Onde você começa sua linha de propriedade?

Se você possui um ou planeja comprar terras, provavelmente se perguntou onde sua linha de propriedades cai em relação à rua, você não está sozinho! Devido à ampla variedade de maneiras de definir linhas de propriedade e contratempos, existem quase tantas definições diferentes para esses termos quanto municípios e condados que os determinam.

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• Definições diferentes
• Soluções de alta tecnologia
• Estilo da velha escola

Definições diferentes

Em alguns lugares, a linha de propriedades se estende até o meio -fio, mas tem um grande revés para uso público em potencial. Em outros lugares, a linha de propriedade pode se estender até o centro da rua. Em casos como esse, a linha de propriedades é uma tecnologia para eventos improváveis, como remoção completa da estrada. Se sua linha de propriedades se fortalecer, o revés público variará do centro da estrada a um ponto predeterminado em seu gramado.

De um modo geral, o cenário mais comum é que a estrada é definida como mais larga que a distância real da curva a curvatura. Por exemplo, se a rua em que você vive tem 30 pés de largura, mas o "plat" (um plano, mapa ou gráfico de um pedaço de terra com recursos reais ou propostos) mostra como 40 pés, então a "rua" se estende tecnicamente 10 pés em seu gramado. Esta extensão geralmente contém calçadas, árvores de propriedade pública e grandes corridas de serviços públicos.

Tornando as coisas mais complicadas, cada município também tem suas próprias regras sobre quem é responsável por manter calçadas e árvores. Pode ser frustrante, mas na maioria dos casos o proprietário é responsável por manter tudo até a rua, mesmo que esteja tecnicamente além da sua linha de propriedades.

Estas são nossas histórias de horror de linha de propriedade favorita de todos os tempos.

Soluções de alta tecnologia

Portanto, dados todos esses métodos para determinar as linhas de propriedade, como você descobre qual se aplica à sua casa? O primeiro passo é visitar o site para sua cidade ou auditor do condado. Muitos sites têm mapas ou imagens de satélite que fornecem uma localização bastante precisa da sua linha de propriedades. Você também deve descobrir se sua localização tem um revés para uso público. Esses contratempos significam que, embora você ainda possua tecnicamente essa seção de terra, não tem permissão para desenvolvê -la porque a cidade mantém o direito de acessar sua propriedade para uso público, como acesso à linha de utilidade, expansão da estrada ou instalação da calçada.

Estilo da velha escola

Se o seu município não oferecer versões on -line de planos de lote, você sempre pode encontrar sua linha de propriedades usando uma fita de medição e um detector de metais. Esse Artigo oferece uma cartilha fantástica sobre como encontrar o pino de pesquisa da sua casa e, a partir daí, você pode descobrir suas linhas de propriedade e espaçamento por revés.

Se você é de alta tecnologia ou da velha escola, lembre-se: embora você possa determinar uma idéia razoavelmente precisa da sua propriedade, se precisar dessas informações para uma ação legal, entre em contato com um agrimensor para uma verificação oficial de seu linha de lote.

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