Principais decisões de construção e design para uma casa de fuga

De muitas maneiras, o processo de design e construção de uma segunda casa pode ser mais agradável e despreocupado do que para uma residência primária. Ao construir seu retiro desde o início, você pode maximizar seu potencial de P&R. Se chutar para trás significa fins de semana silenciosos e tranquilos com um bom livro ou escapes familiares cheios de ação com maratonas de churrasco, caminhadas nas montanhas e brinquedos de lago depende de você.

Construir sua fuga para casa não é divertida e jogos, no entanto. Você precisará tomar decisões práticas sobre seu design e acabamento, levando em consideração que você não estará morando lá em tempo integral.

"As diferenças entre uma casa de férias e uma casa em tempo integral são muito pessoais, então eu incentivaria qualquer pessoa que considere alguém a passar algum tempo pensando em como eles vivem de maneira diferente enquanto estão lá", diz o jovem arquiteto da Ward, com sede na Califórnia, Aren Saltiel. “Você pode gastar mais tempo em uma casa de férias socializando com familiares e amigos ou relaxando por conta própria.”

Aqui estão 11 considerações de design e construção para garantir que sua fuga em casa seja um paraíso, não um aborrecimento.

Nesta página

• Durabilidade
• Uso do espaço
• Sazonalidade
• Visualizações
• Tecnologia remota
• Metas de fuga: tráfego de convidados e acabamentos interiores
• Enfatize o ar livre
• Oportunidades de aluguel
• Facilidade de desligar os sistemas
• Segurança
• Flexibilidade futura

Durabilidade

Priorize sistemas e materiais com baixa manutenção e alta durabilidade, para que você não gaste toda a sua solução de problemas de férias e realizando reparos.

"O orçamento é sempre uma consideração", diz o arquiteto Ibrahim Greenidge, da Bolt Architecture, com sede no Brooklyn. “Eu sugiro investir nos sistemas mais alta e com eficiência energética [mecânica, elétrica e encanada] que você pode pagar para uma casa de férias que se sinta confortável em qualquer estação e também não causará dores de cabeça na estrada na estrada.”

Uso do espaço

Como você usa espaços internos nas férias é diferente do seu dia-a-dia, com mais foco em atividades de lazer e menos na funcionalidade pura. Saltiel sugere priorizar o conforto em espaços sociais compartilhados, por exemplo, e enfatizar o espaço de armazenamento e armário, porque você não manterá todos os seus pertences lá.

"Definitivamente, há uma tendência para quartos menores, mais utilitários e espaços de convivência maior, mais conectada e confortável", diz ele. Esse uso diferente do espaço pode mudar significativamente a maneira como você aborda o design e o layout geral da sua fuga para casa.

Sazonalidade

Sua casa principal precisa se sentir confortável o ano todo, mas esse pode não ser o caso da sua segunda casa ou cabine.

"Considere a temporada que você gastará a maior parte do tempo nesta casa", diz Greenidge. “Se for inverno, o aquecimento eficiente será um must-have. Se for verão, talvez você renuncie ao aquecimento a curto prazo para priorizar a instalação de um sistema de refrigeração eficiente.”

Se você planeja usar sua segunda casa como retiro de inverno, Saltiel sugere instalar um sistema de aquecimento que pode responder rapidamente quando você chegar, como calor forçado.

Visualizações

Você pode ter sorte e gostar de vistas deslumbrantes de sua casa em tempo integral. É mais provável que sua "visão" começa e termina com os pátios de seus vizinhos. Se a terra onde você planeja construir sua casa de férias apresentar vistas panorâmicas, maximize -as. Oriente a casa na direção mais panorâmica e coloque as janelas para enquadrar as vistas mais impressionantes.

Tecnologia remota

A tecnologia inteligente que oferece acesso remoto a sistemas como iluminação e HVAC está se tornando cada vez mais comum em casas em tempo integral, mas pode ser especialmente útil para uma segunda casa. "Dê uma consideração séria à criação de uma casa inteligente que permite que a funcionalidade remota acesse os sistemas de iluminação e mecânicos durante mudanças sazonais", diz Greenidge diz.

Ajustar remotamente a temperatura pode impedir que os danos causados ​​por tubos congelados, por exemplo, e as luzes acendentes e desligadas após o anoitecer podem impedir os quebras. O acesso remoto também permite que você prepare sua escapada para casa para sua chegada.

"Se a casa estiver em um clima mais frio, você deve considerar um sistema de aquecimento que poderá acessar remotamente antes do tempo", diz Saltiel. Uma possibilidade: calor hidrônico com controles baseados em aplicativos ou wifi.

Metas de fuga: tráfego de convidados e acabamentos interiores

Sua casa em tempo integral pode priorizar a função em relação à diversão, mas sua segunda casa é sobre sua definição de jogo. Lembre -se disso ao escolher onde economizar e onde se gastar em acabamentos interiores.

Se seu objetivo é hospedar regularmente amigos e familiares, opte por pisos duráveis ​​que podem suportar muito tráfego de hóspedes e móveis robustos que se convertem em espaço para dormir e jantar extra. Se você não pode esperar por fins de semana indulgentes de autocuidado, primave.

Se a escapada perfeita significa horas de tempo ininterrupto preparando refeições gourmet, considere aparelhos e acabamentos de última geração e talvez uma cozinha ao ar livre.

Enfatize o ar livre

Com tempo extra para relaxar em sua segunda casa, os espaços ao ar livre são tão importantes quanto os interiores. Aproveite ao máximo seu ambiente natural construindo pátios, decks e varandas que estendem perfeitamente seus espaços internos.

Invista em convidar móveis ao ar livre, fogueiras ou aquecedores externos ou uma cozinha ao ar livre. Você vai gostar deles se você tem convidados ou só quer um retiro silencioso para si mesmo.

Oportunidades de aluguel

Muitos proprietários mitigam o custo de construção e manter sua fuga para casa alugando -o como uma propriedade de férias quando não o usam. "Se você planeja abrir a casa para alugar, considere detalhes que tornam o aluguel mais atraente", diz Greenidge diz. “Apenas certifique -se de que você está bem com as coisas sendo danificadas ou roubadas.”

Opte por móveis multiuso e uma planta baixa que permite muita flexibilidade sobre quantos convidados você pode dormir. Certifique -se de que os acabamentos, de bancadas a acessórios de encanamento, sejam duráveis ​​o suficiente para resistir ao desgaste difícil de estranhos. E se você planeja alugar para famílias ou grupos maiores, verifique se o sistema séptico pode lidar com isso.

Facilidade de desligar os sistemas

Todas as coisas boas devem chegar ao fim, incluindo férias. Você provavelmente fechará sua segunda casa pelo menos uma vez por ano por um período prolongado, e seus sistemas devem ser projetados para tornar esse processo rápido e fácil.

"Pense em configurar o sistema de encanamento para que seja fácil de drenar", diz o apresentador do podcast Tom Kraeutler, o apresentador do Money Podcast, Kraeutler. “E lembre-se de que, em alguns climas mais frios, você terá que executar o calor todos os dias em sua residência de férias, mesmo quando você não estiver lá, para evitar danos, então invista em um sistema de aquecimento de baixa manutenção, mas confiável.”

Segurança

Como na tecnologia inteligente, os sistemas de segurança doméstica são particularmente importantes a serem considerados para uma casa de férias ou de férias que ficam sem vigilância por longos períodos.

Se a sua escapada em casa estiver em um local remoto ou você planeja enganá-lo, digamos, um sistema de entretenimento de ponta ou utensílios de cozinha de primeira linha, Kraeutler diz que investindo em um sistema de segurança confiável com câmeras remotas para ficar de olho nas coisas pode ser uma prioridade.

Flexibilidade futura

Mudar sua residência primária à medida que sua família se expande e contrato é comum, mas sua fuga para casa geralmente é um trabalho de amor que pode permanecer na família por gerações. Lembre -se disso ao criar um design. Vá com uma planta flexível que se adapta ao tamanho da mudança de sua família e aos interesses e atividades em evolução ao longo dos anos.