Resolvido! Por que há uma rachadura na parede do porão, e o que eu faço sobre isso?

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P: Recentemente, notei uma rachadura na minha parede do porão, e estou preocupado que seja uma questão de fundação. Existe uma diferença entre o que uma rachadura vertical ou uma rachadura horizontal indica? Devo ter minha base inspecionada?

A: A boa notícia é que, se a rachadura na parede do porão for vertical, diagonal ou serpenteando, é provável que seja mais uma questão cosmética do que uma estrutura estrutural. No entanto, rachaduras horizontais na parede de fundação do seu porão podem ser motivo de preocupação. A má notícia é que o reparo de um crack da fundação pode ser caro, dependendo de quão extenso o problema é. É por isso que é importante consultar um engenheiro estrutural com treinamento e experiência para ajudar a determinar se as rachaduras em suas paredes são evidências de um problema de fundação ou apenas o resultado de problemas comuns, como encolhimento, congelamento ou juntas frias.

"Dusty" talvez "encontre + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> crack em uma parede do porão?Não deixe piorar. Um profissional com melhor classificação perto de você pode avaliar os danos e manter sua casa segura. Encontre um profissional +

Rachaduras horizontais e rachaduras de escada são sérias e devem ser abordadas imediatamente.

Quando o porão é rachar um problema? A resposta é quando eles são horizontais ou na forma de degraus da escada. As rachaduras horizontais são tipicamente o resultado de problemas que estão criando pressão lateral na parede do porão. Várias questões podem levar a rachaduras horizontais, incluindo:

• Solo de preenchimento muito logo após a fundação do concreto ser derramada.
• Carregamento de água (também conhecido como pressão hidrostática). Uma substância em pó nas paredes conhecida como eflorescência é um sinal de que há uma questão de umidade.
• Ciclos de congelamento do solo, conhecidos como gelo.
• Pressão de veículos estacionados muito perto da fundação.

As rachaduras da escada são outro sinal comum de questões de fundação e geralmente ocorrem em fundações de bloco. Para manter sua casa segura e suportada, é importante obter rachaduras horizontais e de escada inspecionadas e abordadas o mais rápido possível. Embora existam muitas áreas na casa que um bricolage pode abordar, esses tipos de rachaduras de fundação não fazem essa lista.

Rachaduras verticais e diagonais normalmente não representam um problema estrutural.

Embora possam parecer preocupantes, rachaduras verticais e diagonais geralmente são apenas cosméticos. Como esses tipos de rachaduras não indicam um problema estrutural, eles geralmente não precisam ser abordados. As rachaduras verticais e diagonais geralmente são rachaduras de encolhimento ou o resultado de articulações frias. O concreto encolhe à medida que seca, e se a mistura tivesse um pouco de água demais, o encolhimento pode resultar em rachaduras visíveis. Uma articulação fria na verdade não é uma rachadura na parede do porão, mas o local onde um lote de concreto foi derramado contra outro. Como o tempo entre os dois derramamentos pode variar de horas a dias, uma linha visível pode ser vista onde os lotes foram derramados. É provável que o contratado da sua casa planeje pontos específicos para essas articulações, para que elas possam parecer mais intencionais do que uma rachadura natural.

"Dusty" talvez "encontre + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> essa rachadura na parede pode significar Problema para o seu homedon não deixou piorar e manter sua casa segura. Obtenha estimativas gratuitas de um profissional com melhor classificação perto de você. Encontre um profissional +

As juntas frias tendem a vazar se a impermeabilização adequada não estiver instalada; portanto, não deixe de procurar umidade perto dessas áreas. Se você notar algum sinal de umidade, pode ser hora de considerar o custo da impermeabilização por base. Se você vir uma rachadura vertical na parede da fundação do porão perto dos cantos, ela poderá ser causada por água muito fria despejada por calhas de calha. Se for esse o caso, pode ajudar a melhorar a drenagem perto do cado.

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Rachaduras de cabelo e encolhimento são comuns em novas construções.

Em geral, as rachaduras de encolhimento e cabelo são mais cosméticas do que estruturais. Esses tipos de rachaduras não correm em uma linha reta. Em vez disso, eles tendem a serpentear ou parar em diferentes pontos e estão mais na superfície das paredes de concreto derramadas no local. Se você mora em uma casa que foi construída recentemente, provavelmente é mais propenso a uma rachadura de cabelo ou encolhimento à medida que o concreto se ajusta e a água extra na mistura evapora. Isto é especialmente verdade se o concreto foi derramado durante temperaturas mais quentes. Rachaduras na parede do porão em casas de nova construção têm maior probabilidade de ocorrer no primeiro mês a um ano após a derramamento do concreto.

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A inspeção e os reparos imediatos podem impedir que as rachaduras da fundação se transformem em problemas significativos.

Uma rachadura no porão pode não parecer um grande problema no começo, mas quanto mais não é inspecionado, especialmente se for horizontal, mais danos poderá estar causando. Se você tiver rachaduras extensas na parede do porão, é uma boa idéia que elas sejam inspecionadas por um engenheiro estrutural ou fundamental que pode fornecer estimativas para reparos ou compartilhar os próximos passos. Uma inspeção da fundação permite que os especialistas analisem o interior e o exterior de sua casa e avaliem sua integridade estrutural. Como os custos de reparo da fundação variam de US $ 2.000 a US $ 7.000, é importante obter uma opinião profissional sobre se as rachaduras nas paredes do porão são cosméticas ou estruturais.