O que você precisa saber sobre as janelas de saída

Uma das melhores maneiras de melhorar o valor da sua casa é adicionar um quarto extra. Qualquer porão vazio ou outro espaço não utilizado em sua casa é um candidato principal para conversão em espaço de vida adicional. Mas antes de começar qualquer reforma, você precisará satisfazer um requisito de segurança - fornecendo um meio de escape (ou "saída") em caso de incêndio ou outra emergência.

É aí que entra uma janela de saída.

Nesta página

• O que é uma janela de saída?
• O que é bem uma janela?
• Janela de saída e bem a segurança e considerações
• Custos de janela de saída
• Custos de instalação

O que é uma janela de saída?

Uma janela de saída parece uma janela grande comum, mas abre totalmente para permitir que os habitantes de um edifício escapem em caso de emergência como um incêndio em casa. As janelas de saída são necessárias em todos os porões acabados antes que possam ser legalmente convertidos em um espaço de vida. E as dimensões das janelas de saída devem cumprir os requisitos do Código Residencial Internacional (IRC) e os códigos de construção locais.

Felizmente, as janelas de saída oferecem benefícios além de sua função de fuga primária, como aumentar a iluminação e a ventilação naturais em seu porão. Eles também podem apresentar um acabamento interno atraente que aumenta a aparência do espaço.

A área diretamente fora da abertura da janela de saída também deve atender a certos requisitos. E uma janela de saída instalada abaixo do nível do solo (também conhecida como "abaixo da nota") requer uma "janela bem.”

O que é bem uma janela?

Um poço de janela é um escudo retangular ou de meio círculo que fica dentro de uma porção escavada da terra ao redor de uma janela do porão abaixo do solo. Eles geralmente são feitos de aço galvanizado ou polietileno e apresentam flanges de ambos os lados que prendem a fundação da sua casa.

As janelas do porão abaixo do grau regular e as janelas de saída usam poços de janelas para proteção contra os efeitos prejudiciais das rochas, sujeira e umidade. Uma janela de saída bem deve ser maior que os poços regulares para fornecer amplo espaço para os habitantes escaparem facilmente. E também pode exigir uma escada se o poço estiver muito profundo para alguém escalar facilmente. Mantenha a chuva e as pragas com esta janela DIY bem cobre.

Janela de saída e bem a segurança e considerações

Embora os códigos de construção de janelas de saída possam variar um pouco por região, uma janela de saída deve pelo menos atender aos seguintes padrões do IRC:

• Deve fornecer uma abertura clara e desobstruída de pelo menos 5.7 pés quadrados.
• Deve ter uma abertura clara e desobstruída com pelo menos 24 polegadas de altura e 20 polegadas de largura.
• A parte inferior da abertura clara não pode ser superior a 44 polegadas do chão.
• Deve ser capaz de abrir sem nenhuma ferramenta.
• Uma janela bem deve ser instalada se a janela estiver abaixo da nota.

Uma janela de saída precisa atender às seguintes especificações:

• Deve fornecer pelo menos nove pés quadrados de espaço.
• Deve ter pelo menos 36 polegadas de comprimento e largo.
• Deve estar equipado com uma escada se o poço for mais profundo do que 44 polegadas abaixo da nota.
• A escada deve ter pelo menos 12 polegadas de largura. Não pode invadir mais de quinze centímetros no poço, mas precisa estar a pelo menos três centímetros de distância da parede traseira. E a distância entre os degraus não pode exceder 18 polegadas.

Custos de janela de saída

O custo da compra e instalação de uma janela de saída dependerá de vários fatores, mas o intervalo geral é entre US $ 500 e US $ 5.000. Uma janela de saída sozinha geralmente custa entre US $ 100 e US $ 700, dependendo de seu tamanho e qualidade. Uma janela pode custar de US $ 200 a vários milhares de dólares, dependendo de sua qualidade e se é pré-fabricada ou feita sob medida. Mas a despesa real normalmente vem dos custos de instalação.

Custos de instalação

Embora seja possível para um proprietário altamente qualificado instalar uma janela de saída e bem, algumas tarefas podem exigir um empreiteiro profissional.

Por um. Além disso, você precisará cortar uma abertura para a janela através da fundação da casa em seu porão, e um corte inadequado pode ser difícil e caro de reparar. Contratar um profissional para executar essas tarefas, juntamente com a janela e a instalação de poço, geralmente custa entre US $ 1.500 e US $ 3.000.

Theo Stephens, fundador da Bright Ideas Egress, diz que um proprietário útil pode instalar um dos kits completos de sua empresa por US $ 1.495. Se o proprietário executar a escavação, mas terceirizar o corte da fundação e a instalação da janela e bem, o custo é de cerca de US $ 2.750. Finalmente, para alguém que terceiriza todo o projeto (escavação, corte e instalação da fundação), o custo aumenta para cerca de US $ 3.800.

Na experiência de Stephens, a maior despesa trabalhista é geralmente escavação, então eles criaram uma janela patenteada que minimiza o espaço de escavação necessário. Possui um flange interior para fixar o poço à base de uma casa de dentro do poço, em vez de usar o flange exterior mais comum que se prende à fundação do lado de fora do poço. O flange interior reduz a necessidade de demais de cada lado do poço, reduzindo consideravelmente o esforço e as despesas.