Resolvido! O seguro dos proprietários cobre danos nos cupins?

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P: Eu não tinha ideia de que tinha cupins na casa, e a necessidade de reparo é extensa; Eles destruíram meus pisos e até alguns móveis! Agora meu agente diz que meu seguro de proprietários não cobrirá os danos. Isso é verdade?

A: Infelizmente, seu agente está correto ao dizer que o seguro dos proprietários normalmente não cobre danos de cupins; Infestações de cupins são consideradas evitáveis ​​com a diligência do proprietário. Depois que o dano está causado, não há muito que um proprietário possa fazer além de investir em medidas preventivas para o futuro. No entanto, em certos casos, o seguro dos proprietários pode fornecer cobertura, mas esses casos tendem a ser extremos e específicos.

As apólices de seguro de proprietários de imóveis padrão normalmente não abrangem danos (ou danos causados ​​por cupins resultantes de qualquer outra praga). Os proprietários são responsáveis ​​por prevenir infestações.

Sua política de proprietários deve cobrir os danos causados ​​por eventos acidentais inesperados, seja uma árvore que cai na garagem ou uma cozinha. É nos proprietários de imóveis para acompanhar a manutenção regular. E, especialmente para aqueles que vivem em climas mais quentes e úmidos, verificar e prevenir os cupins da casa deve ser uma prioridade em sua lista de verificação de manutenção. Mesmo que os proprietários estejam surpresos com o dano repentino resultante de uma infestação de cupins, esse cenário não é considerado um "acidente", pois os cupins eram evitáveis ​​com diligência e, portanto, se enquadra na responsabilidade do proprietário do proprietário.

Além de inspeções e manutenção regulares, os proprietários podem procurar sinais de cupins para capturar um problema em seus estágios iniciais. O que são cupins? Existem três tipos diferentes de cupins: madeira seca, madeira úmida e subterrânea, mas todos se alimentam de material de celulose como madeira e papel. Diferentes condições atraem diferentes tipos de cupins. A umidade atrai cupins úmidos, então mantenha a água longe da casa com etapas como garantir que as sarjetas estejam em ordem. Reparar tubos de vazamento, torneiras, ar condicionado e telhas de telhado deterioradas. Procure evidências de que essas criaturas invisíveis se tornaram residentes examinando toda a madeira, incluindo quadros de porta, armários e vidros e batendo de madeira na fundação para ver se soa oco. Asas deitadas no peitoril da janela e qualquer coisa que pareça um café ou serragem em lugares inesperados também deve dar alarme.

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No entanto, pode haver alguns casos em que os proprietários podem ser compensados ​​por corrigir danos causados ​​por cupins.

Enquanto a resposta inicial para “é dano de cupim coberto pelo seguro?”Pode ser desencorajador, um proprietário pode ter alguma sorte ao apresentar uma reivindicação relacionada a cupins. Se uma reclamação para reparar os danos dos cupins é aceita depende das especificidades de sua política. Por exemplo, os danos causados ​​por incêndio são geralmente especificamente declarados como um evento que a seguradora cobrirá. Se os cupins roçarem através da fiação que iniciou o incêndio, os proprietários podem ser compensados ​​pelos itens danificados pelo fogo.

Um evento acidental como um incêndio é diferente, no entanto, de danos que são graduais. Digamos, por exemplo, uma varanda de madeira começa a parecer incomumente usada e inchada de sua forma original. Uma seguradora sustentará que os proprietários negligenciaram essa evidência de cupins devorando a varanda e que o proprietário deveria ter abordado. Qualquer tipo de manutenção adiada que resulta em danos é devido à negligência do proprietário, e uma seguradora contestará essa reivindicação.

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Um colapso repentino da casa devido a danos causados ​​por cupins pode ser coberto pelo seguro dos proprietários.

É um evento extremamente raro, felizmente, mas os cupins podem nidificar por anos despercebidos na madeira estrutural de uma casa, comendo silenciosamente. Quando não há sinais de cupins, pode ser um desafio como saber quanto os cupins de dano causaram. Eles podem não atrair aviso até que um lar desmaie de repente; não apenas flacidez ou rachadura, mas realmente desmoronando e se tornando completamente inabitável.

Os proprietários podem receber uma compensação até o limite de política para o colapso, mas devem provar que a infestação estava oculta e completamente desconhecida para eles. Novamente, as especificidades do que é abordado na política e por quanta matéria. Os limites de política podem não ser suficientes para reconstruir ou comprar uma casa semelhante. Seja e quanto um proprietário é compensado por danos a itens dentro de sua casa, como móveis ou por contas médicas resultantes de ferimentos sofridos no evento, também depende de especificações de políticas. E algumas políticas podem pagar por mais do que reparos; um proprietário pode ser compensado por custos temporários de moradia se isso for explicado em sua política.

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Se um risco ou perigo coberto de políticas causar a infestação de cupins, você poderá receber compensação.

Os proprietários também podem ter uma reivindicação válida de danos causados ​​por cupins a serem aprovados por sua seguradora, se puderem provar que a causa raiz de sua infestação de cupins estava diretamente relacionada a um "perigo coberto" em sua política, como vento ou fogo.

Por exemplo, considere um cano de explosão que cria um ambiente úmido tentador para cupins. Se um proprietário puder argumentar que o dano de cupins está diretamente ligado ao vazamento interno, a reivindicação pode ser bem -sucedida. Ou, se uma tempestade de vento rasga algumas telhas fora da vista, que também é um paraíso de cupins, a mesma lógica se mantém. O vento é a causa raiz e também é um perigo nomeado coberto pela apólice de seguro dos proprietários.

Considere inspeções regulares de cupins para evitar pagar pelo reparo após danos causados ​​pelo cupim em sua casa.

A prevenção é fundamental quando se trata de cupins. Os custos do plano de proteção de cupins são bastante acessíveis (especialmente quando comparados com o custo de reparo de danos), e as inspeções anuais têm uma média entre US $ 50 e US $ 280. Os proprietários que não estão familiarizados com cupins (como os que se movem de um clima frio para um local úmido e quente) podem se beneficiar de ter uma inspeção e permitir que um profissional mostre todos os lugares que podem mostrar evidências desses comedores de madeira. Armários, vigas de teto, papel de parede, janelas e muitos outros pontos onde existem materiais de madeira ou celulose devem ser incluídos em uma lista de verificação.

Quando um proprietário vende sua casa, o credor hipotecário do comprador pode exigir uma inspeção, para que a propriedade que garante a hipoteca não esteja em risco de cupins. Se um vendedor de casa negligenciou a manutenção e os cupins forem encontrados durante o curso da venda, o comprador e seu credor hipotecário poderão exigir um título ou garantia de cupins, que abrange tratamentos futuros para garantir que essas criaturas se foram. Custando em média de até US $ 2.000, esses títulos fornecem tratamentos futuros para manter os cupins afastados.

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Embora os cupins possam não ser normalmente abordados, as melhores companhias de seguros de residências podem oferecer políticas que atendam ao seu orçamento e necessidades.

Com qualquer produto de seguro, os consumidores querem que os prêmios sejam favoráveis ​​ao orçamento, e eles podem não se preocupar muito com o quão completa a cobertura é. Mas uma vez que ocorre um evento coberto, a capacidade de resposta do provedor de seguros e a cobertura na apólice são uma preocupação primordial. Especialmente com o seguro dos proprietários, os detalhes da apólice são importantes. Algumas políticas são vendidas apenas através de agentes e outros são vendidos online. Conversar com um agente ou representante e pesquisar as ofertas de políticas pode ajudar a restringir políticas acessíveis e atender às suas necessidades.

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Escolher a política certa de uma das melhores companhias de seguros de proprietários envolve procurar descontos, além de cobrir adequadamente sua casa específica. Por exemplo, uma maneira de reduzir os prêmios é obter uma franquia maior, mas essa é uma estratégia sólida apenas se um proprietário tiver uma economia líquida para tocar para pagar o valor dedutível. Várias seguradoras oferecem descontos quando os clientes tiram várias políticas, como automóvel e casa. A localização de uma casa também fatores da decisão. Nem todo provedor cobre todos os estados, e pode ajudar a discutir as necessidades exclusivas do seu local, especialmente ao considerar a questão de “o seguro cobre danos causados ​​pelo cupim?Revisões de clientes e outras classificações ajudam a diminuir as seguradoras confiáveis. Os proprietários que se preocupam com os cupins podem perguntar aos vizinhos que experiências eles tiveram apresentando uma reclamação com sua empresa.