12 maneiras de tornar uma casa antiga mais eficiente em termos de energia

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Este artigo faz parte de Apreciação da casa velha com Bob Vila, Uma série de um mês dedicada a mostrar os melhores lugares para encontrar casas históricas, prós e contras de investir em uma casa mais antiga, reparos e precauções em potencial e nossos exemplos favoritos em uma variedade de estilos de casa para mantê-lo inspirado ao longo do caminho. Incluímos as tendências atuais do mercado misturadas com os conselhos de Bob, nossos guias de compras examinados e as dicas dos bastidores que você precisa para fazer de sua casa uma casa uma casa.

Casas mais antigas são atraentes para seu charme, arquitetura e valor histórico. Eles também são conhecidos por serem menos eficientes em termos de energia do que os modelos contemporâneos. Moradores de casas mais velhas podem estar preocupadas com o fato de as atualizações poderiam sacrificar as características especiais que as atraíram para a casa em primeiro lugar. No entanto, existem várias maneiras de atualizar uma casa mais antiga para torná -la mais eficiente em termos de energia sem comprometer seu caráter. Você não apenas economizará energia fazendo essas alterações, mas suas contas de serviços públicos também serão mais baixos.

Se você não tem certeza por onde começar, considere fazer uma auditoria energética da casa para avaliar a quantidade de energia que ela usa atualmente e quanto você pode economizar através das simples mudanças destacadas abaixo.

1. Atualize o sistema HVAC.

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Ao atualizar uma casa mais antiga, comece com o importante sistema HVAC que normalmente representa pelo menos metade da conta de utilidade. Verifique se há um filtro entupido e outros problemas que podem reduzir o fluxo de ar, fazendo com que o sistema trabalhe mais. Pode ser necessário contratar um profissional para uma inspeção completa.

Se for a hora de substituir a unidade, procure uma que não faça você escolher entre conforto e o charme histórico da casa. Felizmente, agora existem sistemas de HVAC de mini-ductos de alta velocidade que permitem que elementos de resfriamento e aquecimento se misturem ao design de interiores. Ao optar por este sistema mais compacto, você não trará a casa atualizada, mas também estará economizando energia.

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2. Sele o sótão e adicione isolamento.

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Faça prioridade verificar o sótão para perda de calor. Casas mais antigas, especialmente aquelas construídas antes de 1980, podem não ter isolamento suficiente. Adicionar isolamento suficiente e selar rascunhos no sótão pode ajudar a preservar o ar quente para manter uma temperatura confortável em toda a casa. Sem ele, o sistema de aquecimento terá que trabalhar mais, o que só aumentará os custos. Os vazamentos de ar de vedação e a adição de isolamento no sótão aumentarão a eficiência energética e podem economizar até 10 % nas contas anuais de energia. Você pode contratar um profissional ou adicionar o isolamento. Certifique-se de que o isolamento tenha cerca de cinco centímetros de profundidade e pergunte sobre o valor R ideal para isolamento em sua área.

3. Endereçar portas e janelas drafty.

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Portas e janelas drafty podem realmente prejudicar uma casa antiga, mas selando vazamentos de ar ou instalando novas portas e janelas podem fazer uma enorme diferença. Vazamentos de ar, normalmente causados ​​por rachaduras ou orifícios ao redor de janelas e portas, fornecem uma maneira de o ar quente escapar do lado de fora. Isso leva a ineficiência e mais altas contas de aquecimento. Vazamentos de vedação ao redor de portas e janelas com calafetagem, letra de intemperismo ou massa de massa pode economizar cerca de 20 % nos custos de aquecimento e resfriamento, de acordo com a Energy Star. Além disso, considere substituir as portas e janelas mais antigas por novas, se houver lacunas perceptíveis, causando vazamento de ar, danos visíveis ou apodrecer nos quadros, condensação entre painéis ou se não mais se abrirem e fecham facilmente. Os looksalikes vintage podem ajudá -lo a manter a estética da sua casa.

4. Troque as luzes antigas por LEDs.

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Uma das etapas mais simples para melhorar a eficiência energética é trocar lâmpadas incandescentes de estilo antigo para diodos emissores de luz (LEDs). Os LEDs não apenas são mais eficientes usando cerca de 90 % menos energia que as lâmpadas mais antigas, mas duram até 25 vezes mais que as lâmpadas incandescentes tradicionais. Eles são particularmente versáteis e eficientes em termos energéticos porque produzem luz "direcional", o que significa que emitem luz em uma direção específica, em oposição a outros tipos de lâmpadas. Todos esses benefícios também podem levar à economia de custos.

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5. Comprar eletrodomésticos Energy Star.

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Substituir os aparelhos existentes por mais eficiente em termos de energia rotulados por uma classificação de estrela energética pode tornar uma casa mais antiga mais sustentável. O programa Energy Star consiste em várias categorias de aparelhos para escolher, como cooktops e fogões de indução, lavadoras de roupas e secadoras, lava -louças, purificadores de ar, desumidificadores, congeladores e geladeiras e geladeiras. A economia de energia pode realmente aumentar ao usar um modelo mais eficiente. Por exemplo, os secadores de bomba de calor usam cerca de 30 % menos energia do que os convencionais.

6. Atualize o sistema elétrico.

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Algo que muitas pessoas sentem falta ao atualizar uma casa para a eficiência energética é o sistema elétrico, um componente central de qualquer casa. Casas mais antigas tendem a ter sistemas elétricos degradados que não podem funcionar corretamente com os aparelhos modernos e o uso de energia. Infelizmente, um sistema desatualizado pode aumentar o risco de incêndios perigosos e shorts elétricos. É uma boa ideia, portanto, substituir a caixa de painel/ disjuntor elétrica por razões de segurança e sustentabilidade.

7. Mudar para um telhado de metal.

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Embora possa mudar a aparência de uma casa mais antiga, vale a pena avaliar os benefícios de um telhado de metal quanto à durabilidade e eficiência energética. Enquanto os telhados tradicionais de telha duram cerca de 20 anos, os telhados de metal podem durar duas a três vezes mais tempo.

O que torna os telhados metálicos mais eficientes? Eles estão anexados a um sistema Batten/Counter-Batten que permite o fluxo de ar por baixo, resultando em uma diminuição significativa no fluxo de ar quente e, portanto, uma redução nos custos de resfriamento. Eles também mantêm menos calor no verão quando o revestimento refletivo solar é aplicado. É mais fácil instalar solar na cobertura em telhados de metal, e eles são 100 % recicláveis.

8. Instale a energia solar na cobertura.

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Não há nada mais intrigante do que combinar o charme antiquado de uma casa com a tecnologia moderna e sustentável. Ao instalar a energia solar na cobertura, cerca de 3.000 libras de dióxido de carbono podem ser mantidas fora da atmosfera a cada ano. Além disso, os painéis solares duram 25 a 30 anos, tornando -os um investimento inteligente a longo prazo. Esta é uma excelente maneira de trazer uma antiga casa para a era moderna, economizando dinheiro com uso elétrico a longo prazo.

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9. Pegue uma bomba de calor.

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Instalar uma bomba de calor com eficiência energética como parte do sistema HVAC é outra maneira de atualizar uma casa antiga. O que torna as bombas de calor únicas é que elas esfriam e aquecem uma casa usando um refrigerante e compressor. Eles puxam calor do lado de fora e o transferem para dentro. Então o processo é revertido para esfriar a temperatura do ar conforme necessário. Este processo de dupla finalidade pode economizar energia e dinheiro ao longo do tempo. Além disso, não é necessário comprar sistemas separados de aquecimento e refrigeração.

10. Cabeças de chuveiros e banheiros.

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Às vezes são as pequenas coisas em uma casa que podem fazer toda a diferença. A substituição de cabeças de chuveiro e banheiros por modelos mais eficientes em termos de energia pode resultar em economia energética e financeira. Ao instalar cabeças de chuveiros de baixo fluxo e aeradores de torneira, até 2.700 galões de água e mais de 330 quilowatts de eletricidade podem ser salvos a cada ano, uma vez que há menos demanda no aquecedor de água.

Você sabia que os banheiros representam cerca de 30 % do consumo de água interna da sua casa? Os modelos mais antigos usam muito mais água a cada descarga; portanto, substitua -os por mais eficientes que contêm o rótulo de Watersense que atendem às especificações da Agência de Proteção Ambiental para eficiência e desempenho da água.

11. Procure torneiras vazadas.

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Nada é mais irritante do que pingando água. Torneiras com vazamentos podem acabar inflando sua conta de água se não for endereçado. De acordo com a EPA, os vazamentos médios da família podem resultar em cerca de 10.000 galões de água desperdiçada todos os anos. Esteja atento a torneiras com vazamentos, o que pode acontecer devido ao envelhecimento de linhas de encanamento ou drenagem.

12. Fixar a lareira.

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Finalmente, consertar a lareira em uma casa mais antiga é um passo importante para tornar a casa mais eficiente em termos energéticos. As lareiras e chaminés são frequentemente tomadas como garantidas, mas devem ser verificadas e limpas regularmente para garantir que estejam operando com segurança e eficácia. Mantenha os amortecedores da lareira fechados quando não estiver em uso para impedir que o ar interior quente escape pela chaminé. Considere trazer um profissional para inspecionar a chaminé, a tampa da chaminé e a lareira e fazer os reparos necessários.