere a um tubo de explosão, as melhores apólices de seguro de proprietários geralmente cobrem uma descarga acidental ou transbordamento de água ou vapor de um sistema de aquecimento, encanamento, ar condicionado ou sprinkler automático. O seguro dos proprietários cobre tubos congelados? Ou, para colocar de outra maneira, o seguro cobre tubos congelados? Sim, ele também pode cobrir tubos congelados, desde que as precauções adequadas fossem tomadas para impedir que os canos congelem em primeiro lugar.

Imaginando que tipo de dano da água é coberto pelo seguro de proprietários? Se um cano estourar sob as condições listadas acima de uma maneira que fosse repentina e acidental, provavelmente seria coberto. Se o cano estivesse operando normalmente e tivesse sido mantido adequadamente pelo proprietário, provavelmente seria coberto pelo seguro de proprietários se fosse estourar. Para manter um cano adequadamente, o proprietário deve ter tomado todas as medidas necessárias para isolar o cano ou desligar um suprimento de água ao ar livre durante o inverno. Mesmo com as devidas precauções, às vezes a água pode vazar em tubos mais frios durante o inverno, expandir -se enquanto congelar e fazer com que os tubos estourarem. Nesse caso, se o proprietário puder provar que tomou as medidas adequadas para evitar tubos de explosão, seu seguro terá maior probabilidade de cobrir os danos. É importante verificar com a companhia de seguros para ver como cada caso individual seria coberto pela apólice.

No entanto, as companhias de seguros geralmente negam uma reivindicação em que o tubo estourou devido à negligência do proprietário ou ao desgaste geral.

Embora descubra como fazer com que o seguro pague por danos causados ​​pela água, é importante estar ciente dos casos em que o seguro dos proprietários não cobrirá os tubos de explosão. O seguro dos proprietários geralmente não cobrirá uma reivindicação de seguro de danos causados ​​por água se a companhia de seguros determinar que foi causada por negligência do proprietário. Por exemplo, um tubo mais antigo que enferrujou e estourado provavelmente não seria coberto. A companhia de seguros provavelmente veria isso como uma ocorrência evitável porque o proprietário não estava substituindo componentes que estavam visivelmente enferrujados. A ferrugem seria considerada desgaste e uma questão de manutenção geral que precisa ser atendida pelo proprietário. Há outros casos em que o proprietário pode ser visto como responsável, como se a água para uma linha externa não fosse desligada durante o inverno, congelasse na linha e explodisse o tubo.

Para evitar ser responsável pela explosão de tubos, mantenha os sistemas que possuem tubos de água. Verifique regularmente quaisquer mangueiras, torneiras ou linhas de água em casa para desgaste geral. Sinais de ferrugem ou outra degradação como rachaduras ou vazamentos significam que esses componentes precisam ser consertados ou substituídos. Desligue o suprimento de água quando você sai de férias e tenta não sair de casa enquanto a máquina de lavar ou a máquina de lavar louça está funcionando. Procure de perto para questões como vazamento ativo. Existem outros sinais de vazamento, como calcificação do lado de fora dos tubos e umidade ou escurecimento da madeira circundante, que pode sinalizar um problema em potencial com um tubo que precisa ser abordado.

Além disso, um cano estourado nem sempre significa que a água está vomitando copiosamente do cachimbo e inundando tudo. Pode haver uma explosão menor em uma linha oculta que pode causar sinais mais indiretos. Os sinais incluem pressão flutuante da água em toda a casa, água descolorida e fedida, crescimento de mofo, ruídos estranhos nas paredes, como bloqueando, contas de água mais altas do que o normal e marcas d'água nas paredes ou teto. Também pode haver sinais mais óbvios, como paredes molhadas e encharcadas ou poças formando sob pias ou aparelhos. Saber esses sinais pode ajudar os proprietários a se mover rapidamente para mitigar os danos.

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O seguro dos proprietários normalmente cobre os danos causados ​​pela água de um cano de explosão, mas pode não cobrir o reparo do próprio tubo.

Você pode estar se perguntando, o seguro de proprietários cobre o encanamento e o seguro de proprietários cobre a substituição de tubos? Enquanto o seguro dos proprietários geralmente cobre os danos de um cano que estourou de repente ou acidentalmente, o reparo do próprio tubo pode não ser coberto. Isso ocorre porque o seguro básico dos proprietários cobre o dano real, mas não a fonte do dano. Por exemplo, se um aquecedor de água quebrasse e depois vomitasse água por todo o porão, o seguro dos proprietários cobriria posses e qualquer parte da habitação danificada, mas não pagaria para substituir o aquecedor de água, pois isso seria considerado parte da manutenção regular pelo proprietário e pode ser coberto por uma garantia.

O seguro dos proprietários funciona da mesma maneira para os tubos de explosão. Os proprietários teriam os danos cobertos no caso de um cano estourado, mas ainda precisariam pagar para substituir ou reparar o próprio tubo. Como o tubo foi a causa real dos danos, o reparo ou a substituição do tubo não se enquadra no alcance do que é coberto pelas apólices de seguro dos proprietários de imóveis.

Existem três tipos de cobertura que podem abordar danos causados ​​pela água de um cano de explosão.

O seguro residencial cobre danos causados ​​pela água? Sob certas circunstâncias, sim. Quando um lar sofre danos causados ​​pela água de um cano de estouro, normalmente existem três partes da apólice de seguro dos proprietários que podem cobrir o tubo de explosão. O primeiro tipo de cobertura é cobertura de propriedade pessoal. No caso de um cano de explosão, é comum a água danificar quaisquer bens pessoais que estivessem nas proximidades. Por exemplo, se um cano estourar no andar de baixo, pode mergulhar o que estava no armazenamento no porão. A parte pessoal parte da cobertura reembolsaria o proprietário pelo que estava perdido devido aos danos causados ​​pela água do cano. Mas exatamente quanto o seguro paga por danos causados ​​pela água? Isso depende da cobertura da política individual, mas, em geral A preços de hoje. Isso pode ajudar alguém a determinar o tipo de cobertura de propriedade pessoal e quanto eles precisam.

A segunda parte de uma apólice de seguro dos proprietários que pode cobrir os tubos de explosão é a cobertura de residência. Isso geralmente abrange qualquer parte da casa ou de outra estrutura segurada que sofreu danos do tubo de explosão. Por exemplo, se um cano estourar em uma parede e a parede sofreu danos, a cobertura de habitação cobriria o reparo ou a substituição da parede.

O terceiro tipo da política que se aplica a um tubo de explosão é a perda de cobertura de perda de uso. Isso abrange quaisquer despesas incorridas acima das despesas de vida normais se os moradores da casa precisarem se mudar enquanto os reparos forem concluídos. Por exemplo, se o tubo de explosão causou tantos danos que o proprietário teve que ficar em um hotel até que os reparos fossem completos, a cobertura de perda de uso poderá reembolsar o proprietário das despesas de hotel que excedem seu pagamento mensal de hipoteca até os limites da política. O seguro de locatários também funciona da mesma forma, mas apenas abrange bens e perda de uso.

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Uma garantia residencial que cobre sistemas para casa pode ajudar a cobrir os reparos de tubos que não são cobertos pelo seguro de proprietários de imóveis.

O seguro de seguro doméstico cobre o encanamento? Ou, para colocar de outra maneira, o seguro cobre danos causados ​​pela água? Como o seguro dos proprietários abrange apenas itens que sofrem danos causados ​​pela água de um cano de estouro ou outro problema de encanamento, os proprietários que desejam cobertura adicional podem procurar adicionar uma garantia doméstica, além de sua apólice de seguro de proprietários. A combinação de uma garantia residencial que cobre reparo de tubos de burst com uma apólice de seguro de proprietários protegerá os proprietários para reparos e danos.

Uma garantia residencial é um contrato de serviço que pode pagar para reparar ou substituir determinados componentes ou sistemas em casa no caso de eles quebrarem. No entanto, esses sistemas ou itens precisam ser listados no contrato real para a garantia doméstica pagar por eles. Itens maiores de ingressos, como sistemas de encanamento, podem precisar de cobertura adicional ou determinados planos de serviço.

É importante comprar garantias domésticas para encontrar a que cobrirá sistemas de encanamento e obter o melhor preço. Os proprietários devem revisar cuidadosamente quaisquer acordos antes de assinar e procurar qualquer exclusões para entender completamente o que a garantia cobre. Por exemplo, algumas garantias domésticas só podem reparar sistemas ou aparelhos quebrados, em vez de substituí -los.