Resolvido! O seguro de locatários cobre percevejos?

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P: Recentemente me mudei para o meu primeiro apartamento, e meus amigos me avisaram para tomar cuidado com os percevejos. Eles me disseram que os percevejos podem ser um incômodo para se livrar e os custos para se livrar deles podem aumentar rapidamente. Eu tenho uma apólice de seguro de locatários, Mas não estou claro sobre o que cobre. O seguro de locatários cobre percevejos?

A: A resposta para sua pergunta “O seguro de locatários cobre percevejos?”Geralmente não é. Tanto os locatários quanto as companhias de seguros de proprietários consideram que os percevejos são um problema evitável por meio de práticas básicas de higiene, como o uso de uma cobertura protetora de percevejos em colchões, verificando móveis usados ​​e aspirando e organizando regularmente. No entanto, há casos em que seu proprietário pode ser legalmente obrigado a cuidar de uma situação de percevejos. Continue lendo para saber se o seguro de locatários cobre percevejos em qualquer circunstância e que tipos de cobertura adicional você pode comprar que possam ajudar.

O seguro de locatários geralmente não cobre percevejos porque são considerados evitáveis.

Locatários básicos e apólices de seguro de proprietários de imóveis oferecem cobertura para determinados incidentes, também chamados de perigos. O seguro funciona fornecendo cobertura em caso de certas perdas, incluindo roubo, tempestades de vento e granizo, fogo e fumaça, vandalismo, queda de objetos e tubos de explosão. Por exemplo, se uma árvore caísse no telhado de uma casa durante uma tempestade de vento e danificasse o teto e o conteúdo dentro de casa, este seria um incidente coberto. Da mesma forma, se um relâmpago fizesse com que um lar pegasse fogo, isso seria coberto por uma apólice de seguro de proprietários de imóveis. No entanto, se o telhado da casa era antigo e não é mantido adequadamente e uma tempestade causou danos às telhas, a seguradora poderá negar uma reclamação porque o proprietário negligenciou o telhado e o deixou mais vulnerável a danos durante uma tempestade.

Como um telhado negligenciado, as infestações de percevejos geralmente são consideradas evitáveis ​​pela maioria das seguradoras e normalmente não são cobertas. Existem muitas maneiras de evitar percevejos, sobre os quais você pode ler mais abaixo. Apenas para iniciantes, a maneira número um de evitar percevejos é ter cuidado com o alojamento que você escolher durante as férias. Pesquise a cadeia de hotéis para ver se teve problemas de percevejos no passado.

Existem algumas circunstâncias em que os proprietários podem ser obrigados a pagar pelo extermínio dos percevejos.

Quanto custa se livrar de percevejos ou quanto custa para tratar percevejos? E quanto é um exterminador para percevejos? O custo para se livrar dos percevejos pode totalizar centenas a milhares de dólares. A boa notícia é que algumas leis estaduais exigem que o proprietário assuma a responsabilidade pelo custo de exterminador de percevejos, bem como potencialmente para reparar ou substituir quaisquer itens danificados. Considerando o custo do exterminador de percevejos, isso pode ser um alívio. Por exemplo, de acordo com a EPA, a lei do estado do Arizona proíbe um proprietário de alugar conscientemente uma unidade com uma infestação de percevejos e também exige que o proprietário forneça materiais educacionais de percevejos aos locatários. Isso significa que, se uma unidade tiver uma infestação, é do interesse do proprietário cuidar do extermínio.

Da mesma forma, a lei estadual da Flórida exige que os proprietários tomem todas as medidas razoáveis ​​para exterminar percevejos encontrados em sua propriedade de aluguel. E New Hampshire proíbe um proprietário de alugar uma unidade se houver uma infestação de percevejos e eles não estão conduzindo inspeções regulares e implementando um programa de remediação. Muitos outros estados têm leis semelhantes que responsabilizam os proprietários por manter os percevejos das instalações, além de exigir que eles tomem medidas preventivas. Os proprietários também podem ser obrigados a fornecer extermínio de percevejos se os percevejos estiverem presentes antes do inquilino se mudar ou se esses percevejos foram encontrados em uma área comum.

Os locatários podem verificar suas leis estaduais e seu contrato de aluguel para ver quais são seus direitos em relação aos percevejos. Se a remediação cair no proprietário, isso pode ajudar bastante a oferecer proteção contra percevejos como prevenção ou tratamento se houver uma infestação. Caso contrário, os locatários podem contratar uma das melhores empresas de controle de pragas para cuidar de exterminar os percevejos.

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A melhor defesa contra percevejos é a prevenção.

Enquanto algumas leis estaduais responsabilizam os proprietários para ajudar os locatários que se encontram com uma infestação de percevejos, ainda é uma situação altamente indesejável estar. Passar pelo processo de extermínio pode significar encontrar moradia temporária, e uma infestação pode levar a danos de itens insubstituíveis, como uma colcha de herança. Sem mencionar, os percevejos podem causar essa coceira reveladora, que pode levar a uma infecção e adicionar contas médicas ao custo geral da infestação. Portanto, os locatários devem tomar medidas preventivas para ajudar a diminuir a chance de uma infestação de percevejos em primeiro lugar.

A prevenção não precisa ser difícil ou cara. A EPA oferece algumas dicas simples para manter os percevejos fora da vida das pessoas, incluindo investir em coberturas protetidas de bugs de colchão, verificar móveis usados ​​e aspirar regularmente. Além de comprar uma capa para o colchão, os locatários também podem querer comprar uma capa de percevejos para a mola da caixa para obter ainda mais proteção contra percevejos. A tampa deve estar livre de lágrimas, cobrir todo.

Uma casa desordenada pode dar a percevejos um lugar para se esconder e até atraí -los. Para reduzir o esconderijo de percevejos, os locatários podem se comprometer a reduzir a desordem em sua casa e aspirar regularmente. Se os locatários usarem instalações compartilhadas de lavanderia, eles poderão transportar a roupa de e para a lavanderia em um saco plástico e depois dobrar roupas em casa, em vez de em uma mesa comunal que pode conter percevejos. Câmaras de aquecimento portátil também podem ajudar a tratar percevejos se os locatários estiverem preocupados que um item possa ter sido contaminado.

Embora os percevejos geralmente não estejam cobertos pelo seguro de locatários, obter o seguro de locatários é normalmente aconselhado a todos os locatários, mesmo que não seja exigido pelo proprietário.

O seguro de locatários cobre percevejos? Normalmente não é, mas normalmente cobre uma variedade de outros perigos que a tornam uma consideração importante para os locatários. Os proprietários geralmente são necessários para transportar seguros que cobrem danos ao próprio edifício como resultado de perigos cobertos, mas a propriedade pessoal do locatário não é coberta por este seguro. É aí que o seguro de locatários entra. O seguro de locatários cobre bens pessoais que são danificados ou destruídos por um perigo coberto, como fogo ou roubo. Normalmente, ele também fornece ao locatário cobertura de responsabilidade que pode ajudar a protegê -los se um hóspede for ferido enquanto estiver em suas propriedades e perda de cobertura de uso que pode ajudar a pagar pela hospedagem e outras despesas se o locatário for forçado a sair enquanto o apartamento ou House está passando por reparos.

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As apólices de seguro de locatários variam de provedor para provedor, mas, em geral, cobrem perigos como tempestades de vento, raios, fogo, fumaça, vandalismo, explosões, roubo e alguns tipos de danos causados ​​pela água. Cada política listará os perigos que ela cobre especificamente, por isso é importante que os locatários leiam a política cuidadosamente para entender o que é coberto e o que não é. Se os bens de um locatário forem danificados por um perigo coberto, a política pagará o valor real de caixa (o valor depreciado do item ou itens) ou o custo para substituir os itens nos preços atuais após a dedutível ter sido atendida. A cobertura de responsabilidade pode entrar em ação se o locatário, um membro da família do locatário que vive na casa ou um animal de estimação causar danos a outra pessoa ou sua propriedade acidentalmente ou por negligência.