As melhores empresas de hipoteca reversa de 2023

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Para os proprietários com mais de 62 anos, uma hipoteca reversa pode oferecer dois benefícios importantes: libertá -los de pagamentos de hipotecas e fornecer dinheiro para pagar por contas médicas, reparos domésticos e outras despesas. No entanto, é importante que os proprietários trabalhem com as melhores empresas de hipoteca reversa para garantir que esse empréstimo seja adequado para suas necessidades financeiras e entender exatamente como os pagamentos e o pagamento funcionam. Os melhores credores hipotecários reversos serão totalmente transparentes sobre como as hipotecas reversas funcionam e não pressionam os proprietários a um empréstimo que eles não precisam. Isso é crucial para proteger seus ativos financeiros e garantir que seus herdeiros não sejam deixados com uma dívida que não estão esperando.

1. Melhor geral: American Advisors Group
2. VICE-CAMPEÃO: Longbridge Financial
3. Melhores programas de clientes: Financiamento reverso da hipoteca
4. Melhor alternativa: Finanças da América reversa
5. Considere também: Liberty reversa hipoteca

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O que é uma hipoteca reversa?

Para os proprietários de imóveis com 62 anos ou mais, uma hipoteca reversa converte seu patrimônio em casa em um empréstimo que os paga em vez de fazer pagamentos mensais em uma hipoteca tradicional. Na superfície, parece um ganha-ganha, mas é importante entender completamente como funciona. Uma hipoteca reversa é um empréstimo que deve ser reembolsado quando os proprietários não estão mais vivendo em casa. Muitas vezes, a casa é vendida e os recursos são usados ​​para pagar o empréstimo. Em outro cenário, o titular da hipoteca reversa morre e seus herdeiros são responsáveis ​​por pagar o empréstimo. Lembre -se de que o empréstimo acumula juros ao longo do tempo, para que o valor a ser reembolsado seja mais do que o valor principal original da hipoteca reversa.

Além disso, o proprietário é obrigado a permanecer atualizado sobre impostos sobre a propriedade, seguros de proprietários e taxas da Associação de Proprietários, além de manter a casa em bom reparo. Não fazer isso pode levar o credor hipotecário a exigir o pagamento imediato da hipoteca reversa e, se o proprietário não puder fazê -lo, o credor poderá encerrar o empréstimo.

O que considerar ao escolher uma das melhores empresas de hipoteca reversa

Ao comprar a melhor empresa de hipoteca reversa, é importante encontrar um credor hipotecário que explicas. As empresas hipotecárias reversas com melhor classificação também não extraem o processo de empréstimo; Em vez disso, eles terão um processo simplificado para que os proprietários não tenham que esperar para obter o produto do empréstimo.

Área de serviço

Nem todos os credores hipotecários reversos servem a todos os estados. Por exemplo, como as hipotecas reversas de uso único são normalmente oferecidas por organizações sem fins lucrativos e agências governamentais estaduais e locais, elas não estão amplamente disponíveis para todos os proprietários de imóveis. Portanto, é importante que os proprietários procurem empresas de hipotecas reversas que atendem à área onde vivem antes de prosseguir com um pedido de empréstimo.

Para ajudar os proprietários a encontrar um credor hipotecário reverso, a Federal Housing Administration fornece uma ferramenta de pesquisa para credores hipotecários reversos aprovados pela FHA. Esses credores hipotecários reversos oferecem hipotecas de conversão de patrimônio residencial (HECMS), que são apoiadas pelo U.S. Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Eles podem não oferecer todos os tipos de hipotecas reversas.

Tipos de hipotecas reversas oferecidas

Existem três tipos de hipotecas reversas. O primeiro é uma hipoteca reversa de fins únicos em que o credor determina para que o empréstimo prossegue, como melhorias da casa ou impostos sobre a propriedade. O segundo é uma hipoteca reversa proprietária, também chamada de jumbo ou empréstimo privado, que normalmente oferece valores de empréstimo de até US $ 4 milhões. Pode ser uma boa escolha para os proprietários cujo valor residencial é mais do que os limites máximos de FHA para HECMS.

O tipo mais comum de hipoteca reversa é uma hipoteca de conversão de patrimônio residencial, que é um empréstimo segurado pelo governo federal cujos recursos podem ser usados ​​pelo proprietário para qualquer finalidade. Para se qualificar para a maioria das hipotecas reversas, o proprietário deve passar por aconselhamento e, para um HECM, deve ser com um conselheiro aprovado pelo HUD. Também existem outras considerações, como o valor avaliado da casa e a capacidade do proprietário de pagar os impostos sobre a propriedade e o seguro dos proprietários de imóveis. Os proprietários também podem ter a opção de obter outro tipo de empréstimo garantido pelo HUD chamado HECM para compra para ajudar na compra de uma nova casa.

Requisito de patrimônio

Em geral, quanto mais equidade domiciliar o proprietário, mais qualificado o proprietário provavelmente será para uma hipoteca reversa. Além disso, mais patrimônio é igual a prêmios de empréstimos mais altos para o proprietário. Os requisitos de ações variam de acordo com o credor, mas a maioria dos credores hipotecários reversos só trabalhará com os proprietários com um mínimo de 50 % de patrimônio em suas casas. Proprietários de imóveis que têm menos patrimônio do que o precisam esperar até que tenham mais participação de propriedade em sua casa para se qualificar para uma hipoteca reversa.

Para aqueles cujo patrimônio não os qualifica para uma hipoteca reversa, mas precisa de assistência financeira agora, existem outras opções, como refinanciamento de hipotecas, empréstimo de patrimônio líquido ou linha de crédito ou vender a casa e se mudar para um mais acessível.

Processo de cotação

Ao comprar os melhores credores de hipoteca reversa, é importante que os proprietários obtenham cotações sobre as taxas e os custos de fechamento que acompanham o empréstimo para uma comparação justa dos termos do empréstimo. Isso inclui comparar as taxas de juros. Em muitos casos, as melhores taxas de hipoteca reversa são oferecidas no HECMS porque elas normalmente têm taxas fixas. Outros tipos de hipotecas reversas geralmente vêm com taxas de juros variáveis, o que pode aumentar durante a vida útil do empréstimo, levando a um grande saldo de empréstimo no momento do pagamento.

Obter uma cotação pode levar um trabalho braçal, pois algumas empresas de hipoteca reversa não fornecem citações on -line ou podem pedir muitas informações pessoais antes de fornecer uma cotação on -line. É possível que os proprietários possam precisar falar com um credor por telefone para obter uma cotação. Isso pode ser demorado, mas é importante ter citações a se comparar cuidadosamente para encontrar a melhor hipoteca reversa disponível.

Quadro de tempo de fechamento

Ao se candidatar a uma hipoteca reversa, a maioria dos proprietários deseja passar pelo processo o mais rápido possível. Com base em nossa pesquisa, a média da indústria é de aproximadamente 45 dias a partir do momento do pedido de empréstimo ao fechamento. O período de fechamento exato varia de acordo com o credor, por isso é importante que os proprietários perguntem quanto tempo o fechamento levará antes de escolher uma empresa de hipoteca reversa. Empresas que têm prazos de fechamento longos podem não ser uma boa opção se os fundos forem necessários imediatamente. Se uma empresa de hipoteca reversa tiver um período de fechamento de mais de 60 dias, isso pode ser um sinal para os proprietários seguirem em frente na busca pelas melhores empresas de hipoteca reversa.

Nossas melhores escolhas

As melhores empresas de hipoteca reversa fornecem informações educacionais para os proprietários, bem como prazos e programas de fechamento relativamente curtos para ajudar os proprietários a cobrir os custos de fechamento.

Melhor no geral

American Advisors Group

Por que fez o corte: Um nome grande e conhecido na indústria de hipotecas reversas, o American Advisors Group oferece uma ampla gama de produtos, bem como uma boa quantidade de informações disponíveis para educação para proprietários de imóveis.

O American Advisors Group (AAG) é classificado como o credor número um HECM no U.S. Em janeiro de 2022, a AAG fechou quase 28 % dos empréstimos do HECM realizados em todo o país em comparação com menos de 10 % para o próximo credor de maior volume. Esse conhecimento pode ajudar os clientes a se sentirem mais confiantes de que seu credor tem seus melhores interesses em mente, já que muitos outros confiaram na AAG com suas necessidades de hipoteca reversa.

AAG fornece HECM, HECM para compra e empréstimos jumbo para atender às necessidades da maioria dos proprietários. A empresa também oferece refinanciamento de hipoteca para proprietários de casas que ainda não podem ser elegíveis para tirar uma hipoteca reversa. Para garantir que os proprietários tenham as informações necessárias em hipotecas reversas, a AAG oferece um kit de informações gratuitas e recursos educacionais on -line. Embora as informações sobre o prazo de fechamento, requisitos de capital, taxas e descontos não estejam prontamente disponíveis on -line, os proprietários podem trabalhar com um especialista para obter informações mais específicas sobre sua situação específica.

Comprometido em ajudar a comunidade de idosos, a AAG incentiva os funcionários a se voluntariar com organizações como Meals on Wheels. A AAG fornece aos funcionários uma folga voluntária paga para que eles possam ajudar a retribuir às comunidades que servem e ajudar a reduzir a fome e o isolamento entre os americanos mais velhos.

Especificações

• Área de serviço: 50 estados e Washington, D.C.
• Opções de empréstimo: HECM, HECM para compra, Jumbo
• Requisito de patrimônio: Não especificado
• Quadro de tempo de fechamento: Não especificado

Prós

• Maior credor hipotecário reverso no U.S. por participação de mercado
• Kit de informações grátis e recursos educacionais on -line
• Refinanciamento de empréstimo disponível para aqueles inelegíveis para uma hipoteca reversa
• Compromisso de retribuir à comunidade de adultos mais velhos

Contras

• Informações sobre custo ou descontos não disponíveis online
• Informações sobre o tempo médio de fechamento não disponível

Vice-campeão

Longbridge Financial

Por que fez o corte: Longbridge Financial está comprometido em fechar empréstimos em 45 dias ou menos. Oferece recursos valiosos para os proprietários pesquisando hipotecas reversas, bem como proteção gratuita de roubo de identidade para clientes atuais de empréstimos.

Longbridge Financial faz um ótimo trabalho ao fornecer informações sobre hipotecas reversas para que os proprietários possam aprender tudo o que precisam saber sobre esse tipo de empréstimo. Não apenas os proprietários podem encontrar artigos e vídeos educacionais no site da empresa, mas também podem solicitar um kit de informações gratuitas que serão enviadas por correio para eles. A empresa fornece atendimento ao cliente fácil de acessar através de seu recurso de bate-papo on-line e aplicativo móvel, embora os clientes que usam bate-papo possam ser incentivados a ligar para a empresa para obter perguntas específicas respondidas.

Durante o processo de inscrição, Longbridge se compromete a entrar em contato com os clientes pelo menos uma vez por semana para mantê -los atualizados sobre o status do empréstimo. Isso ajuda a garantir que o cliente se sinta confortável com o processo, em vez de se sentir deixado no escuro. Além disso, a Longbridge está comprometida em fechar seus empréstimos dentro de 45 dias após o recebimento do certificado de solicitação e aconselhamento, para que os clientes não tenham que se preocupar com o processo de encerramento que arrasta muito tempo.

Longbridge oferece proteção gratuita de roubo de identidade para clientes. Essa é uma característica única neste espaço e é relevante para os idosos, com maior probabilidade de serem vítimas desse tipo de golpe. A empresa também oferece um desconto de US $ 500 para você.S. Veteranos militares e membros do serviço de serviço ativo como uma maneira de homenagear aqueles que serviram seu país.

Especificações

• Área de serviço: 50 estados e Washington, D.C.
• Opções de empréstimo: HECM, HECM para compra, Jumbo
• Requisito de patrimônio: 50 a 70 %
• Quadro de tempo de fechamento: 45 dias ou menos

Prós

• Compromisso de fechar empréstimos dentro de 45 dias após o recebimento do pedido
• Kit de informações grátis e recursos educacionais on -line
• Proteção gratuita para roubo de identidade
• Acesso conveniente através do aplicativo móvel
• Atendimento ao cliente, amigável e conveniente, chat online
• Desconto para membros do serviço ativo e veteranos militares

Contras

• Informações pessoais necessárias para uma cotação online
• A função de bate -papo online pode levar o cliente a ligar para obter respostas para suas perguntas

Melhores programas de clientes

Financiamento reverso da hipoteca

Por que fez o corte: O financiamento reverso da hipoteca oferece algumas garantias e programas exclusivos, como ajudar os proprietários com custos e atender aos preços dos concorrentes para que os proprietários possam obter os melhores termos de empréstimo.

O financiamento reverso da hipoteca (RMF) fornece muitos programas de clientes que são únicos na indústria de hipotecas reversas. Por exemplo, a empresa enviará especialistas em empréstimos a casas de clientes em potencial para educá -los sobre o processo e ajudá -los com sua aplicação, o que pode ser útil para os proprietários sem transporte para chegar ao escritório do credor. Além disso, o Compromisso do Cliente para Vida garante que a RMF atenderá a hipoteca reversa para a vida útil do empréstimo. Freqüentemente, os credores que originam empréstimos hipotecários os vendem ou transferem os direitos de manutenção para outra empresa, e o consentimento do mutuário não é necessário para fazer a transferência. Ao se comprometer a atender o empréstimo, a RMF fornece mais tranquilidade aos adultos mais velhos que tomam uma hipoteca reversa em suas propriedades.

Por meio de seu programa de correspondência de preços, a RMF corresponderá aos preços dos concorrentes para que os proprietários saibam que estão recebendo a melhor oferta para sua situação financeira. Se a empresa não puder fazê -lo, dará ao cliente um cartão -presente de US $ 1.000. Além disso, os clientes que optam pelo empréstimo jumbo da RMF receberão o crédito do credor de elite de capital para ajudar com os custos de fechamento e podem ser elegíveis para taxas de juros mais baixas (embora esse tipo de empréstimo esteja disponível apenas em 19 estados e Washington, D, D.C.). A RMF relata um período de fechamento médio de 30 a 45 dias, que fica na média da média da indústria, e oferece US $ 450 aos custos de avaliação para os mutuários afiliados ao U.S. militar através do programa de desconto veterano.

Especificações

• Área de serviço: 50 estados e Washington, D.C.
• Opções de empréstimo: HECM, HECM para compra, Jumbo
• Requisito de patrimônio: 50 por cento
• Quadro de tempo de fechamento: 30 a 45 dias

Prós

• Promessa de atender ou superar os preços de um concorrente
• Garanta que a RMF atenderá o empréstimo por toda a sua vida
• Atendimento ao cliente conveniente com especialistas em empréstimos capazes de viajar para a casa do cliente em potencial
• Crédito do credor Zero Zero de Equity Elite Ajuda a cobrir custos de fechamento US $ 450 em relação aos custos de avaliação oferecidos pelo Programa de Desconto Veterano
• A média abaixo da indústria de 30 a 45 dias de tempo de fechamento

Contras

• Empréstimo Jumbo de Elite de Equidade disponível apenas em 19 estados e Washington, D.C.
• Informações pessoais necessárias para uma cotação online

Melhor alternativa

Finanças da América reversa

Por que fez o corte: Finance of America Reverse oferece um empréstimo único para adultos mais velhos que podem não ter patrimônio suficiente em sua casa ainda para se qualificar para uma hipoteca reversa.

Para os proprietários que estão interessados ​​em uma hipoteca reversa, mas ainda não têm equidade doméstica suficiente, o programa Finance of America Reverse da EquityAVail reduz os pagamentos hipotecários do proprietário por 10 anos, fornecendo mais dinheiro em seus bolsos a cada mês. No final desse período, o empréstimo se torna uma hipoteca reversa tradicional, sem pagamentos necessários do proprietário e mais dinheiro diretamente nos bolsos. Este empréstimo é único neste espaço e oferece uma alternativa para os proprietários mais velhos que precisam de fluxo de caixa extra, mas não podem se qualificar para uma hipoteca reversa. No entanto, este empréstimo exclusivo está atualmente disponível apenas em 10 estados.

O Finance of America (FOA) também oferece um empréstimo jumbo chamado HomeSafe, que tem opções sem taxas de originação, que podem economizar dinheiro para os proprietários no fechamento. Embora o fechamento possa levar até 60 dias, o que está na extremidade mais alta do intervalo, os clientes serão mantidos informados do progresso do empréstimo para que saibam o que esperar.

A FOA oferece uma função de bate-papo on-line fácil de usar para ajudar os proprietários a descobrir mais sobre suas ofertas de produtos. O recurso de bate -papo conecta os clientes a um representante ao vivo que pode responder a perguntas específicas e fornecer uma citação personalizada sem que o cliente precise conversar com mais ninguém ao telefone ou pessoalmente.

Especificações

• Área de serviço: 50 estados e Washington, D.C.
• Opções de empréstimo: HECM, HECM para compra, jumbo, hipoteca de aposentadoria
• Requisito de patrimônio: Varia
• Quadro de tempo de fechamento: 60 dias ou menos

Prós

• Hipoteca de aposentadoria projetada para proprietários de imóveis com menor patrimônio doméstico
• Empréstimo proprietário com opções que não têm taxas de originação
• Atendimento ao cliente, amigável e conveniente, chat online

Contras

• Sem cotação instantânea de empréstimo online
• EquityAVail está disponível apenas em 10 estados
• Período de fechamento médio relativamente longo de até 60 dias

Considere também

Liberty reversa hipoteca

Por que fez o corte: Liberty Reverse Mortgage oferece uma garantia de encontro ou batimento e uma promessa de fechar o empréstimo dentro de 60 dias ou emitirá um crédito de US $ 500.

Disponível em 46 estados e Washington, D.C., Liberty Reverse Mortgage oferece uma boa seleção de produtos hipotecários reversos, bem como serviços de refinanciamento de hipotecas para clientes inelegíveis para uma hipoteca reversa. Através de sua garantia de revestimento de ferro Liberty, a Liberty promete atender ou superar os preços de um concorrente, e emitirá ao cliente um cartão -presente Visa de US $ 100 se não for possível. Esta garantia ajuda a dar tranquilidade ao proprietário, sabendo que receberam os melhores termos de empréstimo disponíveis.

A Liberty também oferece um crédito de US $ 500 para os custos de fechamento se o processo de fechamento levar mais de 60 dias. Isso ajuda o proprietário a se sentir mais confiante de que seu empréstimo será fechado em tempo hábil e, se não for, eles economizarão dinheiro com seus custos de fechamento.

Especificações

• Área de serviço: 46 estados e Washington, D.C.
• Opções de empréstimo: HECM, HECM para compra, Jumbo
• Requisito de patrimônio: 50 por cento
• Quadro de tempo de fechamento: 60 dias ou menos

Prós

• Garantia para atender ou superar os preços de um concorrente
• Crédito de US $ 500 oferecido se o empréstimo não for fechado dentro do prazo garantido
• Refinanciamento de empréstimo disponível para aqueles inelegíveis para uma hipoteca reversa

Contras

• Não disponível no Havaí, Nova York, Dakota do Sul ou Utah
• Período de fechamento médio relativamente longo de até 60 dias

Nosso veredicto

O American Advisors Group é a nossa melhor escolha geral, porque a empresa oferece produtos hipotecários reversos em todo o país, juntamente com materiais educacionais para proprietários novos para esse tipo de empréstimo. Longbridge Financial é o nosso vice-campeão porque oferece proteção gratuita para roubo de identidade para os clientes, o que é uma oferta única neste setor.

Como escolhemos as melhores empresas de hipoteca reversa

Para encontrar as melhores empresas de hipoteca reversa, procuramos primeiro encontrar empresas que serviam o maior número possível de imóveis. A maioria de nossas escolhas para clientes de serviços em todo o país, embora nem todas as ofertas de produtos estejam disponíveis em todos os estados. Também procuramos empresas que se destacaram entre seus concorrentes, oferecendo programas ou garantias exclusivas que colocam o cliente em primeiro lugar. Nessas mesmas linhas, procuramos empresas de hipotecas reversas que forneciam uma boa quantidade de informações educacionais aos proprietários novos para esse tipo de empréstimo. Também consideramos empresas hipotecárias reversas que ofereciam tipos exclusivos de empréstimos que beneficiariam os proprietários.

Antes de escolher uma das melhores empresas de hipoteca reversa

Sem pagamentos mensais de hipoteca e o proprietário que recebe pagamentos do credor, uma hipoteca reversa pode parecer uma solução ideal para aliviar a carga financeira e fornecer dinheiro extra na aposentadoria. Mas hipotecas reversas nem sempre são a escolha certa para cada proprietário. É imperativo que os proprietários aprendam todos os detalhes sobre esses empréstimos, os custos associados a eles e os requisitos para mantê -los em boa posição antes de avançar com um empréstimo. Também é importante lembrar que o valor da recompensa será superior ao valor inicial do empréstimo devido a juros acumulados ao longo da vida do empréstimo.

Pode haver melhores alternativas, como refinanciamento, empréstimos para o patrimônio líquido ou linhas de crédito, ou vender e reduzir o tamanho. Os proprietários desejam avaliar todas as suas opções disponíveis antes de obter uma hipoteca reversa.

Requisitos de idade e patrimônio líquido

As hipotecas reversas tradicionais do HECM são projetadas apenas para proprietários de imóveis com 62 anos ou mais, embora o requisito de idade possa ser tão baixo quanto 55 para alguns empréstimos jumbo. Embora não haja requisitos de capital definido, os credores hipotecários reversos normalmente exigem que os proprietários tenham um mínimo de 50 % do patrimônio líquido, mas existem credores que preferem quantidades mais altas, até 70 %. Obviamente, quanto mais o patrimônio líquido um proprietário tiver, melhor se posiciona para se qualificar para uma hipoteca reversa.

Os proprietários que não têm equidade doméstica suficientes podem precisar esperar até que tenham patrimônio suficiente para solicitar uma hipoteca reversa. Pode haver credores hipotecários reversos que tenham programas para ajudar os proprietários até que tenham patrimônio suficiente para se qualificar para uma hipoteca reversa.

Tipo de propriedade

Os credores hipotecários reversos analisam o tipo de propriedade ao considerar um pedido de empréstimo hipotecário reverso. Casas unifamiliares são os tipos de propriedade mais comuns que se qualificam para uma hipoteca reversa. No entanto, casas multifamiliares com até quatro unidades podem se qualificar, desde que o mutuário ocupe uma das unidades como uma residência primária. A maioria dos condomínios também se qualifica para uma hipoteca reversa, assim como as casas fabricadas. Algumas casas da fazenda também podem se qualificar. Um dos principais requisitos para qualquer propriedade é que seja a principal residência do proprietário.

Segunda casas, casas em propriedades cooperativas e casas multifamiliares com mais de quatro unidades normalmente não se qualificam para uma hipoteca reversa.

Aconselhamento obrigatório

Para todos os empréstimos do HECM e alguns empréstimos proprietários, todos os mutuários são obrigados a se reunir com um conselheiro antes de solicitar uma hipoteca reversa. Para empréstimos para HECM, o conselheiro deve ser aprovado pelo HUD. Esses conselheiros explicarão todos os detalhes de como uma hipoteca reversa funciona, os custos associados e as implicações financeiras que uma hipoteca reversa pode ter na situação financeira individual do mutuário.

O conselheiro também deve explicar todas as alternativas a uma hipoteca reversa para que os mutuários entendam quais são suas opções antes de tomar uma decisão. Normalmente, há uma taxa de aproximadamente US $ 125 para aconselhamento, que pode ser enrolado no saldo do empréstimo na hipoteca reversa. Os mutuários que não podem pagar a taxa não serão recusados.

Custos antecipados

Como em uma hipoteca tradicional, uma hipoteca reversa vem com custos e taxas que devem ser considerados ao solicitar esse tipo de empréstimo. Embora essas taxas variem de acordo com o tipo de empréstimo, elas geralmente incluem taxas de originação, taxas de serviço, prêmios de seguro de hipoteca, taxas de aconselhamento, taxas de avaliação, taxas de pesquisa de título, taxas de gravação e outros custos de fechamento. Os proprietários podem verificar com cada credor para determinar as taxas exatas que podem precisar pagar se optarem por uma hipoteca reversa.

Os mutuários podem pagar esses custos iniciais em dinheiro, ou podem usar fundos do empréstimo do empréstimo para cobri-los. Isso pode reduzir a quantidade de dinheiro que eles esperam receber da hipoteca reversa, mas pode fornecer a melhor opção para garantir que os custos sejam pagos.

Responsabilidades do proprietário

Durante o prazo da hipoteca reversa, os proprietários devem atender a três requisitos principais para manter seu empréstimo em boa posição. O primeiro é pagar todos os impostos sobre a propriedade quando eles veem. O segundo é manter o seguro dos proprietários atualizado na propriedade e pagar quaisquer proprietários ou taxas da Associação de Condomínio quando vencem. O terceiro é manter a casa em bom reparo.

Não atender a esses três requisitos pode levar ao credor que exige que o empréstimo seja pago integralmente. Se o mutuário não puder pagar o empréstimo, o credor poderá encerrar a hipoteca reversa e o mutuário perderá sua casa. É por isso que é tão importante para os proprietários pesar todas as opções disponíveis antes de decidirem tirar uma hipoteca reversa.

Custo da escolha de uma das melhores empresas de hipoteca reversa

Os custos de uma hipoteca reversa são normalmente mais altos do que aqueles com hipoteca tradicional, por isso é importante revisar todos os custos antes de escolher uma hipoteca reversa. Embora tenhamos escolhido essas cinco empresas como as melhores empresas de hipoteca reversa, elas podem não ser a escolha certa para todos os proprietários. Portanto, é importante pesquisar todos os detalhes de uma hipoteca reversa, bem como todas as alternativas disponíveis antes de tomar uma decisão. Conversar com os entes queridos é importante, assim como um consultor financeiro de confiança ou um advogado de planejamento de propriedades. Eles podem ajudar a examinar todas as implicações financeiras de uma hipoteca reversa para garantir que o proprietário entenda toda a extensão do empréstimo.

As vantagens de escolher uma das melhores empresas de hipoteca reversa

Escolher uma das melhores empresas de hipoteca reversa pode significar aliviar o ônus dos pagamentos mensais de hipotecas ao receber fundos para ajudar com as despesas diárias de vida e custos inesperados. Essas empresas podem fornecer a um produto hipotecário reverso com ofertas exclusivas, como garantias de correspondência de preços que podem ajudar a garantir que os mutuários recebam os melhores termos em seu empréstimo.

• Essas empresas de hipoteca reversa fornecem recursos educacionais para ajudar os proprietários a aprender tudo o que precisam saber sobre hipotecas reversas.
• Essas empresas oferecem programas exclusivos, como garantias de correspondência de preços ou proteção gratuita de roubo de identidade.
• Essas empresas oferecem produtos hipotecários reversos para os proprietários em quase todos os estados.

Perguntas frequentes

As hipotecas reversas funcionam de maneira diferente de muitos outros empréstimos à habitação, por isso é crucial entender exatamente como eles funcionam, os custos envolvidos e os termos de reembolso. Aqui estão as respostas para algumas das perguntas mais frequentes sobre hipotecas reversas.

Q. Quais são os tipos de hipotecas reversas?

Os principais tipos de hipotecas reversas são hipotecas reversas de fins únicas, empréstimos proprietários ou jumbo e hipotecas de conversão de equidade doméstica (HECM). Os empréstimos HECM têm um limite de valor de propriedade e são apoiados pela Administração Federal de Habitação.

Q. Os bancos fornecem hipotecas reversas?

Nem todos os bancos fazem, mas existem bancos que fornecem hipotecas reversas, bem como credores especializados em hipotecas reversas. Fazer compras pode ajudar os proprietários a encontrar um banco ou outro credor com os melhores termos para suas necessidades.

Q. Como me qualifico para uma hipoteca reversa?

A qualificação para uma hipoteca reversa depende de muitos fatores, incluindo a idade do proprietário, o valor avaliado da casa e quanta equidade domiciliar o proprietário tem. Os mutuários podem encontrar as informações exatas solicitando a cada credor para seus requisitos de qualificação.

Q. Quais são as desvantagens de uma hipoteca reversa?

As desvantagens de uma hipoteca reversa incluem altos custos e um valor mais alto do que o valor original do empréstimo. Além disso, tirar uma hipoteca reversa em uma casa pode diminuir a herança dos herdeiros do proprietário quando o proprietário morre. É importante para os proprietários pesarem os prós e contras de uma hipoteca reversa antes de decidir se é uma boa opção para eles.