Como descobrir quanto vale sua casa

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Se você está refinanciando ou vendendo sua casa e deseja encontrar seu valor estimado, um punhado de ferramentas online pode ajudá -lo. Embora seja verdade que um credor só aceite a avaliação de uma avaliação formal, qualquer uma das seguintes fontes pode lhe dar uma boa idéia do que sua casa vale hoje:

• O estimador de valor da casa do Chase Bank permite imprimir um resumo, detalhando os diferentes fatores que decidiram o valor estimado de sua casa.

• As avaliações de tubarão -imóveis incluem preços recentes de pedido e um mapa muito útil da Zona de inundação da FEMA.

• Um “Zestimate” Zillow depende de uma fórmula proprietária, que combina dados públicos e submitidos para estimar o valor de mercado atual da sua casa.

• RealQuest é a versão instantânea do consumidor dos dados de resistência industrial triturados pela CoreLogic. (Um relatório custa US $ 49.)

Como parte da estimativa do valor da sua casa, certifique -se de que qualquer mercado “comparável” que você considera refletir as informações mais recentes, e isso inclui vendas pendentes (transações que estão em andamento, mas ainda não foram finalizadas).

Até que uma venda seja fechada e registrada no banco de dados de registros de propriedades públicas-um processo que pode levar oito semanas ou mais-são apenas duas maneiras de obter detalhes específicos sobre as vendas pendentes.

Uma maneira é através de agentes imobiliários, que têm acesso a dados pendentes de vendas em virtude da associação a vários serviços de listagem. A segunda maneira é procurar seus vizinhos que no processo de venda e perguntam diretamente. O último pode parecer um pouco direto, mas tudo será uma questão de registro público em breve, de qualquer maneira!