Atualizar para um sistema de porão

Foto: Affordablewater Oproofingllc.com

Terminar o porão é uma maneira inteligente de adicionar espaço à sua casa. Usar um pacote completo do sistema do porão pode ser a maneira mais inteligente de isolar, terminar e atualizar esse espaço.

Ao contrário de um porão acabado tradicional com paredes de cravo ou tiras de franjamento com Wallboard anexado, os pacotes de acabamento do porão são sistemas proprietários que levam um porão inacabado e o transformam em espaço de vida de primeira classe. Como sistemas, eles incluem mais do que apenas paredes ou teto - incluem acabamentos, iluminação, trabalho elétrico e instalação de portas. Alguns instaladores do sistema também oferecem pisos, encanamentos, HVAC e Windows para conhecer os planos de design dos proprietários.

Selecionando um pacote de porão
Primeiro, um plano espacial detalhado é criado para incluir os desejos e necessidades do proprietário. Cada centímetro, desde a criação de paredes ao redor das escadas até a instalação de luzes, deve ser levado em consideração. As atualizações de fiação ou iluminação são recursos personalizados e têm preços além do plano de pacote básico.

Alguns proprietários querem seus porões acabados para uma lavanderia, sala de estar, jogo, exercício ou sala de jogos. Outros podem optar por um home theater ou escritório em casa, para que sejam feitos subsídios para palestrantes ou outras necessidades especiais.

Owens Corning e Champion ambos oferecem sistemas de porão. Os preços dos pacotes são determinados pelo mercado local e pelas especificações individuais de cada plano, mas geralmente são comparáveis ​​em termos de custo a uma remodelação tradicional de porão. O sistema de Corning Owens está disponível apenas através de suas franquias e seus vendedores e instaladores certificados. O sistema campeão, instalado apenas por seus funcionários treinados, pode ser obtido através de seus escritórios em todo o país.

Componentes do sistema do porão
Paredes são os blocos básicos de construção, isolamento e acabamento para pacotes de porão completos. Paredes de acabamento do porão são sistemas modulares com quadros de plástico ou vinil que são parafusados ​​nas paredes da fundação. Os painéis de parede acabados e resistentes a dentes, cobertos com atraentes tecidos resistentes a mofo e mofo, são encaixados no enquadramento. Rodapé e peças da coroa completam a aparência.

O sistema de acabamento do porão de Owens Corning usa a placa de fibra de fibra de fibra de fibra de fibra de fibra de seu painéis de seus painéis para seus painéis. Os painéis de parede são revestidos com dupont teflon para resistência e lavagem de manchas. Suzanne Mitchell, gerente de marketing do sistema de acabamento do porão, observa que os painéis vêm na névoa de linho, que apresenta manchas de 14 tons neutros diferentes para se misturar em qualquer esquema de decoração.

Sistemas de vida no porão da Champion Oferece oferta compactada de isolamento de fibra de vidro R-13 comprimido coberto em uma das quatro opções de tecido com aparência de linho. O sistema inclui um teto acústico branco suspenso e leva cerca de duas semanas para instalar.

Construindo espaço no porão
Um porão pode ser um ambiente difícil de terminar, porque o espaço é tipicamente mais frio e mais úmido do que o espaço acima do solo. Terminar um porão com materiais de construção tradicionais apresenta o risco de incentivar mofo, oídio, danos causados ​​pela água ou deformação. Em muitas áreas do país, uma barreira de vapor deve ser instalada antes de pendurar Wallboard. Isso pode causar mais mal do que bem porque prende a umidade nas paredes. Também pode significar nenhum acesso à fundação ou mecânicos.Um sistema de porão significa que todo o projeto é instalado de uma só vez, em vez de fragmentados por meio de contratados individuais. Um bom contratante do sistema do porão também levará o proprietário através das etapas necessárias para garantir uma atualização do porão seca, saudável e compatível com o código. O Owens Callings vende apenas seu sistema de acabamento no porão por meio de revendedores certificados e franqueados para garantir que seu produto atenda aos mais altos padrões de instalação. "Esses profissionais conduzirão inspeções para avaliar a condição do porão e recomendar todos os reparos necessários antes de iniciar o trabalho (impermeabilização, remediação de mofo) e também lidará com todas as permissão necessária", diz Mitchell, diz Mitchell.

Prós e contras do sistema de porão
Mitchell cita o custo de 2005 vs. Relatório de valor de Revista de Remodeling Ao falar sobre o retorno de qualquer investimento no porão. O relatório diz que uma remodelação da porão recupera uma média de 90 % de seu custo no primeiro ano. Isso está no topo de outros projetos populares, como banheiros adicionais ou grandes remodelos de cozinha para retornar.

Ainda mais significativo, diz Jones, um investimento no sistema de porão vai para uma parede durável e substancial. Com os materiais de construção tradicionais, o dinheiro vai em grande parte para o trabalho necessário para criar as paredes.

Os sistemas de porão fornecem uma maneira de dobrar mecânicos e a fiação fora de vista. No entanto, com os painéis de encaixe e snap-out, os proprietários têm fácil acesso em caso de reparos necessários para paredes de fundação, encanamento e equipamentos elétricos ou mecânicos.

Os painéis de parede oferecem valor acústico e de isolamento que distribui ruído, criando um espaço mais quente e silencioso. Os painéis do sistema de acabamento do porão de Owens Corning também têm uma classificação de incêndio de classe A.

Como eles são projetados especificamente para porões, os componentes dos pacotes evitam os problemas que podem atormentar outros materiais. Eles não absorvem água e, se se molham, podem ser limpos e secos.

Enquanto os tecidos têm uma aparência rica, as opções de cores são limitadas. Os painéis não podem ser pintados, pois a tinta impediria as paredes da respiração, o que eliminaria o principal benefício do mofo e resistência ao bolor.

Pendurar obras de arte ou itens similares nos painéis requer kits especiais de alojamento de fotos, mas os pinos usados ​​não deixam orifícios. Itens mais pesados, como TVs ou prateleiras de tela de plasma, requerem estrutura adicional atrás das paredes.