A renovação caseira de baixo estresse

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Por oito meses, a casa de Sue Gladstone no subúrbio de Boston foi um labirinto de folhas de construção de plástico cobertas por uma neblina de pó de construção. Metade do seu primeiro andar estava fora dos limites. O fogão e a pia eram as únicas coisas que ela poderia acessar na cozinha. A geladeira estava na sala de estar, que agora era o único lugar na casa que não os quartos que alguém poderia ir.

Seu projeto de melhoria da casa envolveu a expansão da cozinha e da sala de família e adicionando uma suíte de quarto principal ao primeiro andar, e escritórios e uma lavanderia no porão. Era para levar cinco meses. Durou oito. "Foi muito estressante quando você acha que vai acabar no Dia de Ação de Graças, e então você terá feito no Natal e então espera o Dia dos Namorados", diz Gladstone.

Mas, apesar dos atrasos, da poeira, dos quartos próximos e da frustração de ter trabalhadores sob os pés, Gladstone emergiu com sua sanidade intacta. E sua família, incluindo o marido e seus dois filhos, com idades entre 15 e 11 anos, não recorreu a torcer o pescoço um do outro. Como eles fizeram isso?

"O número um é a comunicação", diz Gladstone. “Tínhamos alguém no trabalho todos os dias que era nossa pessoa principal. E todos os dias, ele dizia: 'Aqui está o que vamos fazer hoje' ou 'aqui estão as coisas que eu preciso de você. Eu preciso dessas cores de tinta; Eu preciso dessas especificações, para que eu possa continuar movendo.'”

Embora a conclusão de sua casa tenha sido adiada, ela não foi uma surpresa para os Gladstones por causa da boa comunicação com seu contratado. São as surpresas que o enfatizarão. Aqui estão algumas outras maneiras de manter seu nível de estresse o mais baixo possível ao renovar sua casa.

Empreiteiros de pesquisa
Não apenas contrate um empreiteiro por causa de um anúncio de televisão ou um sinal em um quintal da frente. Ligue para referências, obtenha lances e visite seu tribunal local para ver se o seu contratado de escolha foi processado recentemente. E quando você entrevistar, considere a personalidade do seu contratado. Afinal, você estará trabalhando em estreita colaboração com ele por um tempo.

Encontrar um contratado que oferece garantias também pode trazer tranquilidade. "Nossa empresa tem uma data de conclusão de construção garantida", diz Max Christenbury, vice -presidente sênior da Bryant Phillips Associates no Apex, n.C., Especializada em restauração relacionada à dano de incêndio e água. “Se não terminar em seis meses, pagamos despesas de moradia adicionais.”

Preocupações orçamentárias
Não importa quantos anos ou jovens sua casa, há segredos à espreita atrás de suas paredes. E uma vez que um empreiteiro explode nesses segredos, seus custos aumentarão. Mofo, radônio, danos causados ​​pela água e linhas de encanamento ou elétrica que precisam substituir todos os custos que você não tem escolha a não ser incorrer se quiser fazer o projeto.

Você deve assumir que estará entre 10 a 20 % acima do orçamento ”, diz a psicóloga Leslie Beth Wish, Ed. D., que completou duas reformas em casa e duas construções. “Se você pode entrar em menos de 10 %, está indo muito bem.”

Evite a armadilha "você também pode", dr. Desejo diz. Você está colocando um novo banheiro, então "você pode bem" pegar a banheira de hidromassagem. Pergunte a si mesmo: isso é algo que você realmente precisa? Esta banheira o manterá acordado à noite com preocupação enquanto os números do dólar passam por sua mente? Nesse caso, não vale o preço do estresse.

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Entenda o negócio de construção
Os contratados são notórios por assumir mais de um emprego de cada vez. Isso significa que você pode ter uma equipe na segunda -feira para colocar no chão, mas eles podem não voltar até a semana seguinte para terminar o trabalho. E entender que os contratados não têm controle absoluto sobre os subcontratados, como encanadores e eletricistas.

Além disso, não pense que só porque na TV eles podem construir uma casa inteira em uma semana em que seu projeto deve se mover com esse tipo de velocidade. Renovar uma casa existente pode realmente ser mais complicada do que construir um novo desde o início, diz Christenbury.

Evite ficar sobrecarregado
Os sinais de estresse podem ser insidiosos no começo: seu pé tremendo quando você está ao telefone com seu contratado ou seu coração correndo ao olhar para uma parede cheia de amostras de ladrilhos, diz Anutza Bellissimo, diretor executivo do Instituto de Gerenciamento de Estresse e Raiva em Hermosa Beach, Califórnia. A menos que esse estresse seja abordado, você reagirá negativamente, como gritar com seu empreiteiro ou cônjuge, buscando conforto em uma caneca de sorvete ou desenvolvendo azia de azar.

Fazendo listas do que você precisa fazer e das perguntas que você tem para o seu contratado pode ajudar a aliviar esse sentimento esmagador, diz Bellissimo. Ser honesto com as pessoas envolvidas em seu projeto também é útil, ela acrescenta. Diga ao seu contratado o que você precisa. Diga a ele o que você está infeliz com. Faça isso sem emoção, sem gritar, e é muito mais provável que você obtenha a resolução que deseja. "O bullying só obterá resultados de curto prazo", diz Bellissimo. “Isso acabará por sair pela culatra porque há tantas vezes que você pode intimidar alguém antes que eles comecem a intimidá -lo de volta.”

Planeje atrasos
Se o seu contratado disser que um projeto levará três meses, planeje levar seis, DR. Desejo diz. Se você estiver alugando um lugar enquanto sua casa estiver sendo trabalhada, obtenha um contrato de aluguel mês a mês que não o forçará a sair pela porta antes que sua casa esteja pronta.

Sair de casa enquanto está sendo reformado também pode acelerar o processo. Isto é especialmente verdade se, por estar lá, você está limitando o acesso do seu contratado à casa. “Uma família pode não querer reparos feitos às sextas -feiras, ou eles só nos deixaram trabalhar depois de 10.m. Quando as crianças saem para a escola ”, diz Christenbury, acrescentando que essas limitações podem adiar um projeto.

Outra maneira de evitar o estresse dos atrasos é garantir que você não seja uma causa do problema. Cores de tinta, acessórios de encanamento e estilos de gabinete são todas as decisões que você deve tomar antes que a construção comece. Dessa forma, os suprimentos podem ser encomendados com antecedência, reduzindo a chance de que problemas de envio e inventário atrasarão seu projeto.

Qualquer projeto de melhoria da casa, não importa a escala, virá com suas próprias surpresas e desafios. Mas se preparar mentalmente e ser organizado desde o início pode garantir que você termine o processo mais apaixonado por sua casa do que quando você começou.